Voorwaarden voorzieningen gîtes / tips - suggesties bepalen verhuurprijs

Beste Allemaal,

Wij hebben een vraag over de voorwaarden waaraan een gîte moet voldoen.

Wat we weten is dat het een zelfstandige woning moet zijn met eigen ingang en voorzieningen. Maar behoren tot deze 'voorzieningen' ook een wasmachine, strijkplank en dito strijkijzer? Wij menen ergens gelezen te hebben van wel. Ervaring leert dat veel Franse verhuurders dit dan ook aanbieden, maar Nederlandse verhuurders weer vaak niet.

Heeft dit misschien te maken met de benodigde classificering, of is het wel degelijk een voorwaarde waar je aan moet voldoen?

Andere vraag of verzoek om tips is, hoe bepaal je de prijs van je te verhuren gîte? Uiteraard snappen we dat de eerder genoemde voorzieningen, grootte, locatie/ligging, regio hierin bepalend zijn. Maar is daar een indicatie voor te geven, of zijn er wellicht sites/organisaties die je daarmee kunnen helpen (checklist?!) ?

Kortom, wij horen graag al jullie tips hierover en alvast hartelijk bedankt daarvoor.

Groeten,

Tom en Inge

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20221018, Midden- en Kleinbedrijf, Overheid

Reactie van leroux op 18 Oktober 2022 op 13.59: Atout france - guide de controle meublés

Reactie van Inge Chatrou op 18 Oktober 2022 op 14.06: Merci / Dank! @Leroux

Reactie van Peter Jan op 18 Oktober 2022 op 14.10: Voor het bepalen van de prijs zou je kunnen beginnen naar andere gîtes in de omgeving. Ligging, confort, alles heeft een prijs, maar je moet kijken wat de markt aan kan.

Bij Gîtes de France kun je bijvoorbeeld navragen wat de criteria zijn voor de indeling in klasses. En eenmaal geklasseerd kun je gebruik maken van een verlaagd fiscaal tarief (abattement van 71%).

Reactie van Inge Chatrou op 18 Oktober 2022 op 14.17: Dank Peter Jan, we gaan het allemaal op onze gemak bestuderen.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 18 Oktober 2022 op 16.25: Ik heb zelf een kamer van mijn huis verhuurd voor de wandelaars van de Régordane. Toen ik begon, heb ik gewoon goed rondgekeken, wat de mensen in de streek vroegen voor een overnachting. Daar ben ik uit concurrentie-overwegingen iets onder gaan zitten, want lange-afstandwandelaars letten wel degelijk op de prijs. En concurrentie moet er zijn, nietwaar?

Het was ook een zeer eenvoudige kamer met een eigen badkamer. In principe geen wasmachine, hoewel ze de wasmachine van het huis konden gebruiken, Wanneer jij een grote, luxe kamer verhuurt met alle voorzieningen, mag je best iets meer vragen dan de verhuurders in de streek.

Maar de vriendelijkheid van de ontvangst, vinden mensen echt het belangrijkste. En dat alles mag en kan. Vergeet dat vooral niet!

Reactie van leroux op 18 Oktober 2022 op 20.42: atout france doet de keuringen voor de "sterren"- je hoeft je niet aan te sluiten bij Gites de France - gewoon op Leboncoin kijken wat de prijzen zijn - wel laten keuren - ten eerste voor de inkomstenbelasting en ten tweede voor de toeristenbelasting - na een keuring is het een vast bedrag en anders wordt over de huurprijs verrekent en dat loopt hoog op

Reactie van Margriet op 18 Oktober 2022 op 22.20: Atout France doet geen keuringen. In onze vorige woonplaats was er bijvoorbeeld Therm'Auvergne die de keuringen deed en in onze nieuwe woonplaats is het Office du Tourisme die de keuring doet. Op de website van Atout France vind je wel een overzicht van de keuringsinstanties.

Reactie van Peter Jan op 19 Oktober 2022 op 9.29: Ik noemde Gîtes de France als keuringsorganisatie. Dat betekent overigens niet dat je vervolgens via hen moet verhuren. Ik maakte (20 jaar geleden!) gebruik van een soort cursus voor beginnende accomodatieaanbieders. Ik werd in een dag of vijf veel wijzer op allerlei gebied, van rechtsvormen, fiscaal, tot keuring en begreep beter de rol van diverse aanbieders op toeristisch gebied. Als onbekende in deze wereld vond ik het een waardevolle investering. Destijds had Wim van Teefelen nog niet zijn waardevolle serie artikelen geschreven.

Reactie van Jacqueline Beijlen-Geerts op 19 Oktober 2022 op 10.34: Wij hebben de laatste keer dat we een nieuwe gite maakten vooraf een lijst van het Office de Tourisme gekregen met hun criteria, ook voor het verschil tussen de door hen te verlenen sterren. Dat was uitermate handig.