Bezwaar maken tegen hoogte Taxe Fonciere

Zojuist na 11 maanden mn aanslag Taxe Fonciere gekregen over 2020 en of ik het bedrag maar even voor 15 december wil betalen.

Nu heb ik een wat ingewikkeld pandje gekocht een oude farmacie met een vroegere dienstwoning erboven. Het pand heeft sinds mei 2016 leeg gestaan en ik ben dus 1 jaar eigenaar en bewoon de bovenwoning (ex dienstwoning). Beneden is de winkel nog niet verhuurd.

Is er iemand die me wat op dreef kan helpen hoe ik bezwaar kan maken tegen deze aanslag en die me wat kan uitleggen over hoe de grondslag wordt berekend? Het schijnt te gaan om een valeur locatif oid?

Maar m’n buurman betaald nog niet de helft bijvoorbeeld ( is ook geen winkelpand) graag hoor ik wat handvaten/ervaringen....     ik woon in een middelgrote provincie hoofdstad.