MSA status en aankoop grond

Beste Nederlanders,

Onze buren stoppen binnen 3 jaar met hun agrarische activiteiten. Wij krijgen dan de kans om aangrenzende stukken land van hen aan te kopen (5 hect). Wij missen echter een MSA status waardoor we niet als eerste in aanmerking komen voor deze aankoop. De Safer zal zich zeker gaan bemoeien met de verkoop van de stukken land. Ik fok hobbymatig af en toe een veulentje voor onszelf. Ik heb in principe geen ambities hier een agrarische activiteit van te maken. Ik verkoop niet en er valt geen winst te behalen..dit kost alleen maar geld..:). Onze buren gunnen ons de grond. Het idee is om voor 3 jaar een huurcontract met hen af te sluiten. Moeten wij in dat geval een MSA status hebben? Welke? of kunnen wij zonder status een contract afsluiten welke ons prioriteit oplevert bij verkoop van deze stukken grond? Hoe moet een dergelijk huurcontract eruit zien? Of zijn er toch slimmere andere mogelijkheden?

Vriendelijk groet, Judith Mulder, hobby boer

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20240405, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van chris op 5 April 2024 op 11.06: ik zou kiezen voor een deskundig antwoord in plaats van de vraag plaatsen in een forum waar kaf en koren zich bemoeit met je vraag en je alleen al daarom niet goed weet wat je nu het beste kunt doen.
En dus contact opnemen met nicole van maastricht of ronald claes, beiden van ondernemen-frankrijk.

Ze staan trouwens op de emigratiebeurs komend weekend, in houten bij utrecht.

chris

Reactie van Adriaan Koenders op 5 April 2024 op 14.57: Hallo Judith,

Het kan eventueel lonen om toch "bedrijfsmatig" als boer te vestigen. Ik zou hiervoor naar een agrarisch gespecialiseerd accountant stappen.

Waarom :

-inschrijving bij de MSA kost in principe bijna niets als je verliest maakt en al anders verzekerd bent

- je zou zelfs landbouwsubsidie kunnen krijgen op de grond / paarden

- je kunt alle kosten op voeren van het houden van de paarden en het fokken

- kosten van aankoop kunnen opgevoerd worden

- verlies mag je aftrekken van je andere inkomsten in frankrijk (naar gelang je situatie)

- voorkeur koop, met name als je al een autorisation d'exploiter hebt op de gronden (aanvraag samen met eigenaar bij Safer)

Ik zou eerst naar een accountant gaan om het een en ander door te rekenen voordat je naar een Chambre d'Agriculture stapt / burgemeester. Helaas speelt vriendjes politiek daar volop.

Reactie van Jeannette op 5 April 2024 op 17.43: https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F31643#:~:text=Le%...'applique,Propri%C3%A9taire%20agricole%20(bailleur)

Reactie van rob op 5 April 2024 op 18.34: Koenders, kun je deze beweringen staven met links die dit bevestigen?

Reactie van Judith Mulder op 6 April 2024 op 9.57: Beste mensen, Het klinkt zo onlogisch om een bedrijf te moeten opstarten wat verlies gaat maken maar waarmee ik wel subsidies kan opstrijken. Ik ga me zeker verdiepen in de MSA status. Mogelijk zijn er diverse vormen. Weet er iemand een nederlands sprekende agrarische accountant? @ Jeanette..deze info is erg helder. Bedankt allemaal!

Reactie van Jeannette op 6 April 2024 op 12.38: Gewoon niet doen, geeft ook weer een hoop verplichtingen.

Reactie van Adriaan Koenders op 8 April 2024 op 12.10: Hallo Rob,

Ten eerste stel ik het op prijs om zelf eens te googlen en iemand bij zijn achternaam te benoemen vind ik niet netjes. Ik roep ook niet Zonder Achternaam google eens. Maar alsnog hieronder verschillende links naar natuurlijk links in het frans.

Ik kom deze situaties tegen in praktijk waar ik werk als accountant in Frankrijk. Dus gestoeld op praktijkervaring. Wij zijn niet gespecialiseerd in agrariers en het is aan te raden naar een meer gespecialiseerd accountant te gaan. CER France is een accountant die hierin gespecialisseerd is. Bij ons komt het voor als "extra" activiteit om bijv. belasting of totaal inkomen te verminderen.

Teksten voor mogelijkheid te compenseren van verliezen:

https://bofip.impots.gouv.fr/bofip/1689-PGP.html/identifiant%3DBOI-...

Het houden en fokken van paarden is natuurlijk een agrarische activiteit. Het aankopen, onderhouden, etc zijn dan natuurlijk bedrijfskosten.

Ten aanzien van de MSA zie de website van MSA. De situatie is voor iedereen anders. Dit ligt aan de totale hoeveelheid grond, de andere inkomsten die erzijn, etc. Dit is per situatie anders en moet ook per situatie bekeken worden.

Condities aanvraag subsidie PAC:

https://www.savoie.gouv.fr/contenu/telechargement/41559/292226/file...

https://www.savoie.gouv.fr/contenu/telechargement/41555/292210/file...

Vandaar ook de opmerking dat het eventueel kan lonen.