www.nederlanders.fr

Het netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Wim van Teeffelen
  • Man
  • Delft
  • Nederland

De vrienden van Wim van Teeffelen

  • Marieken van der Leest
  • Yolande Weerdenburg
  • W. Van Denderen-Vogel
  • Kelly Leenen
  • Henk Meulendijks
  • Wilma Duijvestijn-Baljeu 24130
  • Robert
  • Amanda Wierdsma
  • Bram
  • Jan puijk
  • Anna
  • kurtmiekesiebe
  • Patrick en Blanka
  • Jacques la Riviere
  • Georgy

Groepen van Wim van Teeffelen

 

De pagina van Wim van Teeffelen

Recente activiteiten

Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Hulp nodig met probleem oude verhuurder en borgsom van Maks
"@Theodora, In Frankrijk is het ook verboden om de borg te verrekenen met de laatste huur en dit staat ook zo in een standaard huurovereenkomst. Ik ben het eens met de meesten hier: zonder état des lieux is de zaak van Maks redelijk kansloos.…"
Woendag
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Het huren en verhuren van woningen in Frankrijk van Anton Noë
"Mag ik zo vrij zijn een link te plaatsen naar een deel van onze website, waar het huren en verhuren (niet-toeristisch) in details is uitgelegd. Als ik het niet mag, Anton, mag je deze reactie weghalen:…"
16 Sept
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Scheve verhouding (?) van Dick Dijs
"Nou nou Dick, zo erg is nou allemaal ook niet. Relax en geniet van de vele soorten berichten op dit gevarieerde forum. Doe ik ook. Wim"
14 Sept
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Scheve verhouding (?) van Dick Dijs
"Wartaal, John. Behalve je eerste regel (daar doelde ik op met 'get over it'), heb ik geen flauw idee wat je probeert te zeggen. De 'rokende puinhopen' zou kunnen slaan op een initiatief van Martijn Meijer, die een paar jaar…"
14 Sept
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Scheve verhouding (?) van Dick Dijs
"Ach Dick, wat trek je nou rare conclusies. Ik stelde je boekje zeer op prijs, ik hou wel van geleuter. Ook op deze site. En je scheiding tussen geleuter in groot en klein gezelschap is kunstmatig. In een café kun je gewoon…"
13 Sept
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Scheve verhouding (?) van Dick Dijs
"Dit is een forum voor Nederlanders in Frankrijk, zeg maar een marktplaats of een café. Er wordt hier informatie gevraagd en gegeven en er worden diensten en spullen aangeboden en gevraagd, er worden verhalen verteld en er wordt geleuterd.…"
13 Sept
Wim van Teeffelen en Marieken van der Leest zijn nu bevriend
11 Sept
Wim van Teeffelen en Robert zijn nu bevriend
1 Sept
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage informatie nodig van jimmy derck
"In dit stadium hoeft de verkoper nog helemaal niets te overleggen. U moet eerst kijken of u hier zou willen wonen. Als het antwoord daarop volmondig ja is, zou u kunnen inschatten wat dit huis u waard zou zijn. Komt de vraagprijs enigszins in de…"
26 Aug
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Wanneer kun je van een B&B financieel rondkomen? van Peter Schuhmacher
"Dit zijn de cijfers die in ik de loop van de jaren heb verzameld van onze klanten en dit is gebaseerd op een kleine 400 klanten die we hebben geadviseerd of geassisteerd bij de oprichting van hun chambres d'hôtes. Dit kunnen vertekende…"
24 Aug
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Wanneer kun je van een B&B financieel rondkomen? van Peter Schuhmacher
"Wederom eens met Clasien. Als ik naar mijn klanten kijkt kan minder dan 10% ervan leven. Wie het wel kunnen zijn ondernemers die met een behoorlijk eigen kapitaal in Frankrijk aankomen, beseffen hoe belangrijk de locatie is (voorbeeld: in de stad is…"
24 Aug
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Wanneer kun je van een B&B financieel rondkomen? van Peter Schuhmacher
"Helemaal eens met de analyse van Clasien. Uit de statistieken t.a.v. bezettingsgraden blijkt dat chambres d'hôtes en ville tot 50% hogere bezettingsgraden halen dan chambres d'hôtes en campagne. En dat levert voor velen een…"
22 Aug
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Hoeveel aanbetalen aankoop huis (Acompte) van Haije
"Overigens, terug naar de oorspronkelijke vraag. De verkoper kan wel van alles willen, maar hij heeft maar één wapen: niet verkopen aan deze koper die maar 5% wil aanbetalen. Als hij een andere, betere, koper achter de hand heeft zal…"
22 Aug
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Hoeveel aanbetalen aankoop huis (Acompte) van Haije
"Als de vrees van de verkoper uitkomt dat de koper niet gaat tekenen, zonder daar voor een geldige reden te hebben, zoals bij voorbeeld een ontbindende voorwaarde, dan doet de aanbetaling niet ter zake, dan gaat het boetebeding in dat in het…"
22 Aug
Wim van Teeffelen en Haije zijn nu bevriend
22 Aug
Wim van Teeffelen heeft gereageerd op blogbijdrage Hoeveel aanbetalen aankoop huis (Acompte) van Haije
"Er moet helemaal niets, nergens in de Franse wet staat een verplichting voor een aanbetaling. De kracht van een aanbetaling is minimaal, tenzij de koper zich niet aan het getekende compromis de vente houdt. In alle andere gevallen (10 dagen…"
22 Aug

Profielgegevens

In welke regio in Frankrijk woont u of heeft u een (tweede) huis of bent u in het bijzonder geinteresseerd?
Nederland
Als u zakelijke of professionele belangen heeft licht deze dan hier toe. In welke branche bent u actief?
consultancy

De berichten van Wim van Teeffelen

Frankrijkborrel: zondag 30 september a.s. in Gorinchem

Op zondag 30 september a.s. om 16h00 organiseren we weer een Frankrijkborrel. Ditmaal in 'Metropole', een ontmoetingsplek met een warm en stads karakter in het centrum van Gorinchem aan de Melkweg.

Dit is een borrel die bedoeld is voor Nederlanders met plannen in Frankrijk: huis kopen, bedrijf beginnen of overnemen. Sommige borrelaars staan nog helemaal aan het begin van het traject, anderen zijn al veel verder gevorderd. De borrels blijken altijd nuttig, informatief, inspirerend en…

Doorgaan

Geplaatst op 13 September 2018 om 12.54

Tax sur la plus-value: een beetje hoop

Het onderwerp komt heel vaak voorbij op dit forum.

Korte samenvatting van de regeling:

Een woonhuis in Frankrijk, niet zijnde de résidence primaire van de eigenaar, en een bedrijfsruimte in Frankrijk zijn onderhevig aan winstbelasting bij verkoop, de zg taxe sur la plus-value. Bepaalde kosten  kunnen van de winst worden afgetrokken en bij verkoop betaal je 19% van de winst in het eerste jaar en dat percentage loopt terug naar 0% in geval het pand langer in…

Doorgaan

Geplaatst op 26 Juli 2018 om 20.44 — 28 commentaren

Dringend op zoek naar Gijs van Breugel

Ik ben dringend op zoek naar Gijs van Breugel van Terra France Expertise. Hij geeft geen antwoord op mails of telefoon/voicemail. Ik weet dat hij is verhuisd, mogelijk zijn ook zijn gegevens veranderd. Als iemand weet hoe ik met hem in contact kan komen, laat dan even weten (kan met een persoonlijk bericht). Je kunt ook Gijs contacteren en vragen of hij contact met mij opneemt, per telefoon of mail.

Ik hoop dat er niets ernstigs met hem is gebeurd. Als je daar iets over weet, goed of…

Doorgaan

Geplaatst op 21 Juni 2018 om 16.00 — 12 commentaren

Tweedaagse cursus Chambres d'hôtes & Gîtesverhuur, 23-24 maart 2018 in Delft

Voor de laatste keer in deze vorm organiseert Ondernemen-Frankrijk op 23-24 maart a.s. een intensieve en interactieve 2-daagse cursus gericht op alles wat een ondernemer moet weten bij het starten of overnemen van een klein toeristisch bedrijf in Frankrijk.

Alle vormen van klein-toerisme komen uitgebreid aan de orde tijdens de cursus: bed&breakfast (chambres d'hôtes), vakantiehuis (gîtes)-verhuur, beheersdiensten, vakantieparkjes, campings in verschillende vormen, table d'hôte,…

Doorgaan

Geplaatst op 4 Februari 2018 om 21.26

Prikbord (12 commentaren)

Je moet lid zijn van www.nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van www.nederlanders.fr

Op 13 Januari 2018 om 16.53 zei Marianne van den Buuse...
Vraagje: Momenteel woon ik weer in NL, na een tiental jaren in de Tarn et Garonne te hebben gewoond ( en ook gewerkt, een korte periode CDD, en ook tijdje autoentrepreneur. Mijn man is in die periode een aantal jatren in dienst geweest bij een frans bedrijf. Wij hebben uit die tijd ( periode 1999 - 2011 ongeveer) dus nog Secu nummer, en mijn man heeft ook recht op een stukje Franse retraite uit die periode. Mijn vraag: Kan ik , als ik tussen nu en mijn pensioenleeftijd ervoor kies om weer in FR te gaan wonen, weer gewoon in de secu op basis van ons Frans arbeidsverleden? M vr gr, Marianne
Op 5 Februari 2017 om 19.15 zei Peter van Schaick...

Wim, bedankt voor je, als altijd, weer heldere uiteenzetting. Alleen ben ik het op 1 punt niet met je eens: als je een huis langer dan 5 jaar hebt gehad, mag je de verkoopprijs verlagen (en dus de winst) met of bewijsbare bedragen voor verbouwen etc. of  forfaitaire 15% van de aankoopprijs en niet van de winst zoals jij schrijft. Mee eens? Zie https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864.

Vr. gr. Peter

Op 4 December 2016 om 16.16 zei Karelwilma@sfr.fr...
Ok, de loonheffingstoeslag is dus niet te vermijden voor mevrouw. Je kan die loonheffingskorting laten toepassen door de SVB (dus AO) of bij de pensioeninstantie, bij ons ABP. Dwz dat de belastingconsequenties òf in Nederland (ABP) òf in Frankrijk (In geval van AOW) berekend gaan worden. Wat is nu de voor ons gunstigste oplossing gezien het net iets mildere belastingklimaat hier in Frankrijk, vooral in de lagere schalen?
Op 4 December 2016 om 10.13 zei Karelwilma@sfr.fr...
Hartelijk voor deze duidelijke uitleg. Bovendien komt ie voor mij precies op tijd. Heb ik het nu goed begrepen, dat ik als conjoint colaborateur niet in aanmerking kom voor de loonheffingskorting op mijn pensioen of AOW? De onderneming staat op naam van mijn echtgenoot en we dragen af aan de RSI.
Op 31 Mei 2016 om 15.09 zei Andrea Burger...
Hallo

Wij zijn van plan in de Auvergne te gaan wonen, worden er vaker van deze dates georganiseerd?
Ik zou hier graag naar toe gaan?
Met vriendelijke groet,
Andrea
Op 13 Januari 2015 om 14.14 zei Lex...

Beste Wim,

Ik sta wel degelijk reacties toe, maar plaats die pas na goedkeuring. Had eerder veel last van vervelende mensen die er een genoegen in schepten om mij en mijn vriendin op de site lastig te vallen en ook gingen er mensen met elkaar in discussie over zaken die helemaal geen betrekking hadden op mijn gestelde vraag. Op advies van de webmaster werd daarna gekozen voor het eerst goedkeuren van een reactie, waarna toestemming wordt gegeven om op de site te worden geplaatst in het bericht.

Groet van Lex

Op 14 November 2013 om 13.36 zei KLEIN OVERMEEN...
Dank voor je antwoord Wim.
vriendelijke groeten,
Claudia
Op 14 November 2013 om 8.10 zei KLEIN OVERMEEN...

Dag Wim,

Ik zou graag op jullie seminar willen komen in Utrecht om mijn Eigen bedrijfje te promoten, maar ben helaas in Frankrijk. Ik ben woonachtig in Frankrijk en zit in een project 'creation entreprise' en binnenkort ga ik op Eigen benen staan met Pubway Communicatie en Events.(www.pubway.fr) Nu reis ik erg veel en maak dus veel kosten. Als Auto-entrepreneur kun je geen reiskosten aftrekken. Daar mijn marktgebied in NL en in Frankrijk ligt dacht ik om mij weer in NL in te schrijven als ZZP-er en in Frankrijk als auto-entrepreneur. Zo hou ik mijn carte vitale nog. Is dit mogelijk? Of heb je een beter idee?

Vriendelijke groeten,

Claudia Klein   

Op 12 Februari 2013 om 9.57 zei Gert-Jan Megens...
Beste Wim,

Bedankt voor je reactie er zijn inmiddels 4 reacties binnen en het is ons nog niet helemaal duidelijk zie ook onze reactie daarop.
Wellicht kun je er nog even naar kijken en een toelichting geven??

Alkvast bedankt,

Caroline en Gert-jan
Op 13 Januari 2013 om 10.26 zei Oscar de Pater...
Beste Wim,
ik heb onlangs vernomen dat de taxe de habitation voor mensen in de 'gespannen woongebieden' die er part-time wonen m.i.v. dit jaar echter 120% wordt......
Oscar de Pater
 
 
 

Google advertenties

© 2018   Gemaakt door: Anton Noë.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden