"Allen, bedankt voor de info."
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Lieven
Recente activiteiten
"Tja, maar de meeste bouwvallen liggen nu eenmaal in een zone agricole..."
"Nog een nadere toevoeging.
https://www.nexity.fr/terrains/guide-terrain/conseils-vente/modification-revision-plu"
"Ik heb als gemeenteraadslid ooit meegewerkt aan het maken van een PLU. Een ingehuurd adviesbureau " voert de pen" en brengt ideeën aan. En zo wordt de bestaande toestand en ook de visie voor een lange periode vastgelegd en…"
"Hier de info over een PLUi. Dit is een document waarin de visie voor een gebied voor 10 of 15 (!) jaar wordt vastgelegd. Inderdaad kan het na afloop van die termijn gewijzigd worden maar dat moet dan wel weer passen binnen de nieuwe visie van de…"
"@Lieven.Burgers kunnen niet zomaar het PLU(i) laten wijzigen. De revisie vindt eens in (ik meen) 10 jaar vast, daarop kun je meeliften. Hierbij worden alle gebruikelijke overlegrondes met belanghebben gedaan. Tussentijds zijn bij mijn weten geen…"
"Het aanvragen van een certificat d'urbanisme (operationel) bij de gemeente brengt uitsluitsel over wat mag en wat niet mag. Als de boerderij bewoond werd mag dat waarschijnlijk wel voortgezet worden.
Opknappen mag maar vaak alleen binnen het…"
"Het lijkt me vreemd dat burgers het plu kunnen laten wijzigen zodat het hen beter uitkomt. Als iedereen dat begint te doen heeft het plan geen nut meer.
In de begeleidende teksten van de plui ondertussen gelezen dat renovatie en kleine uitbreidingen…"
"@En Laurenc. Ik heb geen antwoord op je vraag, ook geen idee of voor elke agglomeration dezelfde voorwaarden gelden. Misschien toch maar even op het gemeentehuis informeren."
"Je kan een aanvraag doen eens in de 6 jaar om de PLUi te wijzigen in -NL- dat is Natuur et Loisir .. Ik heb een aanvraag ingediend maar nog geen bericht gehad na 2 jaar .. Geduld is een schone zaak in Frankrijk .."
"@ Lieven: voor zover ik weet kun je in een zone-agricole nergens huizen bouwen, wél is het toegestaan om een ruïne, die in een zone-agricole ligt en waarvan nog minstens de balken op de muren steunen weer opgeknapt mag worden.…"
"Vraagje n.a.v. deze post voor Wilm: De buur-gemeente waar ik woon in de Gers heeft zich jaren geleden tot 'agglomération' bestempeld en sindsdien zie ik, in deze commune, op vele plaatsen huizen of groepjes huizen verschijnen.…"
"Naar mijn mening kunt u in het huis wonen als het voor woondoeleinden wordt gebruikt. Afhankelijk van de bepalingen van het PLUi het echter mogelijk dat u geen werkzaamheden mag uitvoeren en b.v. ook niet mag uitbreiden.
Overigens is er ook een…"
Bouwmogelijkheden in een zone agricole
Hoi,Ik heb m'n oog laten vallen op een vervallen boerderijtje in de Indre (lees: te renoveren). Deze ligt in een klein gehuchtje maar de grond waar het boerderijtje op staat is op het PLUi (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal) aangemerkt als zone agricole. Volgens de legende: Zone agricole (la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public)Wil dit zeggen dat je enkel mag (ver)bouwen / renoveren als je een landbouwactiviteit…See More
"Hieronder een link met een tabelletje waarmee dit precies te bereken is:https://www.immobilier.notaires.fr/fr/frais-de-notaire"
"Bedankt. Dit is nu eens nuttige info! Hiermee kan ik verder."
Profielgegevens
- Hoe hoop je je voordeel te doen met deze aanmelding? Wat verwacht je van je aanmelding op dit forum?
- info vinden/geven ivm wonen en werken in Frankrijk
De berichten van Lieven
Bouwmogelijkheden in een zone agricole
Hoi,
Ik heb m'n oog laten vallen op een vervallen boerderijtje in de Indre (lees: te renoveren). Deze ligt in een klein gehuchtje maar de grond waar het boerderijtje op staat is op het PLUi (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal) aangemerkt als zone agricole.
Volgens de legende: Zone agricole (la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public)
Wil dit zeggen dat je enkel mag (ver)bouwen / renoveren als je…
DoorgaanGeplaatst op 26 September 2021 om 0.00 — 13 commentaren
Kostprijs "aankoopakte"
Hallo,
Wanneer je in België een woning koopt betaal je verschillende extra kosten waaronder deze voor de aankoopakte. Deze is vaak serieus aan de prijs (op een woning van 75000 euro is dit ong; 19000 euro).
Voor de aankoop van een woning in Frankrijk lees ik vooral dat je in totaliteit een kleine 10 % kosten moet bijrekenen. Klopt dit dat alles inbegrepen zit in de notariskost (en dus veel goedkoper is dan België)?
Alvast bedankt!
Geplaatst op 8 Juni 2021 om 12.00 — 11 commentaren
Info gevraagd: status woningautomatisatie en energietechnieken - regio La Châtre (Indre)
hallo,
ik overweeg om naar Frankrijk te verhuizen en er dan ook te werken. Graag had ik gewerkt in de woningautomatisatie gekoppeld aan energietechnieken (ecologisch wonen), eventueel als zelfstandige. Helaas lijkt het erop (volgens de vacatures voor de regio) dat in regio La Châtre er geen vraag naar is.
Voor 2de verblijven lijkt het me het handig om van op afstand toegang te kunnen verschaffen aan bv: de poetsdients of persoon die de elektriciteitsmeter komt opmeten of ...…
DoorgaanGeplaatst op 3 April 2021 om 18.00 — 13 commentaren
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
