Hulp gezocht bij aangifte inkomstenbelasting uit verhuur

Reactie van Jeannette op 28 Juni 2023 op 16.02

Sinds kort betekent dit jaar 2023?
Dan hoef je pas in 2024 aangifte te doen. 
Valt sit onder LMNP (gemeubileerde verhuur als niet professionnel?) 

Dan val je onder een micro entreprise en dat is als:

Le régime Micro-BIC est fait pour vous si :

• Vos revenus locatifs annuels sont inférieurs à 72 600 €
• Vos charges liées à l’investissement sont inférieures à la moitié de vos recettes

Reactie van Frans Scheen op 28 Juni 2023 op 16.06

Als je Nederlands ingezetene bent :
"Uw 2e woning hoort bij uw box 3-vermogen. U betaalt belasting over uw vermogen volgens de regels die daarvoor gelden. Als u uw 2e woning verhuurt, hoeft u de inkomsten uit de verhuur niet op te geven"

Reactie van Jeannette op 28 Juni 2023 op 16.09

Nee, die moet je in Frankrijk opgeven inderdaad, niet in Nederland.

Reactie van Ingrid de Eerste op 28 Juni 2023 op 19.14

Belastingadviseurs heb je hier niet nodig. Je kunt altijd langsgaan. Zij zijn heel aardig en leggen alles uit. Niet te vergelijken met de Nederlandse belastingen.

Reactie van Janny O. op 28 Juni 2023 op 22.05

Ingrid dat is echt niet overal zo. Wij zijn gewoon weggestuurd in Carpentras. Ging niet over invullen maar over vraagt waarom ons huis twee keer belast werd. Stuurt u maar een brief. Opgelost door Rob van Schijndel.

Reactie van Harm Wolda op 29 Juni 2023 op 9.04

Goedemorgen, bedankt voor alle reacties. Het is inderdaad geen probleem om bij het belastingkantoor langs te gaan, maar het gaat met om de beste constructie. Ik denk dat ik op een micro enterprise uitkom, dan betaal je 20% over de helft van de huuropbrengst. En ik kan de aangifte in het belastingportaal begrijp ik, maar de micro enterprise moet wel opgezet worden eenmalig. Heeft iemand daar ervaring mee?

Reactie van Jeannette op 29 Juni 2023 op 10.35

In dit geval hoef je geen micro=entreprise op te richten, je doet gewoon aangifte als micro- entreprise dat is een belastingregiem.

Opgeven op pagina 5 van het formulier 2042 C Pro; vakje 5ND (over het algemeen, even goed lezen) 

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R36751 hier kun je formulier downloaden.

Je moet dan ook het formulier 2042 invullen voor je persoonlijke gegevens. 

Ga hiermee naar het belastingkantoor en het komt allemaal goed.

Eerste keer op papier, of je moet nu al een belastingnummer aanvragen, dat zou ik ergens vanaf september doen, de belastingdiensten zijn op dit moment overbelast...

Reactie van Harm Wolda op 29 Juni 2023 op 11.30

Goedemorgen en dankjewel Jeanette, dat klinkt goed. Ik ga er even induiken en dat na de zomer doen. Verhuur je zelf ook je woning in Frankrijk? En weet je waar het uiteindelijke percentage ongeveer op uitkomt? 

Reactie van Jeannette op 29 Juni 2023 op 11.55

Het percentage is moeilijk aan te geven want dat is afhankelijk van de belastingschaal waar je in valt en dat is weer afhankelijk van je totale inkomen.

Reactie van Harm Wolda op 29 Juni 2023 op 11.58

Ik dacht dat het als micro enterprise standaard 20% van de helft van de huuropbrengst is?
Of telt je Nederlandse inkomen mee?

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.