Twee vragen over makelaars en onderzoek huis op kwaliteit

Dag,

Wij zoeken een huis in Charente Maritime. Twee vragen, na een inleiding.

1. MAKELAARS

Omdat we al wat langer zoeken, hebben wij drie makelaars in Frankrijk die we professioneel vonden gevraagd of ze voor ons willen zoeken, tegen betaling van een commissie. Geen van drieen wil dat doen. Dat bevreemdt ons. Kan iemand dat uitleggen? Zij krijgen immers hetzelfde geld als wanneer zij een huis verkopen.

2. ONDERZOEK HUIS

Wij hebben nu een huis op het oog, met nog wat aarzelingen. We willen het laten onderzoeken op de kwaliteit en toekomstvastheid-verwachting van infrastructuur (gas, water, licht én fundament en muren en dak). We willen kunnen inschatten hoeveel werk we moeten doen. We zijn beiden rond de 70, kunnen niet veel zelf doen en willen om voor de hand liggende reden zo snel mogelijk van een huis kunnen genieten.

Natuurlijk gaat het onderzoek ook of er ontwikkelingen zijn of plannen om in de nabije omgeving een fabriek, een boerderij, varkensfokkerij, windmolenpark of id te gaan bouwen en, zo nee, hoe sterk de bescherming daartegen is.

Op Internet heb ik wel wat mensen gevonden die dat aanbieden, maar kan niet beoordelen hoed goed zijn zijn.

Heeft iemand er ervaring mee en, eventueel, wie bevelen jullie aan en waarom?

Alvast bedankt,

Theo Veltman (en Johanna Räkers).

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20250306, Contact Gezocht, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van Jos van den Hout op 7 Maart 2025 op 14.21: @ Theo. Wat ik schreef is geen waarde oordeel over jou, maar en goed bedoeld advies, maar je mag er mee doen wat je wilt. Succes met de aankoop!

Reactie van Dennis & Lupita op 7 Maart 2025 op 15.08: Ik heb vorige week nog contact gehad met Mikel de Rooij van hexagone-conseils voor het doornemen van een compromis de vente en een DDT. Mijn ervaring was heel positief en hij stipte dingen aan in de cdv waar ik zelf niet op gekomen was. Dingen om nog even uit te zoeken, of dingen om beter even aan te laten passen.
Ik begrijp dat Mikel ook bouwkundige keuringen doet, hoewel ik daar dan geen ervaring mee heb. En niet onbelangrijk, hij reageert snel op e-mail...

Reactie van Theo Veltman op 7 Maart 2025 op 16.48: Dank @Dennis&Lupita.

Reactie van Jeannette op 8 Maart 2025 op 13.01: Neem voor een verkoop altijd zelf je eigen notaris; die zal in jouw belang zorgen dat de nodige clausules en ontbindende voorwaarden in het cdv komen te staan. Kost niks exta's, de fee wordt tussen de notarissen gedeeld.

Reactie van Matthijs op 10 Maart 2025 op 22.46: We zitten aan het eind van een aankoop traject, waarbij Mikel de Rooij het bouwkundig rapport, de onderhandelingen, het doornemen van de contracten, omgevingaonderzoek etc. heeft gedaan.
Vakkundig, ervaren, vriendelijk en heel goed bereikbaar. Blijkt elke cent waard te zijn geweest en ik kan hem dus ook 100 procent aanraden!