Verplichte declaratie alle onroerend goed bezitters

Vandaag een onderwerp op service-public.fr. Alle onroerendgoedbezitters moeten voor 30 juni 2023 een declaratie indienen over hun onroerende goederen. Je vindt deze declaratie op je compte "impots.fr"

Nouvelle obligation de déclaration pour les propriétaires d’un bien immobilier en 2023

Publié le 26 janvier 2023 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Crédits : © Gerald Villena - stock.adobe.com

Tous les propriétaires sont soumis à une nouvelle obligation déclarative en 2023. À partir du 1^er janvier et jusqu’au 30 juin 2023 inclus, tous les propriétaires de biens immobiliers à usage d’habitation, particuliers et entreprises, doivent déclarer l'occupation de leurs logements sur l’espace « Gérer mes biens immobiliers » du site impots.gouv.fr. Les explications avec Service-Public.fr.

La taxe d’habitation est supprimée pour les résidences principales à partir de 2023. Afin de déterminer précisément les propriétaires encore redevables de la taxe d’habitation (résidence secondaire, logement locatif) ou de la taxe sur les logements vacants, la Direction générale des finances publiques (DGFiP) demande à tous les propriétaires d’une résidence principale, secondaire ou d’un logement loué, d’effectuer une déclaration supplémentaire à l’administration fiscale avant le 1^er juillet 2023. Cette nouvelle déclaration d’occupation des logements à effectuer par les propriétaires est prévue par la loi de finances pour 2020.

D’après la DGFIP, 34 millions de propriétaires sont concernés pour 73 millions de locaux à usage d’habitation en France.

Qui est concerné ?

Cette obligation déclarative concerne tous les propriétaires, particuliers et entreprises, de biens immobiliers à usage d’habitation :

propriétaire indivis ;
usufruitiers ;
sociétés civiles immobilières (SCI).

Comment effectuer la déclaration de ses biens immobiliers ?

Tous les propriétaires, particuliers ou personnes morales, d'une résidence principale, secondaire, d'un bien locatif ou vacant, doivent pour chacun de leurs locaux, indiquer à quel titre ils les occupent et, s’ils ne les occupent pas eux-mêmes, déclarer l'identité des occupants et la période d’occupation à compter du 1^er janvier 2023.

Cette déclaration est à réaliser en ligne, sur le service en ligne « Gérer mes biens immobiliers » à partir de votre espace personnel ou professionnel du site impots.gouv.fr impérativement avant le 1^er juillet 2023.

Pour ce faire, connectez-vous à votre espace personnel ou professionnel sur le site impots.gouv avec votre numéro fiscal et votre mot de passe et allez dans l’onglet « Biens immobiliers » pour effectuer pour chacun de vos biens une déclaration d'occupation (résidence principale, résidence secondaire, local loué, local occupé à titre gratuit, local vacant) et de loyer mensuel (facultatif).

Consultez les informations qui sont à déclarer via le nouveau service en ligne « Gérer mes biens immobiliers ».

Pour faciliter cette nouvelle démarche déclarative, les données d’occupation connues des services fiscaux seront pré-affichées.

Par la suite, seul un changement de situation nécessitera une nouvelle déclaration.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20230127, Overheid, Woningen Algemeen

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 10.23: Voor iedereen die er in is geïnteresseerd, het volgende.
De webpagina www.service-public.fr geeft de mogelijkheid er een gratis "compte" aan te maken. Dan krijg je elke week veranderingen in de Franse regel- en wetgeving toegestuurd.

Reactie van Maria op 28 Januari 2023 op 10.27: Dank Hans, ook wij hebben onze twee dossiers doorlopen en de reeds bekende gegevens kunnen bevestigen.

Fijn dat je ons daar op hebt geattendeerd d.m.v. dit topic. Kost niks en is ter zake doende.

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 10.42: Advies

Iedereen die een huis bezit in Frankrijk betaalt de Taxe Foncière. Op de afrekening staat linksboven je "numéro fiscale" vermeld.
Daarmee kun je op de site https://www.impots.gouv.fr/accueil en "compte" aanmaken. Daarna kun je op de rubriek "Biens immobiliers" de gevraagde formulieren vinden.

Suucçs

Hans

Reactie van Kees op 28 Januari 2023 op 11.53: Wat ik vreemd vind is dat je geen email krijgt dat er documenten op je persoonlijke pagina klaar staan die je dient in te vullen cq accorderen. Vanuit de site/app komt er geen enkele melding hierover.

Reactie van Janny O. op 28 Januari 2023 op 12.09: Juist Kees. Waarom geen mail? Ze hebben toch je adres? Wie weet komt het nog.

Reactie van Peter Jan op 28 Januari 2023 op 12.16: Dank Hans voor het geven van de tip. Waarschijnlijk volgt er nog een bericht via de mail om iedereen op deze -zeer gemakkelijke- verklaring af te geven. En voor de minder-Franslezenden onder ons: de pagina's en verklaring kun je ook in begrijpelijk Engels invullen.

Reactie van Winterink op 28 Januari 2023 op 12.38: Bonjour, Er zijn vele reacties betreffende de mensen die pertinent wonen in Frankrijk en die dus een fiscaal nummer hebben, maar voor alle gegadigden die alleen een vakantiehuis hebben heb ik alleen de tip gekregen om bij het plaatselijke belastingen kantoor langs te gaan. Is dit idd de enige manier om hier duidelijkheid te krijgen of zijn er nog mensen die nog een andere goede tip hebben ?? Cordialement

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 12.50: @winterink
Iedereen die onroerend goed heeft in Frankrijk moet taxe foncière betalen. Op de "facture" van deze belasting staat je fiscaal nummer. Daarmee kun je een persoonlijke pagina maken en via die pagina kun je dan onder de rubriek "immobilier" je betreffende formulieren vinden. Dan hoef je dus niet naar het belastingkantoor.

Reactie van Hans van den Bos op 28 Januari 2023 op 13.00: @ Peter Jan en Janny O
Misschien komt er nog een brief, maar dat staat niet vermeld. Vooral mensen die hier een vakantiehuis hebben, kennen zelfs de site service-public.fr niet. Een brief is dan wel zo handig mits die dan naar het Nederlandse adres wordt verstuurd. Die mensen hebben meestal ook geen compte bij impôts.fr
Maar ook op die pagina's zie je niet wat er speelt tenzij je op de rubriek immobilier klikt. Wie doet dat nu regelmatig? Ik niet in ieder geval. Een omissie van de overheid,

Reactie van Peter Jan op 28 Januari 2023 op 13.28: Ik zie dat de het decreet pas een paar dagen geleden is gepubliceerd. Ik vind het daarom niet gek dat het nog niet algemeen bekend is. De in mijn ogen uitstekend werkende belastingdienst komt vast nog met een melding.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.