Verplichte declaratie alle onroerend goed bezitters

Vandaag een onderwerp op service-public.fr. Alle onroerendgoedbezitters moeten voor 30 juni 2023 een declaratie indienen over hun onroerende goederen. Je vindt deze declaratie op je compte "impots.fr"

Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier en 2023

Publié le 26 janvier 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Crédits : © Gerald Villena - stock.adobe.com

Tous les propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative en 2023. À partir du 1^er janvier et jusqu’au 30 juin 2023 inclus, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, doivent déclarer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Les explications avec Service-Public.fr.

La taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales à partir de 2023. Afin de déterminer précisément les propriétaires encore redevables de la taxe d’habitation (résidence secondaire, logement locatif) ou de la taxe sur les logements vacants, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) demande à tous les propriétaires d’une résidence principale, secondaire ou d’un logement loué, d’effectuer une déclaration supplémentaire à l’administration fiscale avant le 1^er juillet 2023. Cette nouvelle déclaration d’occupation des logements à effectuer par les propriétaires est prévue par la loi de finances pour 2020.

D’après la DGFIP, 34 millions de propriétaires sont concernés pour 73 millions de locaux à usage d’habitation en France.

Qui est concerné ?

Cette obligation déclarative concerne tous les propriétaires, particuliers et entreprises, de biens immobiliers à usage d’habitation :

propriétaire indivis ;
usufruitiers ;
sociétés civiles immobilières (SCI).

Comment effectuer la déclaration de ses biens immobiliers ?

Tous les propriétaires, particuliers ou personnes morales, d'une résidence principale, secondaire, d'un bien locatif ou vacant, doivent pour chacun de leurs locaux, indiquer à quel titre ils les occupent et, s’ils ne les occupent pas eux-mêmes, déclarer l'identité des occupants et la période d’occupation à compter du 1^er janvier 2023.

Cette déclaration est à réaliser en ligne, sur le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » à partir de votre espace personnel ou professionnel du site impots.gouv.fr impérativement avant le 1^er juillet 2023.

Pour ce faire, connectez-vous à votre espace personnel ou professionnel sur le site impots.gouv avec votre numéro fiscal et votre mot de passe et allez dans l’onglet « Biens immobiliers » pour effectuer pour chacun de vos biens une déclaration d'occupation (résidence principale, résidence secondaire, local loué, local occupé à titre gratuit, local vacant) et de loyer mensuel (facultatif).

Consultez les informations qui sont à déclarer via le nouveau service en ligne « Gérer mes biens immobiliers ».

Pour faciliter cette nouvelle démarche déclarative, les données d’occupation connues des services fiscaux seront pré-affichées.

Par la suite, seul un changement de situation nécessitera une nouvelle déclaration.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230127, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Saskia B op 28 Januari 2023 op 1.04: et plus de sujets d'actualité sur https://www.service-public.fr.......

Ik begrijp niet goed waarom dit als topic wordt geplaatst. Iedereen die belastingaangifte doet in Frankrijk leest dit al op de betreffende website.

Reactie van La Colline op 28 Januari 2023 op 2.34: Dank je wel voor de tip Hans. Als je, zoals wij, nooit op de betreffende website komt omdat wij de aangifte uit handen geven, is het fijn hierop geattendeerd te worden. Hebben direct de déclaration ingediend.

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 8.25: @Saskia
Ik heb ook al persoonlijk mensen hiervoor gewaarschuwd, die die site niet bezoeken en niet weten dat ze zich op hun berichten kunnen abonneren.
Niet alle mensen zijn zo slim als jij. En......je hoeft het niet te lezen hoor.

Reactie van Winterink op 28 Januari 2023 op 8.40: Goedemorgen, Ik begrijp uit dit artikel dat het een registratie plicht is voor alle huizen bezitters zodat de belastingen niks misloopt en meteen een soort bevolkingsregister heeft, maar hoe kan men dit het beste doorgeven als je huis een vakantiehuis is en je dus ook geen account hebt bij impots.gouv.fr
Vriendelijk bedankt alvast

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 9.50: @Winterink
Ik zou me richten tot het lokale "Hôtel d'Impôts". Die kunnen je ongetwijfeld verder helpen.

Reactie van Rob op 28 Januari 2023 op 9.51: Beste Hans,

Begrijp ik het goed dat ALLE onroerendgoed eigenaren dit moeten doen? Ik betaal al jaren geen Taxe Habitation meer, dit is dus al geregistreerd bij de belastingen. Denk je dat ik dit nu nog een keer moet doen?

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 9.55: Hallo Rob
Ja alle huisbezitters zijn verplicht dit te doen. De taxe habitation is afgeschaft, maar de taxe foncière niet. Deze laatste is de Franse onroerendgoed belasting.en die treft elke huisbezitter.

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 9.59: @ Rob
Je vindt het formulier op de site van de belastingen onder de rubriek "biens immobiliers". De formulieren zijn al ingevuld en kun je, als alles klopt, zo versturen.

Reactie van Bert op 28 Januari 2023 op 10.00: @Hans bedankt voor de tip. Troost je, er lopen op deze aarde heel veel iwabjes rond ! Je ontkomt er bijna niet aan !

Reactie van Marianne Bakker op 28 Januari 2023 op 10.00: Goedemorgen,

Ik ben één van die personen die niet altijd kijkt op de site impôts.gouv.
Ik ben dan ook heel blij met het artikel van Hans ! Dank daarvoor !