Wij denken er over ons perceel te gaan splitsen

Reactie van Jeannette op 26 Oktober 2023 op 20.42

Weet je al of is dit mogelijk is, dat wil zeggen mag dit volgens het PLU, het Plan Local d'Urbanisme oftewel het bestemmingsplan van de zone waar je woont?
Soms is er alleen een POS, plan d'occupation des sols.
Vaak is dat ook wel online te vinden. Anders kun je dit opvragen bij je gemeente, je kunt ook een CU aanvragen, een certificat d'urbansime, daar staat in wat er allemaal mogelijk is op je perceel.
De splitsing zelf is niet ingewikkeld, een kwestie van een landmeter laten komen en een afspraak bij de notaris maken.
Over de hele procedure van de division parcellaire kun je hier lezen. 

Reactie van Hoogveld, Felix op 26 Oktober 2023 op 21.42

Dank je wel Jeanette, zeker nuttige informatie!

Reactie van Frans Scheen op 27 Oktober 2023 op 7.45

Ik zou het liever omdraaien en middels een CU  waarin het project wordt benoemd en voorzien van een situatieschets, direct de spitsing aanvragen. Daar is  het certificat d'urbanisme ook voor bedoeld.

Reactie van edith janzen op 27 Oktober 2023 op 8.50

Wat is het doel van een splitsing, verkoop? bouwen op het stuk waar nog niets op staat? verkoop? Je kunt  een déclaration préalable aanvragen met daarin aankruisen dat je wilt splitsen en evt een bouwbestemming aanvraagt voor het overblijvende stuk of een bestemmingswijziging voor het andere stuk waar een huis op staat. o.i.d. Vraag aan de gemeente wat je precies moet aanvragen, weten zij het niet (of twijfel je aan hun kennis van zaken) vraag hetzelfde hogerop (ADS, DDT, of prefecture)

Reactie van Hoogveld, Felix op 27 Oktober 2023 op 18.31

Ontzettend bedankt Frans en Edith voor het meedenken. Heb ik een paar belangrijke concepten voor mijn gesprek met de burgemeester hier.

Bien à vous, Félix

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.