Help! Huren op lange termijn in Frankrijk

Om een idee te geven wat ik op korte termijn zoek, niet om een aanbieding te krijgen: Ik wil graag samen met mijn Franse vriendin op lange termijn een appartement/huis huren in Meaux of omgeving, huurprijs maximaal 1.300 euro per maand, 4+ kamers, parkeerplaats. Ik blijf in Nederland ingeschreven en houd mijn koophuis aan. Ik ben vaak in Frankrijk en wil samen met mijn vriendin een appartement huren. Ik kan vanaf elke plaats op de wereld werken.

Zij werkt voor Air France en heeft een redelijk inkomen. Ik ben ondernemer, verdien goed, heb genoeg vermogen, maar stuit bij Franse makelaars op allerlei muren.

Hoe toon ik mijn inkomen aan als Nederlandse ondernemer, mijn aangiften, overzichten en resultatenrekeningen zijn allemaal in het Nederlands, evenals inschrijving KvK en eigendomsbewijs van mijn appartement.

Ik heb al eens 6 maanden huur als borg aangeboden, maar ook dat liep op niets uit.
Ik kom geen stap verder, kan iemand mij wat tips geven of verder helpen?

Alvast bedankt!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

2021014, Geldzaken, Overheid, Woningen Algemeen, Woningen Gevraagd

Reactie van Wim van Teeffelen op 15 Oktober 2021 op 18.45: Nee, een gemeentesecretaris in een grotere plaats krijg je niet voor zoiets te spreken. Ik ken de regio niet goed (wist niet dat Meaux zo'n grote stad is!), maar ik neem aan dat rondom deze stad er vele hele kleien dorpen zijn, waar de zaak wordt bestierd door de burgemeester en de gemeentesecretaresse en die weten gewoon alles. Bijvoorbeeld Villemareuil, een gemeente van maar een paar honderd inwoners. Nee, verwacht geen advertenties op het gemeentehuis, maar wel ambtenaren die interesse in hun gemeente op prijs stellen, vaak mee willen denken en heel veel horen en weten!

Wim

Reactie van El Burro Català op 15 Oktober 2021 op 20.56: Helemaal eens met Wim van Teeffelen: ga naar een mairie van een niet te grote gemeente. Zeker als er sprake is van nog schoolgaande kinderen: daar zijn ze erg happig op. Want hoe meer leerlingen op een (dorps)school , hoe meer gegarandeerd het voortbestaan van deze (dorps)school.

Reactie van Thierry Vervack op 16 Oktober 2021 op 11.06: Hoi Martin, ben je al ter plaatse geweest? Franse makelaars zien graag met wie ze te doen hebben.Je kan mischien je resultaat rekeningen en loonfiche van je vriendin laten vertalen in het frans (altans de belangrijkste lijnen) en samen met je vriendin het "dossier" ter plaatse in het Frans doornemen.

Reactie van Velona op 16 Oktober 2021 op 14.04: Beste Martin, wij hebben hetzelfde probleem gehad en geen bank die een garantie dépôt kent. Je kunt je aanmelden bij Garant Me hier in Frankrijk. Deze organisatie , er zijn er meer, gaat voor de verhuurder achter niet betaalde huur aan en bovendien is het voor de verhuurder een document die hij/ zij tegenwoordig verplicht sinds de nieuwe verhuurderswet in het verhuur dossier stopt. Kost een paar honderd euries per jaar, wij hebben aan de verhuurder na 10 maanden gevraagd of het nog nodig was maar omdat we naar Hollandse gewoonte geïnvesteerd hadden in het huis hoefde het van hem ook niet meer, uiteraard is het risico voor hem. Dus eerst zorgen dat je een contract hebt met zo’n garantie firma. Succes.

Reactie van Martin Amorison op 16 Oktober 2021 op 14.45: hahaha
Ik ben elke keer de suggestie NET voor, ik heb net een bevestiging binnen van garantme.fr maar ik snap niet helemaal wat er staat en of het goed ingediend is. Accepteert elke verhuurder/makelaar garantme.fr?

Reactie van Martin Amorison op 16 Oktober 2021 op 14.51

Martin AMORISON,

Je vous remercie d'avoir aidé XXXXXX XXXXX (privacy) à constituer son dossier locatif chez Garantme.

Je tiens à vous confirmer que son certificat d'éligibilité à notre garantie lui a bien été transmis.

S'il/elle trouve son appartement avec notre garantie, vous serez son tiers de confiance : nous vous préviendrons en cas d'impayé de sa part et solliciterons votre aide pour qu'il/elle régularise sa dette.

Bien à vous,

Carla Zoghby de Garantme

Besoin d’aide ? Contactez un conseiller Garantme

Reactie van Martin Amorison op 16 Oktober 2021 op 14.57: @velona

Mijn vriendin kan nu volgens de nog niet getekende overeenkomst voor maximaal 1.800 euro huren per maand. Ik sta garant, maar ik snap niet helemaal wat het nut is van garantme.fr als IK garant sta. Waarom zijn zij dan nog nodig, ik vind de fee geen enkel probleem, maar dan moet er wel een prestatie tegenover staan lijkt me.

Reactie van Martin Amorison op 16 Oktober 2021 op 15.14: @velona

Helaas kan ik de tekst van het voorbeeldcontract niet copy pasten om het te vertalen. Dit niveau Frans is me een tikje te hoog gegrepen.
Garantme1.JPG
Garantme2.JPG
Garantme3.JPG
Garantme4.JPG

Reactie van Velona op 16 Oktober 2021 op 18.22: Martin het enige voordeel van GarantMe is dat je in staat wordt gesteld om te huren, je betaald om eventuele kosten van processen te dekken als je de huur niet betaald en die gaat GarantMe dan betalen je moet het maar zien als een verzekering. Als er niets gebeurd krijg je daar ook geen geld van terug of diensten. Of iedereen het accepteert dat weet ik natuurlijk niet want ik ben niet langs elke makelaar langs gegaan. Met de vertaling kan ik je niet helpen was al blij dat we er zelf uit zijn gekomen, veel succes.

Reactie van Martin Amorison op 16 Oktober 2021 op 18.58: @Velona,

Dat snap ik, maar ik sta volgens het contract tussen mijn vriendin en garantme garant, dus ik vraag me af waarom ik garantme dan nodig heb, want als ze niet betaalt moet ik betalen. Garantme loopt geen enkel risico, waartom zou ik garantme dan betalen?

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels.