Sous offre

De week dat wij de laatste bezichtiging zouden hebben in Frankrijk en ons bod zouden uitbrengen, heeft de makelaar een overeenkomst gesloten met een andere koper. We staan met de rug tegen de muur. Daar gaat onze droom waar we de afgelopen maanden mee bezig zijn geweest in Ned om alles uit te zoeken qua kosten omdat het een ouder object is. Mag dit zomaar? Is er nog iets te doen??

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240812, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van FRANKRIJKKEURING op 13 Augustus 2024 op 12.30: Ach, een makelaar te vriend houden kan nooit het uitgangspunt zijn bij een koop. De gemiddelde franse makelaar wil maar één ding dat is: geld verdienen, en liefst zo veel mogelijk, het eigenbelang gaat boven dat van de opdrachtgever. Kopers zijn passanten voor de makelaar, maar ook de verkoper is een passant, niks meer dan dat.

Boze franse makelaar? Trek je er niks van aan, wees er niet bang voor. Laat je er niet door leiden, trap er niet in. Ooit een tevreden franse makelaar gezien die niks verdiende aan een deal?

Reactie van PTTZenC op 13 Augustus 2024 op 12.40: Dank iedereen 🙏🏻

Reactie van Alfred los op 13 Augustus 2024 op 12.55: Hetzelfde meegemaakt, maar dan als verkoper. Ook twee maanden en drie bezichtigingen en nog geen bod.
Maar wat blij toen er een andere koper kwam die na de eerste bezichtiging een bod deed. Meteen verkocht.......

Reactie van René Reint Horstman op 13 Augustus 2024 op 13.22: Ik denk als ik jullie bericht lees: Uithuilen en dan maar weer doorgaan, met wel weer wat geleerd te hebben hoe het kopen van een huis in Frankrijk er aan toe kan gaan. Hou het contact met de verkopende makelaar nog even "warm" opdat jullie weer in beeld komen mocht de huidige aanstaande koper om wat voor reden toch weer afhaken. Indien jullie debutanten zijn op de huizenmarkt in Frankrijk dan kan het misschien goed zijn je te laten begeleiden in het zoek en aankoop proces om alle andere valkuilen die je tegen kan komen op jullie weg te herkennen en te vermijden. Met vriendelijke groet, Maître d'œuvre, aankoop begeleiding & aankoopkeuringen, René Reint Horstman

Reactie van edith janzen op 13 Augustus 2024 op 14.26: Over franse makelaars is op dit forum al erg veel gezegd, helaas niet zo positief. De makelaar had jullie op de hoogte kunnen brengen van de andere gegadigde, zodat jullie evt een hoger bod hadden kunnen doen. Hoewel, niemand was nog op de hoogte van jullie mogelijke bod. Ik vermoed dat deze makelaar liever met een fransman zaken wilde doen.

Reactie van Oscar de Pater op 13 Augustus 2024 op 15.03: @Edith: ik meen te weten dat een bod dat de vraagprijs is het maximale is….het is not done om boven de vraagprijs te bieden. Of is dit inmiddels een gepasseerd station?

Reactie van Dennis & Lupita op 13 Augustus 2024 op 15.50: @Edith, dat is dan weer stemmingmakerij. De andere partij bracht gewoon een bod uit, en PTTZenC had nog geen bod uitgebracht. Dat heeft weinig te maken met liever zaken willen doen met een fransman (hoe weet je overigens dat de andere partij een fransman was?), maar met wie het eerst is....
Natuurlijk hoef je de verkopende makelaar niet te vriend te houden, maar 'm boos maken en zeggen "ach niks van aantrekken"? Boze mensen zijn nou eenmaal minder welwillend en je weet nooit of je zo iemand nog eens nodig hebt.

Reactie van FRANKRIJKKEURING op 13 Augustus 2024 op 16.01: De doorsnee franse makelaar draait heel snel bij zodra hij geld ruikt.

Reactie van PTTZenC op 13 Augustus 2024 op 18.43: Merci a tous! Wij zijn ook zeker van mening dat de makelaar met een andere nationaliteit de overeenkomst heeft gesloten. Wij kennen het object al jaren omdat we daar al jaren komen. We hebben het verval mee gemaakt en de kosten op een rij gezet die er allemaal moesten worden uitgevoerd. Ons bod zou scherp zijn. Dat weet de makelaar natuurlijk omdat al het contact via hen verliep. De nieuwe koper weet vast niet welke kosten het allemaal met zich mee brengt. Het zou idd de reden kunnen zijn om van de koop af te zien. Duimen maar! Duimen jullie met ons mee?

Reactie van Oscar de Pater op 13 Augustus 2024 op 19.22: Zeker! Zoals ik al stelde: als ze een goed beeld krijgen van het (achterstallig) onderhoud kan het zijn dat de koop alsnog wordt teruggedraaid. Krijgen jullie alsnog een kans!

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.