Verplichte declaratie alle onroerend goed bezitters

Vandaag een onderwerp op service-public.fr. Alle onroerendgoedbezitters moeten voor 30 juni 2023 een declaratie indienen over hun onroerende goederen. Je vindt deze declaratie op je compte "impots.fr"

Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier en 2023

Publié le 26 janvier 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Crédits : © Gerald Villena - stock.adobe.com

Tous les propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative en 2023. À partir du 1^er janvier et jusqu’au 30 juin 2023 inclus, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, doivent déclarer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Les explications avec Service-Public.fr.

La taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales à partir de 2023. Afin de déterminer précisément les propriétaires encore redevables de la taxe d’habitation (résidence secondaire, logement locatif) ou de la taxe sur les logements vacants, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) demande à tous les propriétaires d’une résidence principale, secondaire ou d’un logement loué, d’effectuer une déclaration supplémentaire à l’administration fiscale avant le 1^er juillet 2023. Cette nouvelle déclaration d’occupation des logements à effectuer par les propriétaires est prévue par la loi de finances pour 2020.

D’après la DGFIP, 34 millions de propriétaires sont concernés pour 73 millions de locaux à usage d’habitation en France.

Qui est concerné ?

Cette obligation déclarative concerne tous les propriétaires, particuliers et entreprises, de biens immobiliers à usage d’habitation :

propriétaire indivis ;
usufruitiers ;
sociétés civiles immobilières (SCI).

Comment effectuer la déclaration de ses biens immobiliers ?

Tous les propriétaires, particuliers ou personnes morales, d'une résidence principale, secondaire, d'un bien locatif ou vacant, doivent pour chacun de leurs locaux, indiquer à quel titre ils les occupent et, s’ils ne les occupent pas eux-mêmes, déclarer l'identité des occupants et la période d’occupation à compter du 1^er janvier 2023.

Cette déclaration est à réaliser en ligne, sur le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » à partir de votre espace personnel ou professionnel du site impots.gouv.fr impérativement avant le 1^er juillet 2023.

Pour ce faire, connectez-vous à votre espace personnel ou professionnel sur le site impots.gouv avec votre numéro fiscal et votre mot de passe et allez dans l’onglet « Biens immobiliers » pour effectuer pour chacun de vos biens une déclaration d'occupation (résidence principale, résidence secondaire, local loué, local occupé à titre gratuit, local vacant) et de loyer mensuel (facultatif).

Consultez les informations qui sont à déclarer via le nouveau service en ligne « Gérer mes biens immobiliers ».

Pour faciliter cette nouvelle démarche déclarative, les données d’occupation connues des services fiscaux seront pré-affichées.

Par la suite, seul un changement de situation nécessitera une nouvelle déclaration.

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20230127, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van john dijkstra op 28 Januari 2023 op 13.39: @Saskia :k begrijp niet goed waarom dit als topic wordt geplaatst. Iedereen die belastingaangifte doet in Frankrijk leest dit al op de betreffende website.

Geweldige Bijdrage van je !

Reactie van Henri Bik op 28 Januari 2023 op 16.57: Merci Hans van den Bos, heb het meteen gedaan en het is heel simpel. Zonder jouw bericht was ik er niet op gekomen: Chapeau.!

Reactie van Saskia B op 28 Januari 2023 op 17.08: @John dijkstra: Ik was na het lezen van het topic oprecht verbaasd, maar gezien de vele reacties waaruit blijkt dat hier toch erg veel behoefte aan is, begrijp ik het nut en de noodzaak ervan. Heel fijn dat iedereen op deze manier aan z'n verplichtingen kan voldoen.

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 17.09: Dank je, Saskia

Reactie van john dijkstra op 28 Januari 2023 op 20.42: Haha ,we worden met de dag slimmer :) bedankt Hans

Reactie van Stutz Ge op 28 Januari 2023 op 21.43: Hans, bedankt voor je informatie waar ik blij mee ben!

Overleden Reactie van Theodora Besse op 29 Januari 2023 op 7.00: Em als je een appartement hebt, zoals ik binnenkort, doet dan de de gekozen administrateur van het adpartementencomplex het? Dat zou wel gemakkelijk zijn.

Reactie van Hans van den Bos op 29 Januari 2023 op 9.16: Hallo Theodora.
Het is een individuele belasting, maar hoe die werkt voor appartementen weet ik niet. Ik zal eens kijken of ik daar iets over kan vinden

Reactie van Hans van den Bos op 29 Januari 2023 op 10.49: Hallo Theodora
Ik weet niet wanneer de overdracht van het appartement bij de notaris heeft plaatsgevonden of gaat plaatsvinden. De vorige eigenaar moet boor het hele jaar waarin de overdracht plaatsvindt betalen.Als de overdracht nog moet plaatsvinden zal dr notaris alle gegevens doorsturen naar de betreffende autoriteiten. Als de overdracht dus na 31 juni plaatsvindt hoef je helemaal niets te doen. Voor de tijd ervoor zou ik even je notaris raadplegen. Als de overdracht tussen 1 januari en 31 juni plaatsvindt hoef je ook niets te doen, want dat is de periode waarin de controle plaatsvindt.
Groeten
Hans

Reactie van Ineke Stofmeel op 29 Januari 2023 op 18.38: Zeer bedankt voor deze bijdrage! Ik wist het niet. Heb het zojuist gedaan. Vraagje: wat gebeurt er nou als je dit niet invult om de simpele reden dat je het niet wist?