2e huis en procedures bij overlijden

Ik zal waarschijnlijk mijn Franse huis moeten verkopen ivm ernstige ziekte. Weet iemand hoe onder andere de Nederlandse erfbelasting hier mee omgaat? Mijn huis staat in box 3 in het belastingjaar 2023 met een bepaalde waarde. Kun je voor de Nederlandse erfbelasting de gehanteerde waarde voor de inkomstenbelasting 2023 aanhouden of verplicht de belastingdienst je tot bijv. het laten uitvoeren van een taxatie.

Het betreft een vakantiewoning. Wij wonen gewoon in Nederland. Wat moet je met de Franse overheid/impots regelen als de langstlevende partner het vakantiehuis erft?

Rob van Vliet

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240721, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen

< Vorige bijdrage

Reactie van Jeannette op 21 Juli 2024 op 16.34: Een Franse notaris maakt de acte de notoriété op, daarin staan de wettelijke erfgenamen vermeld. Verder moet er belasting aangifte worden gedaan, ook dat regelt de notaris. Afhankelijk van de waarde van de woning betaalt de langstlevende niets. De notaris kan ook de taxatie doen. dat is dus allemaal als je overlijdt voor de verkoop.
Als het huis eerst verkocht wordt, komt het geld gewoon in de Nederlandse erfenis en hoeft er niets geregeld te worden.

Reactie van Rob op 21 Juli 2024 op 19.02: Dank voor reactie, Jeannette. Is het dus zo dat na het overlijden de overgebleven partner contact op moet nemen met een Franse notaris? Je schrijft: de notaris kan de taxatie uitvoeren. Wie kan dat nog meer en is die taxatie verplicht of kan ik uitgaan van de waarde die de Franse belastingdienst nu hanteert bij de tax d’habitation en bij de taux de foncière. Weet jij dat?

Reactie van Jeannette op 21 Juli 2024 op 19.45: Je kan ook een makelaar de taxatie laten uitvoeren, maar die zal een marktconforme waarde aangeven, die hoger zal zijn dan de waarde die de notaris voor een erfenis zal vaststellen die houdt rekening met een iets lagere waarde.
maar wil je echt goed advies neem dan contact op met Monique Rombouts van Frankrijk notaris: een eerste telefonisch gesprek is gratis en haar tarieven zijn zeer schappelijk,en dan weet je zeker dat je de juiste beslissingen neemt.

https://www.frankrijknotaris.nl

Veel sterkte met alles, het zijn moeilijke tijden voor jou en je familie.

Reactie van Rob op 21 Juli 2024 op 19.47: Hartelijk dank, Jeannette

Reactie van Jeroen de Graaf op 22 Juli 2024 op 13.22: Beste Rob, waarom zo je afwijken van de Box3 waarde? Ik zou vasthouden aan die Box3 waarde. Dat is het meest eenvoudige en transparante.

Reactie van Rob op 22 Juli 2024 op 16.48: Dag Jeroen.
Zoals ik nu begrijp is dat niet mogelijk. Een langstlevende partner moet zich in verbinden stellen met een notaris En om de zaken formeel te bekrachtigen moet er een taxatie plaatsvinden, lees ik in de andere reacties. Ik zou juist heel graag de box 3 waarde aanhouden
Groet
Rob

Reactie van Jeroen de Graaf op 23 Juli 2024 op 13.43: Dat zest dus alles over de ‘waarde’ van de box 3 waarde! Hoe kan de Nederlandse belasting waarde hechten aan de Box3 waarde voor de inkomstenbelasting en niet voor de erfbelasting. Onbegrijpelijk voor mij!

Reactie van Rob op 23 Juli 2024 op 16.12: Ja Jeroen, maar voor de IB wordt geen taxatie gevraagd en velen mensen , inclusief mijzelf, zijn geen dief van de eigen portemonnee

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.