"Ja: https://www.lerevenu.com/immobilier/defiscalisation-immobiliere/vente-dun-bien-loue-en-meuble-comment-est-imposee-la-plus"
Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
De pagina van Eva
Recente activiteiten
"Slotvraagje, geldt de belasting van de plus value ook in het geval de gite als non-professioneel is verhuurd (LMNP) is verhuurd , ver onder het plafond van ik meen €23.000?"
"Eric, natuurlijk had ik dit wel gevonden en ook doorgelezen.
Misschien snap ik er te weinig van, en lees jij het wel, maar ik kan niets vinden over hoe er wordt omgegaan met de plus-valueheffing als er een gedeelte van je residence principale als…"
"Beste Eva, in aanvulling op dit al, maak ik in de praktijk ook regelmatig mee dat de Notaris een waardebepaling vraagt aan de makelaar (of soms aan meer dan 1 makelaar of zelfs een beedigd taxateur om het iets meer 'body' te geven). Dit…"
"@Jeanette... je zou ook gewoon niet kunnen reageren net als ik."
"Oeps, lange tenen!
Ik hoopte dat jij juist een wettelijke onderbouwing kon geven, maar niet dus, dat neem ik je ook absoluut niet kwalijk, ik kan ook niks vinden, dat is jammer maar het is zo. "
"@ Jeanette, ja dat zouden we allemaal wel willen, een keurige website waar alles precies wordt uitgelegd, zonder vage bewoordingen en het liefst voor alle vraagstukken van het leven een eigen website. Maar zo werkt het niet. Ik heb wat ik…"
"Helaas geeft Wim ook geen links naar de toepasselijke regelgeving...."
"Ik wil nog op twee puntje hierboven reageren:
- Nee, een micro-entreprise creëert geen fonds de commerce en kan dat dus ook niet verkopen.
- Ophouden met de exploitatie om zo taxe sur la plus value te ontlopen is mogelijk. Dat betekent de…"
"@Wim!
helder verhaal"
"Het spijt,me, maar er wordt nogal in het wilde weg gespeculeerd door de regeerders op deze vraag. In elk geval heeft het er niets mee te maken of de gîte is gecreëerd of niet sinds de aankoop. En laten we er geen chambres…"
"@edith Het is uiteindelijk de notaris die de plus value moet vaststellen dus. Niet overleggen met hem lijkt een raar advies. Overleg met de notaris en als die met een deal komt die niet lijkt te kloppen komt je een stap verder, wellicht zelfs bij…"
"Aan een notaris voorleggen is geen goed idee. Doorgaans willen zij, desnoods tegen alle wetgeving in, je de plus value laten betalen. Alsof ze er zelf een commissie over krijgen bijna. Dat moet dan weer teruggedraaid worden door een hierin…"
"Alle veronderstellingen zijn een slag in de lucht, niemand onderbouwt zijn bewering met wetgeving!
Neem dus niets voor waar aan, uit volgende jurisprudentie blijkt dat zelfs de chambres d'hôtes niet vrijgesteld zijn van…"
"Het gedeelte dat zakelijk gebruikt wordt zal wel onder de plus value vallen. Het privégedeelte niet omdat dat jullie primaire woning is. Welk gedeelte van de verkoopsom onder de plus value gaat vallen en wat niet dient de notaris te bepalen.…"
"Ik denk dat wat Rudolf hier boven aangeeft helemaal klopt! Het huis staat niet op naam van de micro-entreprise en er is geen waardebepaling van de gite, dus dat zou helemaal niet kunnen!
vraag het eens aan een/de makelaar, die weet het…"
Profielgegevens
De berichten van Eva
Plus value en micro entreprise
Goedendag,
Weet iemand hoe de plus value berekent wordt als je je woonhuis met gite en camping verkoopt? Valt dit allemaal onder prive omdat je een micro entreprise hebt.? of gaat het uitgesplitst worden wat de waarde is van je woonhuis en wat de waarde is van het overige.
We zijn namelijk bezig met verkoop en vroeg me af hoe dit werkt. Ook om te weten waar je aan toe bent bij verkoop etc. Als iemand ervaring heeeft of het gewoon weet dan horen we het graag!
Geplaatst op 2 Maart 2020 om 21.30 — 18 commentaren
Transport/ lift naar Brabant aangeboden (42)
Op zondag 23 of maandag 24 februari rijd ik van Frankrijk, regio 42 bij vichy/ roanne, naar Nederland, Brabant (Waalwijk/ Breda / den Bosch). Het is met een klein vrachtwagentje die leeg is. Dus als u spullen heeft die daar heen moeten, kan dat. Ook kan ik een lift aanbieden voor maximaal 2 personen. Tegen nader overeen te komen bedrag. Mail of bel +33477649032
Geplaatst op 20 Februari 2014 om 10.30
Prikbord
- Nog geen reacties!
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
