Is er iemand die een schatting kan geven van de kosten voor een dakrenovatie?

Goedenavond,

Is er iemand die een schatting kan geven van de kosten voor een dakrenovatie? Het dak is ongeveer 100 jaar oud.

Het betreft een dak van 135m2. Vanaf de zoldervloer zie je de onderkant van de pannen. Er is geen dakbeschot. Alle oude dakpannen moeten eraf. Schoorsteen moet verwijderd worden. Over het dak moet ademende folie worden gelegd, daarna nieuwe panlatten en nieuwe dakpannen. Hoor graag van jullie. Wij zitten in de omgeving van Vouziers. Wellicht kent iemand een dakdekker in deze omgeving? Dank alvast.

Groet, Marjon

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20231117, Bouw, Geldzaken

< Vorige bijdrage

Reactie van Rob van der Meulen op 17 November 2023 op 23.04: Veel zal er vanaf hangen hoe het met de charpente is gesteld. Om offertes te beoordelen valt hier een fictief devis terug te vinden met vrije realistische aandachtspunten waarop je moet letten bij de beoordeling daarvan.

Reactie van Anja de Saveur op 17 November 2023 op 23.10: Hallo Marjon, het lijkt me handig als je wat foto's vermeld mee met je vraag, om een idee te geven van de prijs liggen de mogelijkheden en verwachtingen ver uit elkaar, welk dak heb je nu ? Heb je muren of spanten waar de gordingen op dragen, hoe is de staat hier van deze constructie, aangezien je spreekt enkel over het dakbeschot te vervangen kunnen je draagbalken of gordingen ook redelijk aangetast zijn of aan vervanging toe zijn. Hoe is je toegankelijkheid tot het dak ? Allemaal factoren die toch een invloed kunnen hebben op je prijsopgave, op basis van wat je opgeeft lijkt het moeilijk in te schatten. Ik heb mijn volledige dag van het bijhuis volledig vervangen behalve de dakpannen voor 80 vierkante meter voor 13.000 euro inclusief 2 velux U08 formaat, isolatie 20 cm, werkuren, dakfolie (voor renovatiepannen) hier heb ik veel geld mee bespaard door men oude pannen terug te plaatsen, maar vele aannemers willen dit niet doen omdat het voor hen makkelijker is om de container in te gooien en nieuwe pannen te verkopen.

Reactie van Sequoia op 18 November 2023 op 0.01: Marjon, Mij lijkt dat je deze vraag het beste ter plaatse kunt laten schatten door dakdekkers. Met de door jou gegeven info en zonder kennis van je dak (hoogte, bereikbaarheid, staat balken, enz enz) en schoorsteen (hoogte, bereikbaarheid,dikte enz enz) welke dakpannen wens je beton, klei, of misschien zelfs kunststof enz enz is hier maar weinig zinnigs over te zeggen.

Als ik met deze summiere info toch blind moet gokken, dan denk ik aan €250,- per m2.

Succes

Reactie van George Mollenberg op 18 November 2023 op 6.00: Ik zou een devies/offerte bij een of meer bedrijven aanvragen dan weet je het zeker. En laat alles hierin meenemen zoals isolatie vernieuwen en van chevrons bijvoorbeeld. Je kan altijd wegstrepen in een offerte.

Reactie van oscar op 18 November 2023 op 6.30: goede morgen

ik als bedrijf in de volgeze reken de volgende prijzen

stijger ongeveer 10 €m²

dak rond de 200€ m²

en dak randen (rivage ,gooot, nok ) 90€ de strekende meter

indien der een hoogwerker bij moet 1000€ per dag

alles ex 10% btw

maar voor een goede overte moet men terplekken kijken

vriendelijke groet oscar

Reactie van Jeannette op 18 November 2023 op 10.42: Een dakdekker kan je dat vertellen.
Je hebt al 1offerte, nu nog een tweede of liefst een derde.

Wil je het goedkoop doen, zoek dan een artisan die niet btw plichtig is, hoewel de kans ook groot is dat hij dan geen verzekering heeft, de décennale.

Er zijn er verschillende bij jou in de buurt: https://www.pagesjaunes.fr/annuaire/vouziers-08/entreprises-de-couv...

Dit is je tweede bericht hierover, veel nieuws zul je niet krijgen.

Reactie van Jeroen B 62 op 18 November 2023 op 10.50: Ha Marjon,

Ik heb destijds alles zelf uitgevoerd.

Eerst oppervlakte dak berekenen, dan bekijken of alle gordingen nog ok zijn, zo niet kijken welke nieuwe je nodig hebt, bekijken hoeveel sporen je nodig hebt, hoeveel vierkante meter osb plaat van 18 mm ( was eigen keuze!) hoeveel dampdoorlatende folie, welke hoeveelheden tengels en panlatten, en uiteindelijk welke hoeveelheden pannen en nokvorsten. Aansluitingen op schoorstenen heb ik met een Duits product gedaan. Een loodvervanger, zit na 19 jaar nog steeds strak op het dak.

Steigers bouwde ik zelf. Het materiaal gebruikte ik na afloop als sporen voor het volgende dakdeel. De planches de coffrage als loopplanken vonden ook wel hun weg.

Na deze berekening heb je een indicatie wat het aan materiaal zou kosten als je zelf alles ter hand neemt. Maar dat is natuurlijk een persoonlijke keuze.

Zelf was en ben ik een fervent kijker op marktplaats. Veel balkhout heb ik tweede of derdehands gekocht en zelf op maat gemaakt.

Al mijn tengels en panlatten zijn gemaakt van afvalhout van een deurenfabriek. Hun afval had precies de goede maten.

Zelf doen betekent geen haast hebben, veel lezen en op youtube kijken hoe alles gaat en werkt. En een linker EN rechterhand zijn ook fijn. En belangrijkste, dat heb ik helemaal fout gedaan, koop al in het begin goed gereedschap. Ik heb pas een paar jaar geleden een professionele DeWalt zaagmachine gekocht. Inmiddels Milwaukee schroeftol, Makita schaaf en bandschuurmachine. En Festool is inmiddels ook in Pas de Calais gearriveerd. Stuk voor stuk machines die 5 a 6 maal zo duur zijn als de Chinese ellende die ik daarvoor kocht. maar dat had ik al jaren geleden moeten doen. Mijn leercurve op dit gebied is bijzonder vlak gebleken. (en de kosten zijn uiteindelijk hoger. Oud Lid Christian hanteerde weleens een Duits gezegde: Ik ben niet rijk genoeg om slechte kwaliteit te kopen. Dat is een waar woord)

En een betonmolen, altijd handig en je gebruikt het ding vaker dan je tevoren denkt. En als laatste, onderhoud en goed schoonmaken van machines na gebruik loont.

Veel plezier met de afwegingen.

Jeroen B 062

Het resulta

Reactie van Rob van der Meulen op 18 November 2023 op 11.20: @ Jeroen B 62, je vergat nog iets te vermelden: die cursus "Veilig het dak op".

Reactie van Marjon Rentenaar op 18 November 2023 op 12.13: Goedemiddag, bedankt allen voor jullie uitgebreide informatie. Fijn weekend. Groet, Marjon

Reactie van John Meijer op 19 November 2023 op 8.38: Ik heb mijn dak recent laten vervangen het is 140 M2 groot en zo.n 120 jaar oud de dakdekker heeft alle pannen verwijderd en afgevoerd tevens alle panlatten en de helft van de sporen vervolgens heeft hij het hele dak opnieuw uitgelijnd’ dampopen fiolie aangebracht en nieuwe panlatten en dakpannen. Tevens 32 M1 zinken goot aangebracht en zinken afdekking rond de schoorsteen. Er is ook een groot veux dakraam met elektrische rolluik geplaatst. Het geheel heeft ons €25.000 gekost en uitgevoerd door een RGE erkend dakdekker met 10 jaar garantie, wij wonen overigens in 71. Wellicht geef je dit een idee.

John