Gites.nl nieuwe regels!

Gites.nl gaat nu ook een online boekingssysteem invoeren met als klap op de vuurpijl krijg je dat je provisie moet betalen (voorlopig 4 1/2% en boekingskosten 15,00 euro plus BTW en je blijft ook nog de advertentiekosten van 98 euro ex BTW per jaar betalen.

Daar komt nog bij dat je pas je geld ontvangt van gites.nl NADAT de gasten hebben ingecheckt en tevreden zijn anders krijg je je eigen huursom niet betaald.

Gites.nl gaat naar eigen zeggen dit invoeren om fraude tegen te gaan. Ze vertrouwen dus hun eigen verhuurders niet maar wel de huurders die ze niet kennen. Vreemde gang van zaken.

Wel ontvangt gites bij boeking meteen 30% aanbetaling en de rest van de volledige huursom gaat via gites.nl. Dus als ze in vroeg boeken moet je erg lang op je geld wachten. Mag dat zomaar?

Volgens zeggen blijft het oude systeem ernaast gehandhaafd maar voor hoelang??

Reactie van Marleen op 16 Juni 2016 op 9.30: @Capetti, wat is jullie marketingplan? Op welk platform adverteren jullie? In welke bladen, kranten, radio, tv? Hoe vinden de huurders jullie? Als ik zou overwegen om over te stappen zou ik daar wel eerst antwoord op willen om er zeker van te zijn dat ik voldoende kan verhuren.

Reactie van Michiel Bom op 16 Juni 2016 op 9.35: @Capetti Iedereen gaat voor de winst. Verhuurders, Gites.nl, HomeAway, jullie en wij ook met Giteswijzer/Chambresdhoteswijzer. De wegen daar naartoe zijn verschillend en gelukkig maar.

@En Laurenc Dank voor het delen van de brief van HomeAway. Wat ik interessant vind daaraan is dat ze vrij expliciet melden dat reserveringen o.b.v. een up-to-date agenda beter scoren. Dat is naar mijn bescheiden mening een ontwikkeling in de markt waar niemand omheen kan en waar dus ook verhuursites op verschillende manieren mee omgaan.

Wij doen dat vooralsnog door vooral goed te kijken naar hoe onze adverteerders zo goed mogelijk hun agenda bij kunnen houden op al die verschillende sites (gelukkig is er een grote diversiteit!). Daar is nog een wereld te winnen en in dat verband wijs ik graag op de aandacht voor channelmanagment tijdens bijeenkomsten die we eind juni in Zuid-Frankrijk organiseren, juist ook voor actiever verhuurders.

Reactie van Marleen op 16 Juni 2016 op 9.43: @Michiel Bom, zelfde vraag als ik net aan Cappetti stelde, wat is jullie marketingplan? Etc.

Reactie van Robbert ter Meulen op 16 Juni 2016 op 9.50: zullen we eens ophouden met piepen en eerst eens gaan lezen?

het oude systeem blijft bestaan en je hebt de keuze mee te doen met het nieuwe (pilot!) reserveringssysteem.

Bevalt de huidige manier? Dan blijf je dat toch gewoon doen!

Reactie van Janny O. op 16 Juni 2016 op 10.03: Nee Robbert, kan wel zijn dat jij niet wilt piepen, maar een bedrijfsopzet, waarbij geld niet gegarandeerd is, kun je niet goedkeuren.

En lijkt me goed plan dat jij meedoet aan de pilot, niemand staat je dat in de weg. Als je het niet erg vindt je geld 6 maanden kwijt te zijn, en je zelf "van al het gedoe" af wilt zijn, lijkt me dat jij één van de geschikte kandidaten bent om het uit te proberen.

Wat lees jij, wat wij niet lezen? Ik heb nog nergens gevonden dat er ook daadwerkelijk problemen zijn geweest met niet bestaande gites. En er komen geen antwoorden op de garantie voor het geld, anders als "wij onderzoeken de mogelijkheden". En als je het oude system kiest en toch onderaan bij de niet betrouwbare verhuurders? Wat kost de invoering van die pilot? Terwijl er al flinke tekorten zijn?

Janny (die nu even een paar uurtjes wat anders gaat doen)

Reactie van Renée Schouten op 16 Juni 2016 op 10.45: @Michiel Bom: Ik ben me er heel erg van bewust dat de kalenders moeten kloppen, heel veel werk (eerst alles op "optie" zetten waar mogelijk, en na ontvangst van de aanbetaling alles weer langslopen en op "bezet" zetten. Hoort bij mijn werk en je hoort mij daar ook niet over klagen ;-)

Toevallig echter kreeg ik via jullie website vanochtend een reservering voor precies die data die als bezet staan op de kalender. Tja, wat moet je dan daarmee, is jullie kalender zo onduidelijk of kijken mensen toch niet naar de kalender?

Overigens, de site vakantiehuis-frankrijk.nl is ook al langsgekomen, die hebben nu "overstapmaanden", zie www.vakantiehuis-frankrijk.nl/overstapmaanden.php. Misschien ook nog een optie voor mensen die iets anders (erbij) zoeken. Wij krijgen daar ook wel redelijk wat boekingen van.

Reactie van Michiel Bom op 16 Juni 2016 op 11.02: @Marleen Chambresdhoteswijzer/Giteswijzer zijn sinds eind vorig jaar onderdeel van onze uitgeverij waarin we ons al enkele jaren exclusief op liefhebbers van Frankrijk richten in NL en B met titels als En Route, Maison en France en Côte & Provence en diverse evenementen. Dat doen we sinds begin dit jaar ook met een eigen jaarlijkse Franse vakantiebeurs in Amsterdam.

Zonder hier in detail te treden... de kern van ons marketingplan is dat we dus online en offline het juiste publiek bereiken in NL en B voor onze sites, en andersom ook dus additionele marketingkanalen beschikbaar kunnen stellen aan verhuurders in Frankrijk. Ik stuur je graag per mail even meer informatie (mail even naar info@publiera.nl)

Reactie van Ellen Beekman op 16 Juni 2016 op 11.08: @Marleen, Ik vind de site van topgites er prima uitzien, maar voor 25 euro per jaar kunnen ze geen reclame maken op tv e.d. dat is gewoon te duur.
@ Cappetti, zoals gesteld, ik vind de site van topgites er top uitzien en overweeg dan ook mijn huis daarop te zetten. Waar ik wel benieuwd naar ben is, of potentiele huurders de site goed kunnen vinden, want daar gaat het natuurlijk om

Reactie van Matty Willigenburg op 16 Juni 2016 op 11.10: Sinds 21 november 2014 bied ik mijn gites op gites.nl aan. Met ongeveer 10 aanvragen per jaar, dus dat is (even uitgaande van 100% boekingen) 12 euro per aanvraag. Ook adverteer ik op een groot aantal andere sites en is mijn eigen website zeer goed vindbaar op google. Daar besteed ik veel aandacht aan. Daarnaast sta ik op sites als belvilla, topic travel, casamundo...welke hun commissie bovenop mijn netto prijs zetten en daarvoor ook hun werk doen: volledige afhandeling van de boeking, inning van de gelden, garantiefondsen en ervoor zorg dragen dat uiterlijk twee weken voor aankomst van de klant het volledige bedrag op mijn rekening staat. Ik heb dus ervaring met beide systemen en dat voldoet prima. Ik heb 200 boekbare weken per jaar, waarvan er dus ongeveer 10 door gites.nl worden gegenereerd. Tot zover ben ik een tevreden mens.
Gisteren kreeg ik echter een brief van gites.nl dat zij hun businessmodel gaan veranderen. Ik heb nog nergens in de discussie (ook niet tijdens het telefoongesprek dat ik met gites voerde) gehoord of gelezen wat ik als klant (verhuurder) voor belang heb bij deze wijziging. Daarnaast is het voorstel van gites.nl volstrekt prematuur en nog helemaal niet uitgewerkt. Het openen van een derdengeldenrekening bijvoorbeeld, is nog niet gebeurd en kan waarschijnlijk niet eens! (Maar dat laat ik graag aan de notarissen onder u over). Niemand heeft mij ervan kunnen overtuigen dat het in mijn voordeel is met dit nieuwe systeem te gaan werken, maar wat mij meer zorgen baart....niemand heeft mij er ook van kunnen overtuigen dat mijn bestaande contract met gites.nl ongewijzigd kan worden voortgezet. En dat mijn gites gewoon ad random op blijven lichten na 16 juli. Dat de eigenaren van gites er voordeel bij hebben (al was het alleen maar voor de niet onaanzienlijke cash flow, wat ook de eventuele overname van het bedrijf door grotere spelers in de markt aantrekkelijk maakt) het business model te wijzigen is mij wel duidelijk...maar in mijn gedachten blijft maar spelen dat de heren bezig zijn om tijdens de wedstrijd de spelregels te wijzigen! Ik kan daar zeker niet mee akkoord gaan. Het zij zo! Meer dan genoeg andere spelers op de markt.

Reactie van Matty Willigenburg op 16 Juni 2016 op 11.15: Ik aie dat ik een fout in de datum heb gemaakt: moet zijn...21 november 2004, dus bijna 12 jaar!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.