"De bedenkperiode die hier bedoelt wordt duurt 10 dagen voor de koper, dat is niet de tijd waarin de notaris ook maar iets doet; mocht de koper zich toch terugtrekken dan is alle werk voor niets geweest. De notaris doet pas alle controles en vraagt…"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
-
Robin Moize de Chateleux
- Man
- 58120, Saint-Léger-de-Fougeret
- Frankrijk
Groepen van Robin Moize de Chateleux
-
Emigreren naar Frankrijk
223 leden
-
Gîtes, Chambres et Table…
185 leden
-
Werknemer in Frankrijk
60 leden
-
Tuinieren
225 leden
-
Klusidee
98 leden
De pagina van Robin Moize de Chateleux
Recente activiteiten
"De bedenkperiode is juist bedoeld om te verifieren of alles klopt, eigenaar, cadasternummers etc etc. Vreemd dat dit gebeurt na de verstreken periode. Overigens krijg je de 10 % depot niet automatisch, bij afzien van de koop door koper, daarvoor…"
"Beste Robin,
Ik werk in de makelaardij in Frankrijk,
Mocht je willen dat kunnen we kijken of ik je zou kunnen helpen.
Vriendelijke groeten,
Anouk REUDER"
"Dat was ook een beetje mijn gedachte, maar er zijn natuurlijk meer redenen te bedenken waarom een huis niet alleen op 1 naam staat, bijvoorbeeld bij een echtscheiding, als er een convenant of vonnis van de rechter is waarbij de woning aan een van de…"
"Al analiserend, denk ik dat het huis mede op naam staat van een overledene, daarom zijn er waarschijnlijk stukken (van de nl successie) officieel in het frans vertaald.
Bij het opmaken van een compromis of promesse de vente worden er geen officiele…"
"de notaris moet de contact op nemen met dehypotheek waar alle koopactes zijn geregistreerd om te controleren wie de laatste eigenaar is - het kadaster klopt niet altijd"
"Een promesse de vente hoeft niet noodzakelijkerwijs te zijn opgesteld door een notaris, dat kan ook een onderhandse akte zijn opgesteld tussen partijen bv door een makelaar.
Zeker weten heeft de notaris professionele plichten en deze worden…"
"Ik begrijp één ding niet in je relaas: formulieren vertaald nl-fr. Je hebt toch een acte de propriété van je huis? Die is in het Frans gemaakt. Verder helpt overleg met de notaris meer dan juridische acties…"
"P.S. Robin, je mag me ook bellen, om te kijken wat ik eventueel voor je kan betekenen. Bovendien woon ik vlak bij je in de buurt (03 58040229)"
"Om er een zinnig antwoord op te kunnen geven is het handig te melden wat je notaris waarom niet accepteert en wat je daarover al met hem of haar hebt besproken en wat je hebt gedaan om het alsnog recht te breien!
Pas als dat allemaal klip en klaar…"
"Check even of de eigendoms-acte(n) en de promesse op precies dezelfde naam staan: soms is het gebruik van doop- of roepnamen het probleem. Frankrijk houdt graag de formele doopnaam letterlijk aan (ik mag hier dus ook geen "Hans" heten op…"
"ALs de overledene meer dan 10 jaar buiten NL woont en de erfgenaam (dus de ontvanger) in NL woont, hoeft over het erfenis in NL geen belasting te worden betaalt."
"Andreas. Niet in NL of niet in FR? "
"Een van de aspekten is ook het Nederlandse erfrecht.
Als de erflater (dus de overledene) meer dan 10 jaar buiten NL heeft gewoond hoeft geen erfbelasting te worden afgedragen. Misschien is dit iets wat bij jullie speelt (dus kinderen in NL,…"
"Als je wilt voorkomen dat de kinderen erfbelasting over het Franse huis moeten betalen kun je overwegen om je kinderen het huis te laten kopen en het te financieren met een aan je kinderen verleende onderhandse hypotheek."
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- Ik hoop met deze aanmelding interesse in onze website te genereren. https://www.natuurhuisje.nl/vakantiehuisje/70272?
B&B en Chambres d'hôtes/gîte(s)/studio's (ook) voor mensen met een fysieke beperking.
Het is onze bedoeling om een accommodatie met een gîte en meerdere studio's op te zetten in het zuiden van Frankrijk. Wij willen ons (ook) richten op mensen die op de een of andere manier beperkt zijn in hun mobiliteit. Daarbij valt te denken aan mensen met een fysieke beperking, evt afhankelijk van rolstoelgebruik of moeite met alleen reizen.
We hebben na lang zoeken een sterke voorkeur ontwikkeld voor de omgeving van de rivier Le Lendou: dorpen zoals: Montcuq, Lauzerte, Sainte Juliette, Saint Laurent-Lolmie, Tréjouls, Rouillac, Loubéjac, etc. Wij werken in de gezondheidszorg. Yolande is een gekwalificeerde zorgverlener en ik ben een ergotherapeut. Yolande wil in Frankrijk graag (gedeeltelijk) in de zorg blijven werken om zo haar kennis op peil te houden.
Onze voorkeur voor een geschikte woning:
• Budget ± €280.000;
• Een oudere woning (liefst vóór 1950) met een tuin van ten minste 1000 m2;
• In redelijke staat, zonder noodzaak voor radicale structurele aanpassingen;
• Lokatie: platteland, maar niet te ver van een kleine stad/dorp (max. ± 5 km's);
• Een huis van tenminste ±120 m2 (excl. bijgebouwen), 3+ slaapkamers;
• Ten minste 1 bijgebouw (schuur, garage, schuur, etc) met de potentie om te zetten in een minimum van 2 gîtes of studio's van ±50m2 ieder;
NB: Het verkrijgen van een bouwvergunning voor een dergelijke omzetting is van cruciaal belang voor onze onderneming;
We willen het huis in Frankrijk financieren met de winst van de verkoop van ons vrijstaande huis met tuin aan het water. Het huis ligt 11 km ten zuiden van Amsterdam op een gunstige lokatie met directe toegang tot de Vinkeveense Plassen. Ons huis is te vinden op Funda. We willen z.s.m. ons leven in Frankrijk beginnen, het liefst nog voor de zomer van 2016.
Alvast hartelijk dank voor het meedenken.
Met vriendelijke groet,
Robin & Yolande MOIZE DE CHATELEUX
Plaswijk 42
3645 AW Vinkeveen
Nederland
E: robinmoize@gmail.com
Met vriendelijke groet,
Robin & Yolande MOIZE DE CHATELEUX
Plaswijk 42
3645 AW Vinkeveen
Nederland
E: robinmoize@gmail.com
De berichten van Robin Moize de Chateleux
Ik heb een bizar probleem…
Ik heb een bizar probleem…. Ik ben al sinds hele lange tijd (sept. 2023) bezig om mijn huis in de Morvan te verkopen.
Sinds een aantal weken is de 'Promesse de vente' getekend en inmiddels is de bedenk periode voor de koper verstreken.
Nu (april 2024) maakt de notaris opeens bezwaar tegen het feit dat onvoldoende aangetoond zou zijn dat het huis op mijn naam staat.
En dat terwijl ik…
Doorgaan Geplaatst op 4 April 2024 om 21.30 — 12 commentaren
Kinderen als mede-eigenaar
Beste mede-francofielen,
Wij hebben van 2016-2021 in 82220 Labarthe gewoond.
Vanwege covid en andere familieperikelen terug naar NL.
Nu zijn we bezig een huis in de Morvan te kopen.
Hoe kunnen we dat het beste regelen voor onze kinderen gezien de verschillen in erfrecht?
Is het een goed idee om hen mede-eigenaar te maken en is dat rechtsgeldig in Frankrijk?
Alvast hartelijk dank voor het meedenken.
Groet, Robin &…
DoorgaanGeplaatst op 18 Oktober 2022 om 22.00 — 15 commentaren
Geld overmaken van Franse banken naar NL bankrekening
Goedemorgen allemaal,
Wij hebben de afgelopen 5 jaar in Frankrijk gewoond. Nu willen wij in NL een huis gaan bouwen. Hiervoor hebben we toegang nodig tot het geld op onze franse rekening. Wij willen geld overboeken naar de ABN in NL. Dit schijnt gigantisch ingewikkeld te zijn.
Volgends De Banque Postale moeten we een virement invullen met alle bankgegevens - de datum van overboeking - het bedrag - de reden van overboeking (met bewijs, dus verkoop van ons franse huis) - en dan…
DoorgaanGeplaatst op 24 Februari 2022 om 9.30 — 35 commentaren
Geldigheid apk/CT
Allereerst de beste wensen voor 2022. Hopelijk wordt het beter dan de afgelopen jaren.
Vraag: hoe lang mag je doorrijden met een verlopen CT?
Geplaatst op 6 Januari 2022 om 17.00 — 5 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
