Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!

|| PLAATS BERICHT || P LAATS ADVERTENTIE ||

Aangeboden: Sfeervolle woning in gerenoveerde Cevenolse Mas

Voor de liefhebber van rust, natuur en "luxe wonen in oude stenen"
prijs: € 349.000 kk

Cévennes, Zuid Frankrijk

In een bergachtig, bosrijk gebied in de Gard, in het zuiden van Frankrijk, ligt het prachtige Domein Mas Sagnas in een zeer rustige en natuurlijke omgeving tussen Provence, Ardèche en Cévennes.

Het ruime en lichte appartement van 150 m2 bevindt zich op de begane grond van een recent (tussen 2010 en heden) geheel verbouwd Domein, stammend uit 1640.
Er zijn hierin totaal 6 appartementen gerealiseerd op ca. 1.200 m2.

Bij de woning hoort een vrijstaand, geheel zelfstandig gastenverblijf van 35m2.
En een garage/atelier van 25m2 met een stuk bouwgrond.

Het huis heeft een op het zuiden gelegen tuin van 7000m2 met eeuwenoude bomen en aan de rand een kleine beek.

Er is een groot zwembad van 4,5m bij 13,5 m, waarvan u met de andere 4 bewoners eigenaar bent.
Het onderhoud van het zwembad, (met zoutelectrolyse gereinigd dus geen chloorsmaak) wordt door de beheerder verzorgt, dus altijd klaar voor gebruik, u hoeft alleen u handdoek mee te nemen.

Het huis is zeer geschikt voor permanente bewoning, als vakantiehuis en er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden. U heeft het gemak van een appartement maar de allure van een oudFranse herenboerderij.

Indeling van het hoofdhuis:

Woonkeuken met omliggend terras op het zuiden en westen. Ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, close-in boiler en zelfreinigende oven.
Toilet
Kelder voor wasmachine/droger en opslag.
Salon met gewelfd plafond, grote ingebouwde boekenkast en boograam op het westen.
Bureau
4 slaapkamers
Badkamer met inloopdouche, ligbad, grote wastafel, toilet en handdoekdroger.
Opslagruimte

De woning is zeer sfeervol door de gewelfde plafonds, de speelse niveauverschillen, en de afwerking met beton en hout. Op verschillende plekken in het huis zijn ingebouwde nisjes en kasten.

Afwerking:

Het appartement is in 2010 volledig herbouwd door een Nederlandse bouwer met Nederlandse kwaliteitseisen en met Franse bouwvoorschriften, materialen, uitvoerders en garanties.
De vloeren, wanden en het dak zijn geheel geïsoleerd en luxe afgewerkt in stucwerk.
Alle ruimten zijn voorzien van een industriële betonvloer met(elektrische) vloerverwarming.
Ramen en deuren met dubbel glas.
In 2010 zijn alle afvoeren, elektra, bekabeling vernieuwd.

Het Domein kent een actieve Vereniging van Eigenaren met een beheerder, die ter plekke woont zodat u uw woning met een gerust hart kunt achterlaten.

Omgeving:

Het dichtstbijzijnde dorpje, Molières sur Cèze, is 2 km verwijderd.
De bakker uit Molières komt elke morgen aan huis!
Grotere dorpen als Saint Ambroix en Bessèges liggen op ca. 8 km, en hier zijn alle voorzieningen van een grote plaats.
Er zijn tal van culturele activiteiten en buitensportmogelijkheden in de omgeving.
De Middellandse Zee ligt op ruim een uur autorijden.
Ideale uitvalsbasis voor steden als Nîmes, Avignon en Montpellier.

De afstand naar Utrecht bedraagt ca. 1.100 km. Vliegvelden zijn in Nimes (1 uur), Montpellier (1,5uur) en in Marseille (2,5 uur). Met de TGV komt u tot Nimes.

Voor meer foto's kijkt u op:

https://www.marktplaats.nl/plaats/m1410524758/view

Contact:

Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie.

Harry Wolters tel: 00 33 6 2823 4322 ;
Mail: hjpwolters@gmail.com

Eva van der Molen tel: 0033 6 4258 1413;
Mail: eva _vandermolen@hotmail.com

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20190925, Languedoc-Roussillon, Woningen Aangeboden

Reactie van Anton Noë, beheerder en gastheer op 25 September 2019 op 10.46

Leuke aanbieding! Wel de lusten maar veel minder de dagdagelijkse lasten!

OOK DEZE ADVERTENTIE KRIJGT WEER VEEL AANDACHT

Deze vastgoedadvertentie wordt gezien wordt door honderden Nederlandstaligen met interesse in wonen in Frankrijk.

Nu hier op het forum

Morgen in de nieuwsbrief

Op onze vastgoedpagina

In de pagina's op Facebook en Twitter

Een belangrijk deel van ons budget voor internetmarketing komt ten goede aan vastgoed-advertenties van leden.

We hebben business accounts bij Google en Facebook en maken op een hedendaagse manier, met de middelen die sociale media en het internet bieden, gebruik van de marketing tools van deze organisaties.

Opmerking Mod.:

Beste leden,

Dit is een betaalde advertentie. De plaatser hiervan heeft er belang bij dat deze veel wordt gezien. Aarzel dus aub niet om deze advertentie te delen in uw netwerk.

Vindt u het huis niet mooi? Is de inrichting niet naar uw smaak? Vindt u de vraagprijs misschien te hoog? Bent u niet zo gecharmeerd van de regio? Hou dat dan gewoon voor u! Het is strijdig met de belangen van de adverteerder en daarmee van dit forum.

Wenst u met de beheerder van gedachte te wisselen over het adverteren op dit forum, de rechten van adverteerders en de vrijheid van meningsuiting in het algemeen? Stuur dan een e-mail naar info@nederlanders.fr

DUS NIET IN DIT DRAADJE!!

Reactie van Ingrid de Eerste op 25 September 2019 op 19.47: Erg duur. Lijken wel Nederlandse of Parijse prijzen. Dan moet je ook nog van alles delen. Maar goed, ik ben dol op de Cevennen. Kwam er veel.

Reactie van Elisabeth op 26 September 2019 op 11.18: @ingrid, gemiddelde prijs per m2 in parijs 10.000 €, in Nederland tussen 2.300 en 5.500 €. Deze prachtig gerenoveerde woning is met 2.325 € per m2 niet te duur.

Reactie van Lucia op 29 September 2019 op 8.53: Wat een mooie keuken.

Reactie van Aad van Bohemen op 29 September 2019 op 11.24: Mooi hoor. En het heeft zo zijn voordelen dat er een VVE met beheerder is.

Wat is de maandelijkse bijdrage aan de VVE?

Reactie van Rianne Frenks op 29 September 2019 op 18.52: @Groen,

Aan deze keuken is niets mis. Uw smaak hoeft nog niet van een ander te zijn. Het is een hedendaagse keuken met alles erop en eraan. Negatief zijn een tegenwoordig een hot item waar we maar gauw van moeten.

@Ingrid, de locatie en uitzicht vertaalt zich ook in prijs.

Reactie van Ingrid de Eerste op 29 September 2019 op 19.14: Dat weet ik wel Rianne. Ik ken de Cevennen. Het is geen St Tropez. Ik moet zeggen dat de ligging fantastisch is. Zoals zo vaak.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 29 September 2019 op 20.48: Ik ken Molières-sur-Cèze heel goed. In die gemeente begon in 1986 mijn franse leven. In het hameau Les Brousses. Molières is een oud mijnwerkersdorp met enkele café's en uiteraard een bakker. Vlakbij Saint-Ambroix, waar veel winkels en retaurants zijn. Heel mooie omgeving.

Maar ik ben het eens met Ingrid. Voor die prijs kun je in die omgeving gemakkelijk een hele mas kopen. Ik herinner me bijvoorbeeld een mas in Clairac die in april hier te koop werd aangeboden. Ook vlak bij Saint-Ambroix, maar aan de andere kant van de Cèze. Eveneens in de uitlopers van de Cevennen. Prachtige omgeving. Vraagprijs voor de gehele, veel authentiekere mas €149.800. Zie dit bericht. Meer foto's zie hier.

Waarom zou je dan een van de vijf of zes woningen in een mas kopen voor 3,5 ton? Vanwege de beheerder? De vereniging van eigenaren? De "mooie" keuken? Het zwembad? In de Cèze, met leuke strandjes, kun je overal zwemmen. En wat als het niet klikt met de rest van de bewoners? Nee, voor die omgeving is 3,5 ton voor een woning in een mas echt veel te hoog. Ik schat deze mooi verbouwde en ruime woning, als ik heel optimistisch ben, op hooguit €150.000. Maar uiteraard wens ik de verkopers succes met de verkoop en een enthousiaste koper toe.

Reactie van Ingrid de Eerste op 29 September 2019 op 21.08: Dank Bosbess, ik durfde het niet zo te zeggen.

Reactie van Ton Hilderink op 30 September 2019 op 10.02: Ik heb altijd al zeer veel bewondering gekoesterd voor mevrouw Besses veelzijdigheid en onbeschroomdheid, maar mijn respect bereikt een ongekende hoogte nu zij zich manifesteert als zelf benoemd taxateur. 150.000 euro, méér mag dit object niet kosten, want mevrouw kent in de directe omgeving veel authentiekere huizen... het is maar dat u het weet, verkoper en aspirant-koper! Hier kun je wat mee, mat deze gratis taxatie vanachter de eigen keukentafel.

Het is te hopen dat dit andere onroerend goed adverteerders niet afschrikt, deze deskundige bemoeienissen, want daarmee zou - zo heb ik het altijd begrepen van 'mod' - een belangrijke inkomstenbron voor dit forum verloren gaan.

De verkoper wens ik veel succes.