Op zoek naar een goede betaalbare advocaat

Reactie van Jeannette 8 uur geleden

Ik raad het je af om tijd en energie te steken in een dergelijke langdurige en kostbare procedure. Steek je geld en energie in het herstel van je woning.

Verborgen gebreken zijn tegenwoordig uitgesloten van garantie door de verkoper, alleen als de verkoper bewust de zaken niet gemeld heeft kun je de verantwoordelijkheid van de verkoper inroepen. Het is alleen extreem moeilijk om te bewijzen dat verkoper bewust zaken verzwegen heeft.

Je moet eerst een deurwaarder laten komen om de gebreken vast te stellen. Dan moet je via een kortgeding vragen om een onafhankelijke, gerechtelijke expertise. Pas als dat is afgerond kun je een procedure starten, en pas dan kun je aan het herstel beginnen van de gebreken. Dan ben je zeker een jaar verder en heb je al duizenden euro’s uitgegeven aan de rechtszaak, je advocaat en de expert en het huis is nog niet opgeknapt.

De gebreken die je noemt had je bij een bezichtiging of in de bij behorende technische rapporten over het huis kunnen vaststellen, met name de staat van de elektrische installatie.

Een goede advocaat vraagt rond de 200 euro per uur.

Bezint eer gij begint. Neem je verlies en richt je op de toekomst.

Reactie van Jeannette 7 uur geleden

Nederlands sprekende advocaat in Frankrijk vind je hier

Reactie van edith janzen 5 uur geleden

Ik heb prive een berichtje gestuurd.

Reactie van particulier 3 uur geleden

Goedendag. Ik kan alleen maar het advies van Jeannette onderstrepen. Wij hebben 2 langdurige processen hier gehad betreffende recht van overpad. Zowel bij de Rechtbank als bij het Hof voor 100%  in het gelijk gesteld.  Heeft totaal 8 jaar geduurd. Naast veel kosten hebben de processen  veel stress opgeleverd. Gelukkig hadden wij een Rechtsbijstands verzekering die een deel van de kosten heeft vergoed. Naast de schadevergoeding die de wederpartij heeft moeten betalen, heeft het ons ook nog het nodige geld en energie gekost.  Onderschat niet wat de psychische gevolgen van een proces zijn!! En we hadden het geluk om een geweldige Nederlands sprekende  advocaat te hebben, te weten Mr Mohr in Toulouse.  Nogmaals denk goed na!! Besteed liever het geld aan de renovaties en geniet van de tijd die je (nog) hebt!! Met groet.

Reactie van André Out 2 uur geleden

De rechtbank in Montpellier heeft extreem veel achterstand, wij wachten al 1,5 jaar op wat een simpele procedure zou moeten zijn (verkoper niet meer handelingsbekwaam, dochter als bewindvoerder/ tekening bevoegde aanstellen) om het koopcontract daarna te kunnen laten passeren bij de notaris.

Zoals bovenstaande adviezen al aangegeven, dit kan iets van een hele lange adem worden waar de uitkomst ook nog eens zeer onbevredigend kan uitpakken. Tenzij u kan aantonen dat bijvoorbeeld het Dossier Diagnostic de  Technique u nooit (kans lijkt mij klein) ter beschikking is gesteld, valt daar wellicht wat “te halen” maar hoeveel jaar daar overheen gaat………? 
Wat een rot situatie, het voelt natuurlijk onrechtvaardig dat een verkoper hier mee weg kan komen. Wij hebben uiteindelijk geen bouwkundige keuring gedaan (het DDT is daar ook absoluut niet een vervanging voor) en moeten afwachten welke “Franse lijken” het huis nog in petto heeft maar hebben zelf een gedeeltelijke bouwkundige achtergrond. 
Wordt van nog langere leegstand niet beter, iedereen wil, makelaar, verkoper, notaris en niet in de laatste plaats wij natuurlijk, maar geduldig wachten op de rechtbank is alles wat rest. 

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.