www.nederlanders.fr

Het netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk

Joost KUBBE
  • Man
  • GRASSE ALPES-MARITIMES
  • Frankrijk

De vrienden van Joost KUBBE

  • Liesbeth Karsters
  • Ada Doornbos-Wieringa
  • Johan Stoffels
  • Antoine
  • Dick W van Donselaar
  • Onink & Dijkstra
  • Wim van Teeffelen

Groepen van Joost KUBBE

 

De pagina van Joost KUBBE

Recente activiteiten

Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Quelle saison pour quel fromage? - Welk seizoen voor welke kaas? van sylvainlelarge@gmail.com
"Bonsoir Sylvain, Moi, j'ai appris komkommertijd = la trêve des confiseurs, qu'en penses-tu ? Joost Kubbe, makelaar en meer"
11 Aug
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Makelaar Nièvre van Maria
"Misschien kan ik jullie van dienst zijn ? Joost Kubbe, makelaar en meer, www.immoboulevard.com"
29 Apr
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage De consequenties van het verkopen van onze woning in Frankrijk van juriaan
"Stel: Je verkoopt je hoofdwoning in Frankrijk (vrijgesteld van plusvalue), je koopt een andere (hoofd) woning, die je helemaal niet blijkt te bevallen, die verkoop je na 3 maanden weer (vrijgesteld van plus-value). Er staat géén…"
1 Mrt
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Paarden arts van merle doorschodt
"Het is minder "con" dan het lijkt, de plaatsnaam is Villapourçon (met c-cédille) ! Joost Kubbe, makelaar en meer"
1 Mrt
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage De consequenties van het verkopen van onze woning in Frankrijk van juriaan
"@ Antoine: Dit bedoel ik nu precies met halve- en onwaarheden, de teruggave van de  "sociale" lasten voor niet frans ingezetene Euiropeanen is per 1 januari 2016 niet meer mogelijk. Maar er ois nog een beetje hoop:…"
27 Feb
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage De consequenties van het verkopen van onze woning in Frankrijk van juriaan
"Ik lees weer veel on- en halve waarheden, geponeerd door vaak vrijblijvende/vrijwillige adviseurs, die niet verantwoordelijk zijn voor wat ze op papier zetten. Niet aftrekbaar is onderhoud, bv het vervangen van een bestaande boiler die de geest…"
25 Feb
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage vraag over makelaars courtage van Bolderheij
"Hier vindt u het antwoord op uw vraag: https://www.immoboulevard.com/nl/joost-mag-het-weten/franse-makelaars-gebruiken Joost Kubbe, makelaar en meer"
14 Feb
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Gezocht: Nederlandstalige makelaar voor verkoop vakantiehuizen in de Ardèche (07) van Henk Spelde
"Dat willen wij graag op ons nemen, wilt u contact maken via onze website: www.immoboulevard.com? Joost Kubbe, makelaar en meer"
23 Jan
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Versnelde procedure bij Safer van D. Baan
"Je kunt alsnog tegen betaling de versnelde procédure in werking zetten, dan krijgt de notaris, normaal gesproken binnen 14 dagen na ontvangst van de brief antwoord van de Safer, maar dat is geen verplichting, het kan ook tot 2 maanden duren…"
22 Jan
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage L'homme à la toque n'est plus. van sylvainlelarge@gmail.com
"Een uitspraak van Monsieur Paul over de Nouvelle Cuisine: "Rien dans l'assiette, tout dans l'addition !" @ Sylvain: In 1936 was hij volgens mijn berekening 9 jaar, erg jong om onroerend goed te kopen ! Joost Kubbe, makelaar en…"
21 Jan
Joost KUBBE heeft gereageerd op blogbijdrage Mandat de Vente van W. Van Denderen-Vogel
"Een mandat exclusief van 6 maanden bestaat wettelijk niet, het minimum is maximaal 3 maanden, opzeggen (met een 14 dagen termijn) per aangetekend schrijven met Accusé de Réception neemt al zeker 3 weken, dus is de moeite niet meer,…"
27 Okt 2017

Profielgegevens

In welke regio in Frankrijk woont u of heeft u een (tweede) huis of bent u in het bijzonder geinteresseerd?
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Als u zakelijke of professionele belangen heeft licht deze dan hier toe. In welke branche bent u actief?
onroerend goed

De berichten van Joost KUBBE

Plus-value : Prélèvements sociaux

Voor mijn eerste klant (verkoop huis in 2013, bezwaarschrift eind 2014) na ruim een jaar en vele vragen van de franse fiscus, vandaag een toezegging van teruggaaf ontvangen :

Gereclameerd het in 2013 betaalde bedrag ad 5.252 €, teruggaaf toegezegd voor 4.574 €, en niet voor het "prélèvement de solidarité" van 2 % = 678 €, onder het motto…

Doorgaan

Geplaatst op 12 December 2015 om 20.30

Plus-value: Frankrijk veroordeelt

Zojuist is Frankrijk door het Europese Hof veroordeelt :

Nl ingezetenen die een 2e huis in Frankrijk verkocht hebben, en naast de plus-value belasting van 19%, ook 15,5 % CSG (sociale lasten) afgedragen hebben, kunnen een bezwaarschrift indienen en de CSG terugvragen, als de verkoop in 2013, 14 of 15 heeft plaats gevonden.

Op no-cure/no-pay basis kan ik dit bezwaarschrift en de teruggave voor U in orde maken.

Joost Kubbe, makelaar.

Geplaatst op 26 Februari 2015 om 15.30 — 15 commentaren

Uitlevering tandarts naar Frankrijk (bron NRC)

De Haagse tandarts die bekende zijn vrouw te hebben vermoord, mag worden uitgeleverd aan Frankrijk. Dat heeft de rechtbank in Amsterdam vandaag bepaald. De Fransen hadden om uitlevering gevraagd omdat hij in Frankrijk gebitten zou hebben verwoest. ...

Lees verder op …

Doorgaan

Geplaatst op 7 November 2014 om 20.00 — 9 commentaren

Nieuwe regels plus-value belasting

Gisteren (18/6) zijn de nieuwe plannen gepubliceerd :

De tijdsduur voor totale vrijstelling wordt teruggebracht naar 22 jaar (net zoals in het begin van de plus-value belasting), en na het 5e voltooide jaar, per jaar een linéaire aftrek, dus bijna 6% per jaar. Datum van ingang 1 september 2013, met een belofte voor een extra exceptionele korting (hoeveel ?) voor het jaar 2014, om de 2e huizen en beleggings og markt weer echt op gang te brengen.

Joost…

Doorgaan

Geplaatst op 19 Juni 2013 om 11.00 — 4 commentaren

Prikbord (2 commentaren)

Je moet lid zijn van www.nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!

Wordt lid van www.nederlanders.fr

Op 6 Februari 2017 om 14.20 zei Peter van Schaick...

Joost,

Bedankt voor je reactie. Ik had van anderen al een website doorgekregen waar ik dit ook gevonden heb. Het was dus niet een vast bedrag wat ik me meende te herinneren, maar een vast percentage. We hebben ons huisje 13 jaar in bezit, dus dat zit wel goed. Samen met de 7,5% forfaitaire aftrek voor de notariskosten kom ik volledig in de veilige zone (= geen plus value), dus ben ik tevreden.

Vr. gr. Peter

Op 26 November 2012 om 16.08 zei Goris Ann...

"Er kan één addertje onder het gras zitten bij verkoop. Als het stukje grond als "bos" in het kadaster staat en kleiner is dan 4 hectares hebben de aanliggende buur-bosbezitters voorkeursrecht, en is de notaris verplicht ze…"

Dank Joost! De exacte kadastrale omschrijving is één gedeelte "taillis" wat inderdaad kleiner is dan 4 HA .

Wordt dat kreupelhout ook beschouwd als "bois" dan? (Dank voor jouw antwoord!)

En het volgende perceel (andere kadasternummer) van 21 A 46 is "lande". Groetjes, Ann

 
 
 

Google advertenties

© 2018   Gemaakt door: Anton Noë.   Verzorgd door

Banners  |  Een probleem rapporteren?  |  Privacybeleid  |  Algemene voorwaarden