Nogmaals in prijs verlaagd !!

Het huis van mijn schoonouders, gelegen in het departement Tarn en Garonne (82) staat te koop. Het totaal woonoppervlak is 230 m² en de grond eromheen ongeveer 4500 m² (er kan eventueel extra grond bijgekocht worden).

Vraagprijs 285.000 EUR inclusief makelaarskosten (was 297.500 EUR)

Algemeen

Het huis is gebouwd in 1979 (met een architect) en is altijd bewoond geweest door dezelfde familie. Het huis is degelijk gebouwd en goed geïsoleerd (energie label D). Aangezien de inrichting van begin jaren ’80 is zal er wellicht het e.e.a. gemoderniseerd moeten worden binnenshuis. Het totaal woonoppervlak is 230 m² en de grond eromheen ongeveer 4.500 m² (er kan eventueel extra grond (6.000 m2) bijgekocht worden).

Het huis staat ook te koop bij een Engelstalige makelaar, voor meer foto’s en informatie kijkt u het beste op de site van de makelaar:

https://wheeler-property.com/properties/town-house-with-pool-garage/

Indeling

Het huis bestaat uit 2 verdiepingen, de begane grond omvat een grote eetkamer /woonkamer met een kathedraal plafond en een open haard (tezamen ruim 40 m²), een aparte keuken (16 m²), een bijkeuken, een badkamer, apart toilet en een slaapkamer (13 m²). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot overdekt terras (47 m²) en aangrenzend een zwembad van 12x6 m.

Vanuit de bijkeuken is er een toegang tot een grote betegelde garage (70 m²).

Op de 2^e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers met ingebouwde kasten (tussen 11,5 en 13 m²) een 2^ebadkamer en apart toilet. Ook is er een mezzanine die uitkijkt op de woonkamer.

De grond rondom het huis is beplant met gras en bloemenstruiken (rozen, hortensia etc)  aan de voorkant en gras en grote bomen aan de achterkant.

Omgeving

Het huis ligt in een buurt gemeenschap op 3,5km van Castelsarrasin (de sous prefectuur van het departement Tarn en Garonne). Het stadje Castelsarrasin heeft alle voorzieningen en ook een treinstation (aan de lijn Toulouse-Bordeaux). Castelsarrasin ligt aan het Canal du Midi en vanaf het huis bent u ongeveer binnen 15 min op de fiets aan het kanaal. Langs het kanaal ligt een fietspad.

Het huis ligt op ongeveer 8 min rijden van de snelweg A62 die u in 45 min naar Toulouse brengt, of in 1u45 naar Bordeaux.

Op 10 km van het huis ligt Moissac met zijn beroemde Abdij (UNESCO). Op 25 km ligt Montauban o.a. bekend om het Ingresmuseum en het prachtige Place Nationale omgeven door zowel dubbele bogengangen als elegante, bakstenen gevels. Vanuit het treinstation in Montauban gaat er een rechtstreekse TGV naar Parijs.