Sous offre

De week dat wij de laatste bezichtiging zouden hebben in Frankrijk en ons bod zouden uitbrengen, heeft de makelaar een overeenkomst gesloten met een andere koper. We staan met de rug tegen de muur. Daar gaat onze droom waar we de afgelopen maanden mee bezig zijn geweest in Ned om alles uit te zoeken qua kosten omdat het een ouder object is. Mag dit zomaar? Is er nog iets te doen??

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240812, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Wim van Teeffelen op 9 November 2024 op 12.10: Natuurlijk moet je het huis wel hebben bezichtigd, en als het enigszins voldoet aan jullie wensen,. gelijk een bod doen. Inderdaad als je heel zeker weet dat je het huis wilt hebben, biedt dan de vraagprijs. Zo niet, mag je best een lager bod doen. Pas dan kom je echt in gesprek met een makelaar. En inderdaad, je kunt gegarandeerd er altijd vanaf: tot 10 dagen na ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst kun je zonder redenen, zonder kosten, alsnog afzien van de aankoop.

Wim

Reactie van Theo Veltman op 9 November 2024 op 12.50: Beste Jeannette, ik neem elk bod serieus. De makelaar biedt het via mail aan ons aan, nadat we vorige week drie huizen van hem bekeken hebben ter plekke. Hij weet dat we serieus zijn. Omdat het onder bod lag kon hij het vorige week niet laten zien. Mensen konden hun financien niet rond krijgen begreep ik. Het was onze tweede trip van een week+ waar we ongeveer 14 huizen zagen. Zodoende.

Op foto's ziet dit huis er uit alsof het vrijwel al onze boxen aantikt, maar ja, we hebben ervaren dat foto's in Frankrijk vaak niet representatief zijn of niet het hele verhaal vertellen van een huis....... dus wat voorzichtig idd. Als het wel klopt, willen we het denk ik gewoon kopen. Dilemma dus :)

Bedankt voor jouw reactie.

Reactie van FRANKRIJKKEURING op 9 November 2024 op 14.04: Overleg even met de makelaar of hij jullie bod (gewoon de vraagprijs) wil accepteren, en maak meteen ook een afspraak voor een bezichtiging met daarbij de afspraak dat hij het vasthoudt in die tussentijd.
Geen waterdichte garantie natuurlijk maar wel het best bereikbare.

Wat ook nog wel wil helpen is om een eerst snel een bekende van je het huis te laten bekijken.

Succes
Wilm Snellenberg

Reactie van PTTZenC op 10 November 2024 op 9.46: Dank u wel voor de nieuwe reacties! Het staat er nu zo voor. We zijn afgelopen week langs gegaan en hebben naar binnen gekeken. We zijn op de koffie geweest bij buurman. Hij zegt dat het verkocht is. De makelaar ook, en heeft ons beloofd dat als er iets veranderd zij ons op de hoogte brengt. In het woonhuis is alles weg gehaald, de inboedel en zelfs de keuken is eruit gesloopt. Alles is leeg gehaald. Ook conform wat buurman vertelt.
Echter op de site van de makelaar staat het object nog steeds ‘sous offer’ en een (wrschlk standaard) zinnetje in t Frans: als de regel ‘ce bien est actuellement sous offre’ verdwijnt is het object weer op de markt (si cette notice disparait, il est de retour sur le marche.)
Kunnen we nu het beste de makelaar confronteren? We willen haar niet tegen ons int harnas hebben.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 10 November 2024 op 11.04: @Theo Veltman

Vraag ook even aan de makelaar of dit pand bij hun exclusief is aangeboden.

Het gebeurt in Frankrijk vaak, dat mensen hun huis bij meerdere partijen aanbieden. Dus dat jij met een makelaar een afspraak maakt betekent nog lang niet dat de eigenaar in de tussentijd een definitief bod via een andere makelaar heeft binnen gekregen.

Reactie van Theo Veltman op 10 November 2024 op 12.36: klopt, het pand is exclusief. Was verkocht, maar men kon de financien niet rond krijgen. Dank je.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.