Bericht na huis bezichtiging

Als verkoper van onroerend goed heb ik een vraag.Hierbij zou ik alle bezoekers die met een makelaar huizen bezoeken eens willen vragen of zij na afloop een reactie zouden willen geven. Hoe onbeschoft vind ik het, dat als ik op pad en geweest met bezoekers, mijn tijd erin heb gestoken, dure brandstof heb verstookt, nooit meer wat hoor. Hoe moeilijk is het om even een mailtje of te sturen met de mededeling dat het huis niet voldoet aan de wensen. Dat zijn n.l. goede omgangsvormen!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220828, Kunst en Cultuur

< Vorige bijdrage

Reactie van Jan van Gent op 28 Augustus 2022 op 14.15: Jammer dat het onderwerp weer afdwaalt naar het systeem van de Franse systeem van de makelaars, e.d. Als TS niet zo de nadruk had gelegd op haar eigen "lijden", maar op het fatsoenlijk uitsluitsel geven of je al dan niet verder gaat met het bezochte huis zouden we het hierover kunnen hebben. Bij sommige reacties vraag ik me af of het verschil tussen het Franse en Nederlandse makelaars al is doorgedrongen. Misschien een apart item starten hierover, of over de eerlijkheid van kopers, verkopers, notarissen , makelaars ?

Reactie van Sequoia op 28 Augustus 2022 op 14.34: Draai het om Olivia, stuur na een week zélf de vraag hoe het bezinken vergaan is , zeker als er is aangegeven dat de klant nog bij je terug komt is dit geen enkel punt. Dit kun je dan mooi combineren met links naar andere objecten die eventueel voldoen aan de wens van de klant.

Uren zonder directe opbrengst maken, kilometers rijden, en andere kosten zijn toch gewoon doorberekend in je provisie?

Reactie van Tom op 28 Augustus 2022 op 14.42: Je stelt een vraag maar eigenlijk is het een verzoek met een hele dikke 'iedereen is hetzelfde' aanname. Wij hebben de makelaars altijd terugkoppeling gegeven dus ik voel mij niet aangesproken. Maar klagen als makelaar over wat tijd en kosten en vervolgens 8% (!?) commissie rekenen. Onze ervaring met de makelaars in Frankrijk is dat ze lui en onbetrouwbaar zijn. Misschien moet je de vraag stellen wie er tevreden zijn over hun makelaar. En wellicht verbeterpunten vanuit beide kanten.

Reactie van Olivia op 28 Augustus 2022 op 14.49: Dank jullie voor alle positieve bijdragen. Voor klachten over onbetrouwbare makelaars kunnen degenen die dat willen zelf een draadje opzetten.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 28 Augustus 2022 op 15.23: Ach, franse makelaars hebben het bepaald niet gemakkelijk. De concurrentie is enorm, doordat je je huis bij verschillende makelaars te koop kunt zetten. Toen ik mijn huis kocht, had ik een ander huis op het oog. Terwijl wij met de makelaar boden, kwam er een andere makelaar met een andere klant, die €2000 meer bood. Dus die kreeg het. Maar later bleek dat hij de hypotheek niet rond kreeg. Ondertussen had ik mijn huis al gekocht. Dus de makelaars konden beiden naar hun centen fluiten.

En dan klagen over klanten die na een bezichtiging niet even een meeltje sturen! Het franse systeem deugt gewoon niet en lokt oneerlijkheid bij makelaars uit.

Reactie van pieter10 op 28 Augustus 2022 op 18.14: Makelaar is een totaal niet nuttig beroep. Zowel in Nederland als in Frankrijk.

Reactie van edith janzen op 28 Augustus 2022 op 18.18: Over makelaars gesproken, ik maakte nog al eens mee dat een huis werd aangeduid, en als ik er kwam om te kijken, waren er al mensen aan het renoveren, en was het dus al lang verkocjt aan een ander. Enfin, hier is al veel over franse makelaars gezegd. Of dat je een object te koop ziet in de etalage van een makelaar, en je hebt totaal geen contact gehad met deze agence, laat staan dat je je pand bij deze hebt aangeboden.

Reactie van Andreas Chatziantoniou op 29 Augustus 2022 op 8.28: Beste Olivia,

ik begrijp je situatie. Echter heb ik een vraag en een opmerking.

Vraag:

Wat verwacht je van dit oproep hier? De groep van je potentiële klanten en de lezers van dit forum heeft waarschijnlijk een heel klein overlap. Zoals onze Engelstalige vrienden zeggen: you are barking up the wrong tree.

Opmerking:

Ik heb in mijn werk vaak met zog. recruiters (zeg maar een soort makelaars voor projecten) te maken. In 80% van de gevallen krijg ik nooit een terugkoppeling. Als ik me daar druk over zou maken had ik geen leven meer. Als je potentiële klanten geen kik meer geven - so be it. O tempora o mores.

Reactie van Jean op 29 Augustus 2022 op 9.34: Uiteraard heb je gelijk. Een potentiële koper, als hij een huis heeft bezocht, moet altijd zijn mening weergeven waarom hij/zij het huis niet wenst, de redenen enz. Dit is belangrijk voor de makelaar en ook voor diegenen die het huis verkopen. Het is ook een kwestie van beleefdheid. Met vr gr, Jean.

Reactie van john dijkstra op 29 Augustus 2022 op 10.08: Mijn ervaringen zijn dat ik de meeste makelaars slecht vind en uiteindelijk zo snel mogelijk een deal willen(logisch) de arrogantie druipt er soms vanaf, zij hebben meestal tig kijkers. Dan het smerige systeem voor kopers is het niet systeem van opbieden (wel fijn voor de verkopers)maar ja die worden ook weer kopers. Ik geloof dat nu is veranderd of gaat veranderen in NL.

Dan de courtage in Frankrijk is natuurlijk helemaal van de zotte. Ik wil 200k voor mijn huis en de Makelaar gooit er bijv 10 % bovenop Dus dan moet de koper opeens 220 k betalen, dat schrikt ook weer af.

In NL zei de makelaar tegen oudere vriendin van mij als voorstel alles boven de 600k kreeg hij 10%

nu was het huis al op 650k in woz dus ....

Ik zou zelf als makelaar kijkers juist vragen waarom ze geen interesse hebben. Maar ja dat is weer extra werk.

Uiteindelijk verkoopt het huis zichzelf en ik heb nog nooit gehoord dat mensen een huis hebben gekocht omdat zij z'n fijne makelaar hadden :) haha