Bouwgrond ervaringen

Ik wil graag weten wie er ervaring heeft met het kopen van bouwgrond en zelf iets neerzetten? Ik heb positieve verhalen gehoord van andere Nederlanders, vooral dat er in Frankrijk veel minder regels zijn dan in NL (bijv. in NL moet je minimaal x aantal m2 hebben in je huis, anders mag je er officieel niet wonen). Maar echt specifieke details krijg ik dan niet als ik vragen stel, terwijl ik daar juist wel veel behoefte aan heb. Het klinkt in die verhalen zo makkelijk, maar ik ben bang dat als wij het gewoon doen we opeens voor onverwachte verrassingen komen te staan (we richten ons overig op de Jura). Bijvoorbeeld: bouwwerk past qua stijl niet in de omgeving, we zouden een architect moeten hebben betrokken... etc...

Ik weet dat we al een heel eind komen als we met een gemeente gaan praten over wat wel en niet, dit gaan we ook zeker doen zodra we een reactie hebben op de percelen, maar ik ben ook gewoon benieuwd naar ervaring van anderen.

Maar waar het op neer lijkt te komen is dat als we onder de 40 m2 blijven, het land een CU heeft en is aangesloten op de riolering of via een fosse septique, er niet zo veel mis kan gaan? Dit is gebaseerd op wat ik zelf in het Frans heb gelezen op internet.

(Wij zijn met name geïnteresseerd in de tiny house beweging en duurzaam bouwwerk.)

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20191028, Bouw, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Rob van der Meulen op 30 Oktober 2019 op 11.08: Hans, het lastige is dat niet iedereen voldoende financiële middelen heeft om architecten en constructeurs te omarmen. Wanneer ik kijk naar het soort projecten als die van de tiny house beweging dan is het telkens weer maatwerk op individueel niveau: veel idealisme, een burgemeester die niet meteen tegen is etc. Ook een door de wol geverfde bestuurder als Adri Duivesteijn liep in Nederland telkens weer op tegen het knellende keurslijf van bestaande bouwvoorschriften, laten we zeggen de standaard receptuur voor de doorzonwoning. Dat maakt het er voor de vragenstelster, Rosa Parker, niet gemakkelijker op, hoeveel deskundigen ze ook zou inhuren. Entraide met websites waar praktijkervaringen worden uitgewisseld biedt dan in ieder geval iets van een houvast.

Reactie van jaap op 30 Oktober 2019 op 11.12: Dames en heren, vooraleer er gedacht moet worden aan allerlei wettelijke eisen en normen die gesteld worden aan wat voor installatie,isolatie,ventilatie of welke tie dan ook, zul je eerst moeten weten of je - met een mooi frans woord- überhaupt mag bouwen (of het nu een tiny house of een maison de maitre is)

Dus Rosa, op naar de gemeente om de PLU in te zien, wat de (on)mogelijkheden zijn iets te bouwen)

Reactie van Rosa Parker op 30 Oktober 2019 op 13.47: Bedankt iedereen voor de toevoegingen. Altijd interessant om de verschillende ervaringen te lezen maar inderdaad wordt het er niet simpeler op. Wat ik er sowieso uithaal is dat de PLU essentieel is en dat dit het eerste is waar we naar zullen kijken.

Ook interessant: https://toitsalternatifs.fr/conseils-pratiques/legislation-et-habit...

Reactie van jaap op 30 Oktober 2019 op 13.56: Rosa, als je vanuit de lokale PLU éénmaal weet of je überhaupt mag bouwen , kun je hier duidelijk zien welke vergunningen je moet hebben , bij welke afmetingen en andere eigenschappen, zoals aansluiting op water en elektra, voor "kleine huisjes": (ik heb dit al eens elders gequote)

https://fabriquersayourte.fr/reglementation-yourte/

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.