Fosse septique in orde maken

Wij zijn geïnteresseerd in een huis in de Puy-de-Dôme. De makelaar geeft aan dat de septic tank niet volledig in orde is. De benodigde oplossing (het betreft de épandage) kan echter niet worden uitgevoerd, en de gemeente tolereert de huidige situatie. De gemeente bevestigt dit uiteraard niet en verwijst naar de SPANC.

Hoe risicovol is het om dit huis te kopen, gezien het rapport aangeeft dat de septic tank niet conform is? Welke problemen kunnen we verwachten, en wat zijn de mogelijke consequenties?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240918, Overheid, Woningbeheer en Huishouding, Woningen Algemeen

Volgende bijdrage >

Reactie van Frans en Yvonne Looijesteijn op 19 September 2024 op 9.14: Wij weten voorlopig genoeg. Iedereen erg bedankt voor de reacties en we zijn blijkbaar niet de enigen die er baat bij hadden! Dat is goed om te ervaren. Iedereen nog veel plezier in Frankrijk, met of zonder beboete fosse septique!🤣

Reactie van leroux op 19 September 2024 op 9.17: maak je niet te druk op de sceptic tank - mijn buren kochten het huis in 2018 met de opmerking dat de sceptic tank niet in orde was - nog steeds niet vernieuwt - als wij in 1998 de sceptic tank hadden laten vernieuwen is hij al jaren lang aan vernieuwing toe

Reactie van Willem koolhaas op 19 September 2024 op 9.54: Onze tank is al 20 jaar niet op norm. Het spank komt af en toe langs maar moet in discussie toegeven dat sommige tanks wel 50 jaar blijven functioneren. Ik gooit er 1 keer per maand eparciel in en wekelijks een beetje yoghurt met levure erbij.
Succes Willem

Reactie van Bram van Zanten op 19 September 2024 op 10.15: Het ligt er helemaal aan of je in een regio zit waar de controle over is gedaan aan de waterleidingmaatschappij. Die hebben een nieuw verdienmodel gevonden, niet alleen in het Spanc rapport dat bij de verkoop van een woning moet worden geleverd, maar ook op de controle of binnen 12 maanden de boel op norm is gebracht. Voor elke controle inmiddels een factuur van een paar honderd euro. De jaren dat er nauwelijks controles werden verricht en vrijwel niemand zich aan die contractueel getekende 12 maanden hield, zijn in grote delen van Frankrijk voorbij. Overigens is een microstation niet geschikt voor een 2e woning, daar zijn betere alternatieven voor , geheel afhankelijk van de situatie ter plaatse.

Reactie van Jeannette op 19 September 2024 op 11.39: Gaat het nu om hoe je zo goedkoop mogelijk zo lang mogelijk met een beerput uit de middeleeuwen toe kunt of gaat het er om hoe je het milieu zo weinig mogelijk belast?
De Europese richtlijnen dateren uit 1992 overigens, in Nederland heb ik begin jaren 2000 controle gehad, dat was ook al rijkelijk laat.
Het gaat er ook niet om of je beerput 'functioneert', maar om het restwater, hoe schoon dit is en waar het blijft.

Reactie van Wil Louwers op 19 September 2024 op 11.46: 'Gaat het nu om hoe je zo goedkoop mogelijk zo lang mogelijk met een beerput uit de middeleeuwen toe kunt of gaat het er om hoe je het milieu zo weinig mogelijk belast?'

Tussen de middeleeuwen en het huidige milieu zitten een heleboel tinten grijs (water)......

Reactie van Jeannette op 19 September 2024 op 17.29: Nee hoor, een beerput is een beerput, gewoon twee compartimenten en een uitloop, meer is het niet hoor!

Reactie van Jako op 19 September 2024 op 17.44: Jawel, maar wat er na de uitloop gebeurt kan nogal verschillen. Mijn uitloop is bv in een klein meertje op eigen grond dat gevoedt wordt door een groter meer en loopt nooit over. Het water blijft dus op eigen grond en er wonen vissen, kikkers, eenden en ander diervolk in dat meertje dat feitelijk dienst doet als 2e zuivering. Maar het is niet conform de achter een bureau verzonnen regels en wordt dus al 20 jaar afgekeurd.

Reactie van Jeannette op 20 September 2024 op 9.39: Precies en in jouw meertje of een greppel kan iedereen aan de haal met medicijnresten en microplastics en wat al niet meer. Het is 'open'. De stoffen die niet afgebroken kunnen worden blijven in jouw meertje en hopen zich op of verlaten je meertje met de consument ervan.
Een vloeiveld is een min of meer gesloten systeem daar blijven de afvalresten in de zandberg/bak.

Reactie van Alfred los op 21 September 2024 op 12.16: Hoop dat de resten plastics en andere rotzooi in het filter, goedgekeurde septic tank, achterblijft.
Onze achterbuurvrouw op 300 meter woont naast een smal stroompje wat af en toe flink overstroomd. Zij heeft van de spanc een rode code gekregen en hoeft geen tank te hebben. Onze overburen 100 m verder code Blauw als ik me niet vergis en wij bovenop de bult code Groen.
Wellicht van belang om daar eens naar te kijken of daar nog iets uit voort kan komen