Huizen bezichtigen in Frankrijk, tips?!

Bonjour!

Mijn man en ik gaan volgend weekend voor het eerst huizen kijken in la France. We zoeken een huis voor permanente bewoning voor ons, ons zoontje en onze hond, in de regio Bourgogne, Auvergne of Limousin. Liefst 2 ha (meer mag altijd) en met wat opstallen. Onze droom is om hypotheekvrij (huis kopen van de overwaarde van ons NL huis) te leven zodat we kunnen richten op een duurzaam en zelfvoorzienend leven icm met een chambre d'hotes en/of minicamping.

Genoeg over ons voor nu! Wij gaan dus 4 woningen bezichtigen en ik vraag mij af of jullie nog tips voor ons hebben. Waar moeten we extra goed op letten?

P.s. mocht iemand nog een huis weten waarvan je denkt: dat zou wat voor jullie zijn! Dan horen we dag ook graag. Budget ligt rond de 250.000. Minder mag altijd ;)

Warme groet,

Aranea en Christiaan

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20211029, Woningen Algemeen, Woningen Gevraagd

Volgende bijdrage >

Reactie van Peter Jan op 29 Oktober 2021 op 7.56: Je doet er verstandig aan wat lijsten met criteria aan te leggen. Het huis zelf is onderwerp 1. Daarnaast de omgeving in ruimere zin. Aanwezigheid primaire voorzieningen zoals winkels, dokter. Je noemt heel verschillende regio's. Denk ook aan de winter... Tenslotte moet je kijken naar de potentie voor de exploitatie. Je eigen wensen en die van gasten kunnen ver uiteen liggen.

Ik neem aan dat je de zeer informatieve serie van Wim van Teefelen over emigratie op deze site hebt gelezen.

Veel plezier maar ook wijsheid gewenst bij het zoeken en bekijken. Wij slaagden er twintig jaar geleden in km om één keer ons huis te vinden. Na grondige voorbereiding en veel schifting van het aanbod op het toen nog in kinderschoenen staande internet.

Reactie van Hans .van.der.Wouden op 29 Oktober 2021 op 8.25: Hallo,Aranea en Christiaan

Wij verkopen ons huis .op 1 hect, in 24160 St.Germain.des Pres LD Planitreix. rand van een klein dorpje 65 inwoners.

Alle info. en Foto`s staan op Immogo.com Ref. nr. 3642.

Ik hoor van jullie.

Groetjes, Hans

Reactie van Hans .van.der.Wouden op 29 Oktober 2021 op 8.27: Hans

Reactie van Bartoine op 29 Oktober 2021 op 8.27: Klinkt logisch, maar kijk vooral ook naar de ligging. Aan het huis zelf kan je heel veel veranderen, aan de ligging bijzonder weinig. Is trouwens ook een tip van Wim.

Ik heb twee jaar geleden gekocht, en zo'n vijftien huizen bekeken, tot ik deze prachtige oude villa tegenkwam. Na die vorige bezichtigingen wist ik ook veel beter wat ik écht belangrijk vond (en wat minder).

Algemene (en bekende) tip: bezoek jullie favoriete regio in meerdere seizoenen, dan heb je een veel beter beeld of je er wilt/kan wonen.

Veel kijkplezier!

Reactie van Henri-Jean op 29 Oktober 2021 op 8.35: Beste Aranea en Christiaan,

Wat een mooi vooruitzicht. Sluit mij om te beginnen helemaal aan bij #Peter Jan en zeker zijn tip om #Wim van Teefelen zijn advies te lezen of wellicht contact met hem op te nemen. Overigens heb ik mij destijds laten bij staan door een collega van #Joost Kubbe.

Zelf wil ik in ieder geval nog toevoegen dat ieder huis wel één of andere vorm van uitdaging zal kennen en dan vooral in financiële zin. Toen wij ooit met de zoektocht begonnen (wij zochten een opknapper, dat is wel relevant) hadden wij naast persoonlijke smaak ook bedacht dat de volgende zaken minimaal technisch in orde zouden moeten zijn of minimaal aanwezig: water, elektra, riolering en een lekvrij dak, met een budget voor het direct aanpakken mocht 1 van die zaken niet in orde zijn. Huizen met 2 of meer van dit soort "gebreken" sloegen wij over. Wetende dat aanleg / renovatie van dit soort voorzieningen een (te) grote hap uit ons aankoop en verbouwingsbudget zou nemen.

Succes met de zoektocht.

Groet,

H-J

Reactie van Aranea Floor op 29 Oktober 2021 op 8.53: Dag allemaal,

Dank voor de tips! Hier hebben we zeker wat aan. Voor de beeldvorming, wij zoeken nu voornamelijk in de regio van Allier en ten zuid westen van de Morvan. Dus in een grote cirkel rondom Moulin. We hebben hier kennissen wonen dus zijn al een beetje bekend met het klimaat en het landschap.

Wij zijn ook niet vies van een beetje klussen, en na het verbouwen van ons NLse huis inmiddels behoorlijke handige harries maar ik neem de tips van Henri-Jan zeker mee. Een goede basis is toch wel belangrijk.

De ligging en het landschap wegen bij ons zwaarder dan het uiterlijk van de woning, daar heeft Bartoine een goed punt! Wij zijn echte buitenmensen en zoeken echt de vrijheid van het Franse platteland op. Een ligging in de buurt van een dorp is wel een pre, ook ivm met ons zoontje van bijna 2. Misschien nog wel belangrijker dan een supermarkt in de buurt is een ecole primair/creche in de " buurt". Zodat hij ook snel met Franse kinderen kan omgaan en de taal kan oppikken.

Ik ga zeker de stukken van Wim van Teefelen eens rustig doorlezen!

Meer tips zijn altijd welkom.

Groet, Aranea

Reactie van edith janzen op 29 Oktober 2021 op 8.57: Waar het ligt is inderdaad heel belangrijk. Dat kun je nooit verbouwen of aanpassen. Zelf heb ik ook erg gelet op de sfeer in een dorp. Koop je een huis met een ''buurman Bolderbast'' (m/v) erbij, dan is zo'n huis, althans voor mij, volledig onbewoonbaar. Hoe het ook als paleis eruit ziet. Voor verbouwing etc raad ik altijd aan een architect te nemen, ook als die niet verplicht is voor een evt. vergunning. In mijn eigen praktijk heb ik menigeen behoed voor een drama, ongeveer zoals in ''ik verrek''. Laatste tip: Frankrijk is GEEN Nederland.

Reactie van Aranea Floor op 29 Oktober 2021 op 9.09: Zeker een goed punt Edith! Al zou ik liever ook niet naast Donald wonen, erg luidruchtig ;).

Een architect is altijd een goede optie, al hebben wij wel de mazzel dat zowel mijn stiefschoonvader als mijn schoonvader timmermannen zijn.

Reactie van Peter Jan op 29 Oktober 2021 op 9.22: Die laatste twee zijn vast goede vakmannen, maar denk aan de laatste tip van Edith. Huizen worden hier vaak heel anders gebouwd dan in Nederland. Denk aan muren, maar ook het electra is hier heel anders en bega niet de fout Nederlandse normen te hanteren. Afin, veel plezier met de zoektocht. Je kent het gebied, ik hoop in alle jaargetijden. Bezoek eind oktober is in ieder geval beter dan in juni, wanneer het er overal prachtig uitziet.

Reactie van Aranea Floor op 29 Oktober 2021 op 10.46: Goed dat je dat nog benadrukt Peter Jan, want dat is natuurlijk hartstikke waar. Zeker iets waar we op moten gaan letten.

P.S. Voor de beeldvorming, ik noem een chambre d'hotes/gites/minicamping als iets wat we ambiëren maar dat is in eerste instantie niet waar we onze inkomsten uit willen halen. Dit is meer iets wat we op termijn zouden willen opzetten. Mijn man is boomverzorger, dus dat zal hij in het begin ook in Frankrijk gaan beoefenen (mogelijk hovenieren erbij). Ikzelf ben op dit moment gemeenteambtenaar (teamleider, voorheen groenbeheerder), dus dat zal ik niet zomaar daar kunnen doen. Vandaar dat ik mij dan meer zal gaan richten op het opzetten van iets in de toerisme en op onze plannen rondom grotendeels zelfvoorzienend worden. Een andere optie voor mij is om op te pakken waar ik voor ben op geleid, en dat is tuin- en landschapsarchitectuur.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.