Bon de visit

Wij willen graag een huis kopen in Frankrijk. Nu wilden we een afspraak maken om een huis te bezichtigen, vraagt de makelaar of wij een bon de visite willen tekenen.
We vinden dit vreemd en ook best eng. Waar zitten we dan aan vast? Makelaar is C21 uit Carentan.

Iemand ervaring hier mee?

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20201008, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Marieke van Bezeij op 8 Oktober 2020 op 9.27: De bon de visite is een gebruikelijk document in Frankrijk. Omdat je je huis bij meerdere makelaars in de verkoop mag zetten en ook nog eens direct mag verkopen, wil de makelaar er zich van verzekeren dat eventuele kopers, die via hem bij de verkoper zijn gekomen, niet buiten hem om het huis kopen en hij dus niets verdient. De bon de visite is vooral bindend voor de verkoper, die mag na jouw bezoek niet meer rechtstreeks met jou onderhandelen. Doet ie dat wel, is ie alsnog commissie verschuldigd aan de makelaar. Voor jullie heeft het geen rechtsgeldige gevolgen en je mag, mocht je daar een reden voor hebben, gewoon naar een andere makelaar stappen die het huis ook in de verkoop heeft. De makelaar bij wie je tekent zal je misschien vertellen dat dat ook niet mag, maar wettelijk mag het wel.

Reactie van Jeannette op 8 Oktober 2020 op 10.37: Het is precies zoals Marieke zegt. Niet eng en je zit nergens aan vast. Je tekent voor het feit dat de makelaar jou het huis heeft laten zien. Maar vraag de makelaar je precies uit te leggen waar je voor tekent, daar heb je in ieder geval recht op; dat je weet wat je ondertekent.

Reactie van leroux op 8 Oktober 2020 op 12.03: probeer het huis te vinden en dan zonder century 21 te bezoeken - kijk op de Bon coin of het niet te koop is direkt eigenaar - of bij een andere makelaar

Reactie van Jan de Vries op 8 Oktober 2020 op 13.55: Wij hebben nog nooit een Bon de Visit getekend. Ook zonder het tekenen konden we gewoon de huizen bekijken!

Reactie van Mahar op 8 Oktober 2020 op 15.33: Voilà leroux; "probeer het huis te vinden en dan zonder century 21 te bezoeken". Late we met zijn allen, alle Hollanders tegelijkertijd, proberen om het franse systeem te naaien. Goed plan! Helpt ons om gerespecteerd te worden.

Reactie van edith janzen op 9 Oktober 2020 op 8.40: franse makelaars zijn over het algemeen incompetent, en oplichter. C21 is redelijk netjes, een bon de visite illustreert dat. Koop je via le bon coin, dan loop je meer risico. Zoals een huis willen kiopen wat niet (meer) te koop is, bij een afspraak voor bezichtiging overvallen/beroofd te worden etc.