Franse inkomstenbelasting-regels voor Airbnb-verhuurders

Hallo,

onze vraag betreft de franse inkomstenbelasting-regels voor Airbnb-verhuurders. Bij de start van onze airbnb zijn we een jaar geleden geweldig op weg geholpen door Nederlanders.fr. Met name door Danielle en Jeanette, die al ervaring hadden met verhuur. Zij wisten ons precies te vertellen hoe bruto inkomsten uit Airbnb moesten worden aangemeld bij de franse inkomstenbelasting (via Regime Micro Bic). Nogmaals onze dank !

Nieuwe regel:

We lazen kort geleden dat voor belastingjaar 2025 een wijziging is ingevoerd wat betreft belastingaftrek bij aangifte bruto inkomen via Airbnb: “l’abattement fiscal passe de 50% á 30%” . Voordien was de regel bij (Airbnb)verhuur : “a tax abatement of 50% on gross income”. In de praktijk betekent dit dat, op basis van Regime Micro Bic, ca 25/30 procent extra belasting zal moeten worden betaald over bruto inkomsten uit Airbnb verhuur. Niet mis.

Aftrekposten ?

Onze vraag aan meer ervaren Airbnb verhuurders dan wij: als dit allemaal klopt, zijn er dan wel mogelijkheden om fiscaal kosten af te trekken, verband houdend met onze Airbnb-verhuur (aanschaf afwasmachine, schilderwerk, etc.) ? Of anderszins ?

Alvast veel dank voor reacties !

Charles Ide

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20250422, Geldzaken, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Annelies Magré 5 uur geleden

Dit zijn de regels voor inkomsten vanaf 2025:

Nouveaux taux de l’abattement fiscal

Ce sont les suivants :

50 % pour les biens classés et les chambres d'hôtes (avec un plafond de 77 700 € de revenus locatifs annuels) ;
30 % pour les biens non classés (avec un plafond de 15 000 € de revenus locatifs annuels).

Ces nouveaux taux s'appliqueront aux revenus locatifs perçus à partir du 1^er janvier 2025.

Dus het percentage en de maximale verhuuropbrengsten zijn afhankelijk van het feit of je wel of niet geclasseerd bent.

En nee, er zijn geen fiscale aftrekposten mogelijk.

Reactie van leroux 5 uur geleden: https://www.pap.fr/bailleur/impots-taxes/les-revenus-des-locations-...

Reactie van Jeannette 2 uur geleden: Als je kosten zou willen aftrekken moet je een boekhouding gaan voeren en btw rekenen en opgeven en afdragen.
De bedoeling is dat de forfaitaire aftrek inderdaad de kosten dekt, dit is in plaats van de aftrek van de daadwerkelijk gemaakte kosten. Dus kun je geen extra kosten opvoeren.
Dit is in de meeste gevallen bij een lage omzet gunstiger dan de werkelijke kosten op te geven, ook bij een verlaging van de aftrek. Is dat niet het geval moet je je prijzen misschien aanpassen voor 2025.
Maar bij een omzet van 15000 wordt dus uitgegaan van 4500 aan kosten.

En ja, classificatie aanvragen verandert het percentage van de aftrek aanzienlijk.