Te koop! Vallei van de Drôme, vakantiewoning op prachtig domein met adembenemend uitzicht!

Grane (26400)

Vakantiewoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers op prachtig domein met zwembad!

Vraagprijs €267.500,-

(makelaarskosten incl., notariskosten voor de koper)

Het appartement is één van de 5 appartementen in een oude boerderij, volledig gerenoveerd in de originele stijl, maar met modern comfort. De boerderij ligt op een terrein van bijna 2 hectare, met een zwembad, kinderspeelplaats en jeu de boules baan. Het domein is zeer goed gelegen, op hoogte in de Drôme vallei, in een natuurlijke omgeving, met prachtig uitzicht, en heel rustig. Niettemin zeer dicht bij alle voorzieningen. Op 10 minuten van dorpjes, winkels, supermarkten, medische diensten en de snelweg, 35 minuten van het TGV-station van Valence. Ideaal en alleen voor tweede huis met vakantieverhuur.

Dit is de ideale gelegenheid om eigenaar te worden van een vakantie woning in Frankrijk, zonder de zorgen ervan. Het domaine is het hele jaar bewoond en uw appartement in de gaten gehouden. Met het appartement wordt u mede-eigenaar van bijna 2 hectare grond, met een zwembad, een kinderspeelplaats en een jeu de boules baan. Het onderhoud van de buitenruimtes wordt gedaan door de (Nederlandse) beheerder. Hij regelt ook de verhuur van uw woning als u er zelf niet bent (reserveringen, schoonmaak, was en ontvangst van uw gasten). De bedden zijn ook opgemaakt als u zelf komt en dat geldt ook voor uw familie en vrienden, wanneer u hen uitnodigt om in uw huis te verblijven.

De Drôme vallei is een zeer mooi gebied, met veel toeristische attracties, zoals de rivier de Drôme, de omliggende bergen, om te wandelen en te fietsen en andere sporten zoals kajakken, klimmen en extreme sporten. Maar ook mooie dorpjes en markten om te bezoeken. Veel vermaak in de zomer. De woning ligt dicht bij de Ardèche, Valence en Drôme Provençale. Het ligt dicht bij de snelweg, is zeer gemakkelijk te bereiken en biedt gemakkelijk toegang tot andere regio's, steden en de zee.

Het appartement van +/- 125 m² (104,55 m² wet Carrez) is gelegen in het zuid-westen in de boerderij, beschermd tegen de noordenwind. Het appartement bestaat uit :

Begane grond:

• Keuken / leefruimte (30 m²)
• Slaapkamer (19 m²)
• Badkamer met douche, wastafel en toilet (3,5 m²)

Eerste verdieping:

• Woonruimte (25 m²)
• Slaapkamer (17 m²)
• Slaapkamer (24 m²)
• Badkamer met bad, wastafel en wasmachine (4,5 m²)
• Apart toilet (2m²)

Voor het appartement is er een kleine tuin die deel uitmaakt van de gemeenschappelijke ruimte, maar die uitsluitend voor privégebruik is.

Het bestaande meubilair kan worden gebruikt (geleend), maar u hebt het volste recht om het interieur te veranderen en volledig te vernieuwen. De aangeboden verhuurdiensten zijn een enorm voordeel.

Klik hier voor een virtuele rondleiding 

Voor meer informatie:

Marieke van Bezeij

marieke.vanbezeij@leggett.fr
+33(0)6 60 20 53 58

https://www.frenchestateagents.com/