Bank certificaat bij betaling koopsom

Hallo beste lezers.

Wij zijn bezig een project te kopen in 58250. De promesse de vente is gerekend, ik heb de koopsom op mijn spaarrekening staan.

Nu is de eis dat ik wanneer ik betaal een certificaat overleg van de bank waaruit blijkt waar het geld vandaan komt. Zie hieronder de vertaalde tekst uit de promesse de vente:

De aandacht van de BEGUNSTIGDE wordt in het bijzonder gevestigd op de volgende punten :

De verplichting om te betalen via bankoverschrijving en niet per cheque, zelfs als het een bank is die voortvloeit uit de bepalingen van artikel L 112-6-1 van de Monetaire en Financiële Code.
Hij moet een certificaat overleggen van de bank die de overschrijving heeft uitgegeven en waarin de oorsprong van de fondsen wordt gemotiveerd, tenzij deze fondsen het resultaat zijn van een of meer leningen die zijn opgenomen in de authentieke koopakte of in een afzonderlijke authentieke akte.

IK heb mijn bank in Nederland (ING) gebeld, die snapte niet waar ik het over had. Hij kon me wel een solveniteits verklaring toesturen. (waarschijnlijk fout gespeld)

Heeft iemand iets dergelijks meegemaakt bij de aankoop?

Het enige wat ik kan bedenken is om een rekeningafschrift van de bijschrijving op de spaarrekening mee te sturen.

Alvas bedankt voor jullie reaktie's

Johan Weijland.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20220706, Geldzaken

Reactie van Jan Smits op 8 Juli 2022 op 15.25: Een cooperatieve bank is in wezen gemeenschappelijk bezit. Heel lang geleden heft mijn vader die bank verlaten, omdat de bank dacht dat zij ook hun bezit was. Maar ook bij grotere overboeking dat zij mede-eigenaar was van het geld. Iets waar best over na kan denken. Wij hebben geen coop-bank en daar zijn we zeer tevreden mee.

Reactie van Saskia B op 11 Juli 2022 op 14.12: Ik heb het net zo gedaan als Johan Wijland. Eigen verklaring plus bankafschriften volstonden prima. Dit heb ik gedaan bij de aankoop van mijn huis en bij de totale aflossing 10 jaar later. Geen enkel probleem.

Reactie van Nouwen Ton op 22 Juli 2022 op 11.59: Ook wij werden bij ondertekening van een promesse de vente geconfronteerd met de vraag 'Origin of Funds'. Deze verklaring zou moet worden overlegd voordat de authentieke akte wordt gepasseerd.Oplossingen als volgt:

1. Notaris in NL stelt verklaring op waarin werd verklaard dat de middelen afkomstig waren uit een verkooptransactie van voormalige woning in NL. Zojuist bericht gehad van Franse notaris dat verklaring van NL-notaris afdoende is.

2 Nederlandse of Belgische bank (hangt af welke rekening je gebruikt) geven ná het overmaken van het bewuste bedrag een verklaring af (EU-model document) waarin zij verklaren dat de middelen van je rekening komen. Elke EU-bank heeft zelf de verplichting om hun cliënten te kennen en te controleren en zich te vergewissen dat de klant geen geld met criminele herkomst op zijn rekening heeft staan. Anders gezegd: als je al een paar jaar een leuk spaarsaldo op je rekening hebt staan en je gebruikt dat om een huis in Frankrijk te kopen, kan je NL-bank of BE-bank niet anders dan de gevraagde EU-verklaring afgeven. Aan de afgifte van die verklaring kunnen kosten zitten (orde van grootte: een paar tientjes)

Een aantal Belgische banken rekent Eu 35,- voor die verklaring en stelt het attest op in de franse taal maar zij doen dat pas nádat de transactie van je rekening naar de franse notaris heeft plaatsgevonden. Houd daar dus rekening mee in je planning.

Reactie van Jeannette op 22 Juli 2022 op 14.46: Ja Ton, als de gelden afkomstig zijn van de verkoop of een lening, is het niet moeilijk de herkomst van het geld aan te (laten) tonen.
Het gaat er om de herkomst van spaargelden aan te tonen waarmee je een woning koopt...
Hoe dan ook, Nederlandse banken geven een dergelijke verklaring dus gewoon niet af, het beste wat in de buurt komt is de voornoemde solvabiliteitsverklaring.

Heb je trouwens een kopie van dit EU-model van deze verklaring??