Aangeboden: Sfeervolle woning in gerenoveerde Cevenolse Mas

Voor de liefhebber van rust, natuur en "luxe wonen in oude stenen"
prijs: € 349.000 kk

Cévennes, Zuid Frankrijk

In een bergachtig, bosrijk gebied in de Gard, in het zuiden van Frankrijk, ligt het prachtige Domein Mas Sagnas in een zeer rustige en natuurlijke omgeving tussen Provence, Ardèche en Cévennes.

Het ruime en lichte appartement van 150 m2 bevindt zich op de begane grond van een recent (tussen 2010 en heden) geheel verbouwd Domein, stammend uit 1640.
Er zijn hierin totaal 6 appartementen gerealiseerd op ca. 1.200 m2.

Bij de woning hoort een vrijstaand, geheel zelfstandig gastenverblijf van 35m2.
En een garage/atelier van 25m2 met een stuk bouwgrond.

Het huis heeft een op het zuiden gelegen tuin van 7000m2 met eeuwenoude bomen en aan de rand een kleine beek.

Er is een groot zwembad van 4,5m bij 13,5 m, waarvan u met de andere 4 bewoners eigenaar bent.
Het onderhoud van het zwembad, (met zoutelectrolyse gereinigd dus geen chloorsmaak) wordt door de beheerder verzorgt, dus altijd klaar voor gebruik, u hoeft alleen u handdoek mee te nemen.

Het huis is zeer geschikt voor permanente bewoning, als vakantiehuis en er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden. U heeft het gemak van een appartement maar de allure van een oudFranse herenboerderij.

Indeling van het hoofdhuis:

Woonkeuken met omliggend terras op het zuiden en westen. Ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, close-in boiler en zelfreinigende oven.
Toilet
Kelder voor wasmachine/droger en opslag.
Salon met gewelfd plafond, grote ingebouwde boekenkast en boograam op het westen.
Bureau
4 slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad, grote wastafel, toilet en handdoekdroger.
Opslagruimte

De woning is zeer sfeervol door de gewelfde plafonds, de speelse niveauverschillen, en de afwerking met beton en hout. Op verschillende plekken in het huis zijn ingebouwde nisjes en kasten.

Afwerking:

Het appartement is in 2010 volledig herbouwd door een Nederlandse bouwer met Nederlandse kwaliteitseisen en met Franse bouwvoorschriften, materialen, uitvoerders en garanties.
De vloeren, wanden en het dak zijn geheel geïsoleerd en luxe afgewerkt in stucwerk.
Alle ruimten zijn voorzien van een industriële betonvloer met(elektrische) vloerverwarming.
Ramen en deuren met dubbel glas.
In 2010 zijn alle afvoeren, elektra, bekabeling vernieuwd.

Het Domein kent een actieve Vereniging van Eigenaren met een beheerder, die ter plekke woont zodat u uw woning met een gerust hart kunt achterlaten.

Omgeving:

Het dichtstbijzijnde dorpje, Molières sur Cèze, is 2 km verwijderd.
De bakker uit Molières komt elke morgen aan huis!
Grotere dorpen als Saint Ambroix en Bessèges liggen op ca. 8 km, en hier zijn alle voorzieningen van een grote plaats.
Er zijn tal van culturele activiteiten en buitensportmogelijkheden in de omgeving.
De Middellandse Zee ligt op ruim een uur autorijden.
Ideale uitvalsbasis voor steden als Nîmes, Avignon en Montpellier.

De afstand naar Utrecht bedraagt ca. 1.100 km. Vliegvelden zijn in Nimes (1 uur), Montpellier (1,5uur) en in Marseille (2,5 uur). Met de TGV komt u tot Nimes.

Voor meer foto's kijkt u op:

https://www.marktplaats.nl/plaats/m1410524758/view

Contact:

Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie.

Harry Wolters tel: 00 33 6 2823 4322 ;
Mail: hjpwolters@gmail.com

Eva van der Molen tel: 0033 6 4258 1413;
Mail: eva _vandermolen@hotmail.com

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190925, Languedoc-Roussillon, Woningen Aangeboden

Reactie van Sequoia op 30 September 2019 op 12.39: @ "Louise" google is je vriend... klikkerdeklik steenkool dus..

Overleden Reactie van Theodora Besse op 30 September 2019 op 14.53: Louise, toen ik in 1986 in Les Brousses kwam, lag daar nog een enorme hoop steenkool. Ik vond er toen verschillende tussen met varen- en hagedisafdrukken "Het deksel" er nog op. Paste precies op elkaar. Die heb ik destijds aan mijn kleinkinderen cadeau gedaan. Zij verzamelde toen fossielen en bijzondere stenen. In de open mijn vlakbij mijn huis (ik woon nog steeds in deze omgeving, ongeveer 12 km vanaf Molières en 10 km vanaf Les Brousses) heb ik diverse basaltstukj gevonden met fossiele afdrukken. Je moet wel goed zoeken. Dan krijg je er vanzelf oog voor.

Aan het einde van deze open mijn (en veel hoger) lagen tot voor kort ook verschillende van die enorme steenkoolhopen. Toen ik er eind augustus weer een keer voorbij kwam, waren ze allemaal verdwenen en vervangen door een groot veld met zonnepanelen. Panta rhei.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 30 September 2019 op 15.33: Ingrid, ik vind dat mensen beter kunnen zijn voorbereid op de teleurstelling die ze te wachten staat. Mensen denken vaak dat ze de kosten van een verbouwing weer terugkrijgen met de verkoopprijs. Dat denken mensen aan de hoofdstraat van ons dorp ook. Alles geweldig verbouwd en opgeknapt (naar hun smaak) en nu hebben ze het te koop gezet. Zoals je weet, raast al het verkeer door de hoofdstraat, vaak enorme vrachtwagens. Mensen kunnen hun ramen niet openen. Ik zou er zelf nog niet dood gevonden willen worden. Toch denken ze dat ze hun mooi verbouwde huis (zonder tuin) met winst gaan verkopen.

Een vriendin van me, die vlakbij Molières woonde, wilde na de dood van haar man terug naar Nederland. Ze heeft vorig jaar haar grote huis met een leuke lap tuin verkocht voor 145.000 euro. Ze had er tot die tijd gewoond. Het huis zag er keurig uit. Natuurlijk niet zo mooi als een pas gerenoveerde woning, maar ze was buitengewoon netjes.

Ik ken ook mensen die een gedeelte van een mas plus eigen tuin hebben gekocht op 5 km afstand van de grote stad Alès. Prachtige omgeving en toch vlakbij de stad. Koopprijs €105.000, maar niet in zo'n mooie staat als de woning die hier te koop wordt aangeboden. Wel: begane grond, zeer groot woongedeelte op de eerste etage en op de tweede een grote zolder over de hele woning. Ze hebben er nog wel het een ander aan moeten doen (voor ongeveer €10.000), maar dat doen de meeste mensen liever zelf, naar hun eigen smaak.

En toch: Je hebt maar één koper nodig, die het ervoor over heeft.

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 3 Oktober 2019 op 11.15: Opmerking Mod.:

Beste leden,

Dit is een betaalde advertentie. De plaatser hiervan heeft er belang bij dat deze veel wordt gezien. Aarzel dus aub niet om deze advertentie te delen in uw netwerk.

Vindt u het huis niet mooi? Is de inrichting niet naar uw smaak? Vindt u de vraagprijs misschien te hoog? Bent u niet zo gecharmeerd van de regio? Hou dat dan gewoon voor u! Het delen van onnodig negatieve meningen is strijdig met de belangen van de adverteerder en daarmee van dit forum.

Wenst u met de beheerder van gedachte te wisselen over het adverteren op dit forum, de rechten van adverteerders en de vrijheid van meningsuiting in het algemeen? Stuur dan een e-mail naar info@nederlanders.fr

DUS NIET IN DIT DRAADJE!!