Ervaring gevraagd mbt financieren 2e huis in Frankrijk.

Hallo allemaal,

Nieuw hier op deze site.
Even een korte intro:

Mijn naam is Peter en samen met mijn vriendin Dayna en onze 2 Leonbergers komen wij al 10 jaar elke zomer in Frankrijk op een hondencamping.
Nu zijn wij al een aantal jaren zelf op zoek naar een eigen stekkie in Frankrijk om zelf een hondencamping te beginnen.
Het land trekt ons enorm aan, we weten wat ons te wachten staat en wij zijn allebei ondernemend van karakter.
Een woordje Frans spreken we wel.Afgelopen zomer al een bezichtiging gehad en al met de maire gesproken vwb de plannen die we hebben.

Nu de vraag:

Heeft er iemand ervaring met het financieren van een tweede huis in Frankrijk.

De bedoeling is namelijk dat we in eerste instantie het object als 2e huis kopen en als alles eenmaal klaar is, dan te gaan emigreren.

met vriendelijke groet,

Peter

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20201202, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van leroux op 3 December 2020 op 17.19: probeer meilleurtaux

Reactie van Elloy op 3 December 2020 op 21.04: Mijn ervaring is dat je 33% van je bruto salaris mag ‘verwonen’, dus dat zijn de lasten van je hoofdwoning plus die van de tweede woning. Als je financiële positie goed is, wel men wel naar 40%. Voor 85% financiering en 20 jaar rentevast zie ik rentepercentages van 2,25%. Het eigen vermogen dat je dan nodig hebt is die 15% plus makelaars- en notariskosten.

Reactie van R.Buitenhuis op 4 December 2020 op 8.39: @Joan, heb het in augustus en nog een keer in oktober zelf ondervonden bij twee banken in Frankrijk. Je moet kunnen aantonen dat je een huis bezit of een compromis de vente hebt getekend. Daarnaast belastingpapieren en nog andere papieren (even niet zo snel paraat). Voor mij ging het niet door in ieder geval.

Reactie van La VV op 4 December 2020 op 8.56: Beste Peter,

Wat Elloy zegt klopt. Je kunt terecht bij de BNP international buyers als je wilt kan ik je een contact geven, schrijf me maar een MP. Je houd dus gewoon je NL baan aan tijdens het hele proces en een beetje erna. Je hoeft geen huis eigenaar te zijn in NL, het kan ook met een huurhuis. Als je maar aantoont dat je gesettled bent in NL en zegt dat je voor een 2e woning gaat. Heb btw ook een camping in de aanbieding, misschien is het iets ? Groetjes Lie

Reactie van Wim van Teeffelen op 4 December 2020 op 12.30: Ik zie dat deze discussie in de richting gaat van het openen van een bankrekening in Frankrijk, terwijl de vraag ging over het financieren van een 2de huis in Frankrijk. Er is op dit moment nog maar één bank die dit doet: BNP PariBas. Je krijgt maar één kans, wordt je aanvraag eenmaal geweigerd, kun jet meer terugkomen met een aangepaste aanvraag. Je kunt het zelf proberen te regelen met de BNP (bv via hun kantoor in Lille, waar ze ook Nederlandstalig personeel hebben), of je kunt een betrouwbare tussenpersoon in Nederland in de arm nemen, die het klappen van de zweep kent en er voor zorgt at je aanvraag in één keer perfect in orde is. Dan is je kans op succes het grootst, en natuurlijk moet je voor die dienst betalen.

Niet elke Nederlandstalige partij die zich hypotheek-adviseur noemt is betrouwbaar of ervaren, let op wie je kiest. Een van de bekendste deskundigen op dit gebied is Ronald Claes, maar die is helemaal gestopt met deze activiteit.

Wim

Reactie van Elloy op 4 December 2020 op 12.54: Ik heb 3 jaar geleden een hypotheek afgesloten bij een Franse bank en heb onlangs contact gehad met een andere Franse bank over financieringsmogelijkheden. Mij is niet verteld dat ze geen zaken meer doen met buitenlanders voor een tweede of derde huis, maar het zou kunnen. Zou een interessante ontwikkeling zijn.

Reactie van Peter E op 4 December 2020 op 13.28: Allen hartstikke bedankt voor de comments.

We gaan hier thuis 'in beraad' ;)
Voorlopig neig ik om contact op te nemen met Ditzio en daar wat meer informatie te vergaren.

Wel leuk om te zien hoe fijne community het hier is.
Iedereen weet wel wat!