De pagina van Josephina en Henk

Met belangstelling (bijna) alle berichten gelezen. Ik doe er (nog) een reactie bij. Ik woon zelf niet in Frankrijk, het is daar echt mijn tweede huis, en om uit de kosten te komen, en het huis met bijgebouwen verder te helpen ontwikkelen, verhuren we het. Ik vind het heel belangrijk, om vanaf het eerste verzoek, contact te hebben met mijn toekomstige huurders. Ik vraag ook een behoorlijke (sleutel) borg. In al die jaren heb ik nooit problemen gehad met het vragen van huur + borg. Dat gaat in een moeite door. Ik moet echt weten welke huurder ik in mijn huis laat. Neemt de heer Noordewier, dat risico van mij over? Nu draag ik het. Ik krijg de huur, ik geef de sleutel, door een code af te geven, ik laat iemand in mijn huis, en ik neem de beslissing wel of geen huurder. Ik ben dus de drager van het risico.

Wanneer ik dit door het nieuwe systeem laat beheren, weet ik echt niet wie ik binnenkrijg. Ik heb dan geen garantie. En ik denk dat deze actie door geen enkele Franse verzekering wordt gedekt. Immers, degene die gelden ontvangt voor verhuur, is niet degene die hier een onderpand tegenover stelt. Ik vind het zo ontzettend krom geredeneerd, daar kan geen Frans recht ons iets over garanderen.

Uit makelaarsland weet ik, dat je bij koop bij voorbeeld, een juridische overdracht hebt, en een feitelijke. Zo maar de sleutel overdragen, voordat e.e.a. juridisch is geregeld, geeft enorme problemen bij schades en uit te betalen verzekeringsgelden. Ik noem maar even wat.

We zijn geen booking. com, geen air b & b . Ik kan me echt voorstellen, dat wanneer ik, hindert niet waar, ergens woon, en een helft van een huis beschikbaar heb, dan wel een étage in Amsterdam, dan wel een student ben die in het weekend even bij zijn ouders gaat uitslapen, ik gemakkelijk bij booking.com en air b& b terecht kan. Ik ben zelf aanwezig, ik geef de sleutel af, en zeg, maak het jullie maar gezellig. Ik heb de centjes, ik weet wie er in mijn huis zitten. En dan nog.....

Zeker één keer per jaar krijg ik toch wel een telefoontje, een vraag, waarbij, als ik er op inga, ik en ik benadruk ik, het risico loop, dat mijn huis volledig wordt uitgewoond. En iedereen van jullie kennen zulke huurders. Ik zeg ook af en toe "nee"tegen een vraag.

Het komt, omdat ik er zelf niet ben. Dan zou ik mij anders opstellen.

En ik vind dat mijn mening best mee mag tellen bij gites.nl

Heb ik nog een vraag of liever gezegd opmerking. In het hele relaas van gites.nl van meneer Noordewier mis ik de opmerking, hoe gites.nl nu gaat controleren dat het huis er werkelijk staat. Want dáár is het allemaal mee begonnen. Er moet méér zekerheid zijn, en komen voor de huurders. Maar de verhuurders dan?, Die krijgen 0% zekerheid toegeworpen, mag dat volgens de Franse wet? En dan, wij moesten toch in het verleden naar de gemeente huppelen en daar een bewijs vragen en dat afleveren? Het huis bestaat echt. Ik vind dat de zelfopgeworpen vraag van gites, niet door de eigenaren van gites wordt beantwoord, met de oplossing van de nieuwe manier van werken. Integendeel Gites wordt alleen ondoorzichtiger. Jammer, jammer. 

En het is zo eenvoudig. Ik ga naar de notaris in Frankrijk, en alles wordt genoteerd, met geboortebewijzen uit nederland, met bevolkingsuittreksels, dat ik inderdaad in Nederland woonachtig ben. En dan kom ik in Frankrijk, en dan wil ik een bankrekening openen, en ja, dan komt vraag nummer 2, heeft een aansluiting van het |EDF, van het Water, van de Telefoon. En dat zijn allemaal bewijzen, waarop ik mijn bankrekening krijg, etc. etc. Dus wat zou het eenvoudiger zijn omgewoon de nota van het EDF te overleggen aan gites. En dan is voor Gites de kous af.  Ik heb ook wel eens zo'n vraag gekregen, "waar staat uw huis dan.?"en natuurlijk vind ik dat ook een heel normale vraag. Mensen besteden tenslotte hun vakantiegeld aan mijn huis. Dan geef ik netjes antwoord en zend hen een bewijs, als hierboven g