Alle berichten zijn gemarkeerd als 'Woningen Algemeen' (995)

Hallo,

Wij overwegen om een aangrenzend stuk (agrarisch) land te kopen van 6 hectare. Wij wonen ver buiten de dorpskern van het dorp Bonnefont (64220) Hautes-Pyrenees. De buurman is welwillend en zou dit graag aan ons verkopen. Voor zover wij weten zijn er geen andere kapers op de kust op dit moment. Dit is echter de eerste keer dat wij land kopen in Frankrijk, dus als iemand hier tips over heeft, heel graag! Onder andere:

- Wat betekent "agrarisch land" in Frankrijk?…

mijn huis in Frankrijk is verkocht en de notaris heeft mij de solidariteitsbelasting en sociale lasten laten betalen omdat ik het formulier S1 niet kon overleggen.

Dit formulier heb ik aangevraagd zowel bij het ziekenfonds als bij het CAK maar die geven het alleen af bij verhuizing. Dus ik moest betalen en zonder S1 kan ik het niet terug vragen bij de belasting

Heeft iemand hier ervaring mee??

Voor de duidelijkheid hierbij de originele tekst

e…

Eind juli hebben we het Compromis de Vente getekend voor ons klushuis. Vanaf het begin af aan hebben we aan de makelaar laten weten dat we snel willen handelen; een van de redenen dat we ook de SAFER hebben afgekocht. Als richtdatum stond in het Compromis 30 september; we waren dan ook blij verrast toen vorige week de notaris als tekendatum voor de Acte Authentique 24 september doorgaf. Een week eerder dus!

Eergisteren hadden we een afspraak met de makelaar om onder andere naar de…

Wij zijn geïnteresseerd in een huis in de Puy-de-Dôme. De makelaar geeft aan dat de septic tank niet volledig in orde is. De benodigde oplossing (het betreft de épandage) kan echter niet worden uitgevoerd, en de gemeente tolereert de huidige situatie. De gemeente bevestigt dit uiteraard niet en verwijst naar de SPANC.

Hoe risicovol is het om dit huis te kopen, gezien…

Hallo medeliefhebbers van Frankrijk,  

nabij (niet aansluitend) ons vakantiehuis in Frankrijk komt een stuk grond te koop. Ik zou graag willen weten hoe het zit met de taxes, of betaal je daar geen tax over? Wat betaal je bij de notaris om op je naam te laten zetten? Er is een website met geografische indeling van de gronden met de nummers maar ik ben die site uit het oog verloren....weet iemand die website?  

Dinsdag 6 augustus kwam ik terug van een afspraak en kwam mijn buurman tegen op de route gravier die naar onze huizen leidt. De  beide kanten van het weggetje met droog gras stonden in brand. En blijkbaar al even, want er was ca 35 meter lengte afgebrand. We slaagden met enige moeite erin het vuur te doven en waren blij dat het niet overgeslagen was naar het perceel waar wij woonden, dichtbij met bomen, zeer droog.

Wat opvallend was dat het vuur ontstaan was aan de voet van een paal…

De week dat wij de laatste bezichtiging zouden hebben in Frankrijk en ons bod zouden uitbrengen, heeft de makelaar een overeenkomst gesloten met een andere koper. We staan met de rug tegen de muur. Daar gaat onze droom waar we de afgelopen maanden mee bezig zijn geweest in Ned om alles uit te zoeken qua kosten omdat het een ouder object is. Mag dit zomaar? Is er nog iets te doen??

bonjour! zijn er hier mensen die bv samen een groot huis of longere hebben gekocht  ? Wij wonen in een grote 55 meter lange longere en kreeg de vraag van gasten hier of ons enorme huis niet opgesplitst kon worden. Ik zou niet weten hoe dat mogelijk zou zijn en welke vergunningen daarvoor nodig zouden zijn. Onze wens is altijd wel aanwezig om iets dergelijks te willen ondernemen, maar dan wel op de manier dat ieder in zijn eigen prive gedeelte kan wonen, maar daarbij wel samen de enorme tuin,…

Ik zal waarschijnlijk mijn Franse huis moeten verkopen ivm ernstige ziekte. Weet iemand hoe onder andere de Nederlandse erfbelasting  hier mee omgaat? Mijn huis staat in box 3 in het belastingjaar 2023 met een bepaalde waarde. Kun je voor de Nederlandse erfbelasting  de gehanteerde waarde voor de inkomstenbelasting 2023 aanhouden of verplicht de belastingdienst je tot bijv. het laten uitvoeren van een taxatie.

Het betreft een vakantiewoning. Wij wonen gewoon in Nederland. Wat moet je…

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van juli te lezen. U hoeft zich…

In 2020 hebben we een voormalig zomerboerderijtje in de Elzas (68) gekocht als tweede huis. Bij het huisje horen percelen van in totaal 2 hectare. Tijdens het aankoopproces bleek dat de vorige eigenaar enkele jaren eerder 1 hectare hiervan had verpacht aan een boer in de buurt.

Na de koop betaalde de boer ook aan ons jaarlijks keurig de pacht. Echter, vorig jaar ontvingen we niets. Toen ik dit voorjaar hier achteraan wilde gaan kwam ik erachter dat de man in september 2023 onverwacht…

Bonjour,

Wij zijn Robin (54) en Tonja (59) en hopen 8 juli het definitieve koopcontract voor ons toekomstig huis in Nogent(52), omgeving Chaumont te tekenen.

In oktober gaan we er definitief wonen.

Ik heb al gezocht op deze site omtrent het omzetten van de EDF op onze naam. Nog een vraag hierover.

Kan dit al voor de koop worden doorgegeven, of moeten we wachten tot de dag van verkoop? Idem voor internet.

Zag wel dat er een  Engelstalige klantenservice…

De merule, de huiszwam kwam decennia geleden alleen voor in Bretagne en Noord Frankrijk. Inmiddels is deze houtverdelgende en gezondheid ondermijnende zwam opgerukt in grote delen van Frankrijk. Kostbaar om te verdelgen en aangetast houtwerk te behandelen of te vervangen.  Nog geen item voor het DDT, maar wel een financieel risico voor kandidaat kopers. Daarom opgenomen als 55e valkuil in de post : 55 te vermijden valkuilen bij het kopen van een huis in Frankrijk te lezen in…

Allen,

Heb eens een vraagje, in Frankrijk zie je soms de vermelden bij een woning, bv type 2 of type 3 woning, wat bedoelen ze hiermee?

Ik vind het niet echt terug, dus indien iemand het weet ... :-)

Bent u op zoek naar uw droomhuis of heeft u uw droomhuis al gevonden in de Bourgogne, maar weet u niet goed hoe nu verder?

Spreekt u niet of niet voldoende de Franse taal om het volledige aankoopproces te begrijpen? 

Laat u dan persoonlijk en ter plaatse begeleiden door MP Bourgogne. Ik, Marit, ben uw intermédiaire en vertrouwenspersoon, tussen u en de makelaar, om het gehele proces uit te leggen en te vertalen. 

Met de module aankoopbegeleiding wordt u volledig begeleid…

We zijn bezig met een Compromis de Vente en daar wordt een Pact Tontinier ingevoegd ter bescherming van de kopers (wij dus).  We begrijpen het niet helemaal (ook niet in der vertaling). Is er iemand die hier iets van af weet en het misschien in gewone taal kan uitleggen.

Ik begrijp wel dat het om de langstlevende gaat en iets met bescherming tegen (teveel) belastingheffing ofzo. En is het dus verstandig om het in de compromis de vente te laten staan? (Notaris zegt dat het er eventueel…

Beste leden van Nederlanders.fr,

Graag nodigen wij u uit om het Franse Immo nieuws van juni te lezen. U hoeft zich…

Met een bod voor de aankoop van onroerend goed middels een offre d'achat stelt u de verkoper op de hoogte van uw interesse in zijn onroerend goed dat te koop staat. Het bod kan tegen de weergegeven verkoopprijs zijn, maar veel vaker ook lager.



Om geldig te zijn, moet dit bod minimaal de volgende informatie bevatten: de aanduiding van het betrokken onroerend goed, de datum van de aanbieding, de door de koper voorgestelde prijs, de geldigheidsduur van het aanbod (tijdstip…

Sinds april 2023 ben je verplicht om, bij verkoop, een extra rapport op te laten maken als je huis een DPE heeft van classe F of G. Dit zijn vaak dure rapporten en nogal onnodig bij een vakantiehuis dat niet of nauwelijks in de koude periode wordt gebruikt.

Hierom zijn huizen die minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt "non soumis au DPE". Maar kan iemand uitleggen voor welke huizen dit geldt.

In dit geval betreft het een huis dat als vakantiehuis wordt gebruikt en minder…