Hèt netwerk van, voor en door Nederlandstaligen in Frankrijk - zegt het voort!
|| PLAATS BERICHT || PLAATS ADVERTENTIE ||
Verbeteringen aan de woning kunnen als aftrekpost dienen bij de berekening van de Plus Value na verkoop. Blijven na erfenis, deze eerder gedane verbeteringen aan de woning, als aftrekpost inzetbaar voor de erfgenaam? M.a.w. Is onderhoud woning als aftrekpost, persoons- of woninggebonden?
Weergaven: 748
_____________________________
☑️ Beste plaatser van dit bericht,
fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.
_____________________________
Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.
Let op: verbeteringen moeten zijn uitgevoerd door de vakman, oftewel met facturen inclusief arbeid. Daar valt regulier onderhoud niet onder. En aangezien facturen op naam van de opdrachtgever staan, lijkt mij dat ze niet overgaan op erfgenamen. De plus-value is bij overdracht aan erfgenamen als verrekend. Mocht ik het verkeerd zien, correcties altijd welkom.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10864
Op deze site van de overheid vind je alle informatie over plus-value
Nee, als je een woning erft, gaat de teller opnieuw lopen als ijkpunt van de de plus value.
Voor de jaren in bezit en ook voor de investeringen die worden gedaan.
Er is dan dus een nieuwe eigenaar en de investeringen gedaan door de erflater worden niet meegenomen als aftrekpost van de plus value voor de nieuwe eigenaar.
Dus wat Peter Jan schrijft klopt volledig.
Ja, de waarde voor de erfbelasting, er is sprake van een nieuwe eigenaar.
Misschien kunt je wat laten horen Vieux Renard, ben je geholpen met de informatie? Het is bijzonder demotiverend om geen feedback te krijgen op een forum als dit....
Tja, het lijkt er steeds meer op dat de Franse overheid overal mogelijkheden zoekt om de financiën op orde te krijgen. Door de nieuwe rekenmethode gaat de verkoper van een tweede woning er in ieder geval niet op vooruit.
https://www.legifiscal.fr/impots-personnels/impot-revenu/plus-value...
Maar eerlijk gezegd kan ik er ook niet veel medelijden mee hebben; als je een meerwaarde realiseert op je tweede huis mag je daar toch ook wel belasting over betalen?
Er zijn veel gebieden waar de tweede huizenmarkt zwaar drukt op de plaatselijke bevolking die het leven voor de tweede huizenbezitter ook aangenaam moet maken maar zelf maar moeilijk aan een betaalbare woning komt.
Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.
© 2024 Gemaakt door: Anton Noë, beheerder en gastheer.
Verzorgd door
Banners | Een probleem rapporteren? | Privacybeleid | Algemene voorwaarden
Je moet lid zijn van Nederlanders.fr om reacties te kunnen toevoegen!
Wordt lid van Nederlanders.fr