Potentieel conflict met aannemer

In maart heb ik een aannemer opdracht gegeven om een terras rondom mijn zwembad aan te leggen. Afgesproken was dat dit in September zou plaats gaan vinden.
Ik heb hem er enkele keren op gewezen dat dit echt voor 1 oktober diende plaats te vinden (om mij moverende reden) en de aannemer zegde toe dat hij zou zorgen dat voor 1 oktober het werk afgerond zou zijn.
Begin September heb ik gevraagd wanneer hij zou starten en hij gaf aan dat hij nog iets moest afronden maar spoedig zou komen.
Hij is niet gekomen (en ik heb verder geen reactie van hem gekregen) en op de avond van 30 september heb ik hem via de mail laten weten dat dat niet de afspraak was en dat ik het contract annuleerde.
Nu vraag ik mij af of de aannemer mij nog aansprakelijk kan stellen voor bijvoorbeeld kosten die hij gemaakt zou kunnen hebben ?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20211010, Bouw, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Jeannette op 11 Oktober 2021 op 12.58: Ja Hans, de aannemer is in gebreke gebleven en dus mag jij de overeenkomst opzeggen.
Dus zoals ik al schreef, een LRAR sturen waarin je de overeenkomst opzegt. En het woord alhoewel kun je weghalen, hij schrijft de werkzaamheden te plannen in de maand september, het is nu 11 oktober en hij is nog niet eens begonnen!

Reactie van Jeannette op 11 Oktober 2021 op 13.03: Let wel goed op wat je schrijft, want jouw zin : Je n'attendais pas encore de réponse de votre part betekent dat je nog geen antwoord van hem verwachtte.... waarom schrijf je dat? Je zat toch juist op hem te wachten?

Reactie van Hans Haamke op 11 Oktober 2021 op 13.08: De offerte is dus WEL in april getekend (was een lijstje met de uit te voeren werkzaamheden met de prijs van die werkzaamheden), onder "Bon, le et apprové".

Met de zin : "ik heb toen aangegeven dat als zij dit in September gaan doen, ik de offerte zal tekenen." bedoelde ik dat ik aan de aannemer de toezegging deed dat ik de offerte ging tekenen in een van de volgende dagen."

Ik ben meer een man van de wiskundige formules dan van de Nederlandse tekst, schijnt nu...

Ik heb op mijn email met de getekende offerte geen reactie van de aannemer ontvangen, het punt dat Theodora maakt dat het ook in e spam-box terecht geraakt zou kunnen worden is valide, maar dat zou hij toch zeker wel eens gereageerd hebben.

Ook zou hij dan in zijn reactie van begin september ("Je rembauche je fini 2 3 chose et je vous rappelle") kunnen aangeven dat hij nog de getekende offerte miste.

Heeft hij geen getekende offerte dan denk ik dat er helemaal geen case is, dus ik ga er nog even van uit dat hij die getekende offerte wel ontvangen heeft.

Op mijn mail van 30 september waarin ik het contract ontbond (en SMS van diezelfde datum waarin ik vroeg of hij mijn mail ontvangen had) kreeg ik dinsdag 5 oktober een SMS met de tekst "Bonsoir oui j’ai bien tous reçu je vous répond rapidement".

Daarbij is het tot nu toe gebleven.

Reactie van Hans Haamke op 11 Oktober 2021 op 13.17: Jeannette, dank voor je reacties, wat betreft de laatste vrees ik dat ik dit niet goed in het Frans verwoord heb. Ik had nog een openstaande vraag (niet relevant voor de timing van werkzaamheden) waarop ik nog op een antwoord wachtte.

Maar ik eindig die vraag met : "quand comptez-vous en donner une ?" dus dan is het wel weer duidelijk dat ik op een antwoord wachtte.

Technisch was die zin zeker niet de beste die ik geschreven heb..

Reactie van leroux op 11 Oktober 2021 op 14.22: heeft hij zijn "bouwgarantie" laten zien en heb je nagevraagd bij de verzekering of deze ondernemer verzekerd is voor dit werk - anders heb je geen recht op de garanti decenale

Reactie van Jeannette op 11 Oktober 2021 op 14.32: Beter zou zijn geweest: je vais y répondre... ('en' is hier niet correct volgens mij)
Maar dat maakt allemaal niet uit, fout is het niet en de bedoeling is duidelijk. Dat is niet zo met de zin van Hans. In dit verband óók geen probleem want in de volgende zin is duidelijk dat Hans wil dat de aannemer naar hem reageert.

Hoe dan ook, jij hebt de overeenkomst opgezegd en de aannemer heeft toegezegd je te antwoorden.

Daar is het wachten dus nu op.

Reactie van Hans Haamke op 11 Oktober 2021 op 15.29: @leroux,

Nee, ik heb wel wat werk (op FaceBook) van hem gezien en dat zag er netjes uit.

Ook heb ik gesproken met een grote betonleverancier hier in de buurt, die kende hem en zei dat hij vakbekwaam was. Voor mij was dat voldoende.

Hij is volgens mij een ZZP-er, maar dat laat onverlet dat hij dan wel zijn zaakjes in orde moet hebben.

Maar ik moet zeggen dat in een eerder leven ik inderdaad alle nodige kwalificaties gevraagd zou hebben alvorens met iemand in zee te gaan. Tant pis en elke dag leer je weer.

Het punt voor mij was dat ik aan 3 aannemers een offerte gevraagd had en dat hij de enige was die de moeite genomen heeft om hier naar toe te rijden (3 kwartier van Angouleme). Dus ik was al blij dat ik in ieder geval één aannemer gevonden had.

Nou, ik wacht op zijn reactie en die zal ik aan jullie laten weten.

Dank voor jullie reacties, ik heb er tot nu veel aan gehad dus een grote Merci !

Reactie van Peter Jan op 11 Oktober 2021 op 19.38: Ik heb diverse vrienden, aannemers en zie dat ze allen omkomen in het werk. Daarenboven zie ik dat als ze eenmaal aan het werk zijn, al dan niet volgens planning, dd opdrachtgevers erg vaak extra werk toevoegen onder het motto: nu je er toch bent.... plannen is moeilijk, zeker voor eenpitters die overdag hard werken en daarna nog de administratie, mails etc dien. Je in april vastleggen voor een vaste periode (3 of vier chantiers later) 6 maanden later is vragen om moeilijkheden.

Ik verontschuldig hiermee de aannemer een beetje, die natuurlijk steken heeft laten liggen. Hans moet m.i. nu bekijken of hij alsnog het werk laat uitvoeren of weer achteraan in de rij wil gaan staan. Helaas zijn aannemers schaars.

Soms is de wereld niet maakbaar.

Reactie van elja op 12 Oktober 2021 op 17.21: Toevallig een beetje hetzelfde verhaal bij ons, maar bij ons is het werk nu bijna klaar.

Wat ik mis in het bovenstaande verhaal is de vraag of de tegels al door de aannemer besteld zijn.

Zonder aanbetaling bestelt een aannemer normaalgesproken niets.

Reactie van edith janzen op 12 Oktober 2021 op 17.50: Even terzijde, maar het kan ook voorkomen dat je een accompte betaalt, de aannemer er materialen voor moet inkopen, maar dat de aannemer niets heeft gekocht, blijkbaar. Dan hebben ze ook geen strop, maar om de accompte terug te krijgen is ook nog een juridische strijd. Bij artisans en aannemers probeer ik altijd dat er geen accompte betaald hoeft te worden, is het dan toch nodig, dan laat ik de eigenaar (opdrachtgever) de noodzakelijke aankopen doen (samen met de aannemer of artisan naar de bouwmarkt toe dus) en de materialen op het werk afleveren. De factuur uiteraard op naam van de opdrachtgever. De ''remise artisan'' heb ik overal, dus als men weet wiens project het is, dan is die korting ook van toepassing.