Stappenplan verhuur vakantiehuis

Bonjour!
sinds 2014 zijn wij (gepensioneerd echtpaar met dochter) in het bezit van een ‘maison-à-renover’ in een lief dorpje in de Haute Saône. Postcode 70600. De afgelopen zes jaar hebben wij flink geklust en erg genoten van het leven hier. Wij hebben nu het plan opgevat om m.i.v. Voorjaar 2021 het huis een paar keer per jaar te verhuren in de weken dat wij er niet zijn. Wij zijn ons sinds kort aan het oriënteren hoe dit aan te pakken. Wij zoeken een soort handleiding of een stappenplan. Wie kan ons de weg wijzen. Alle informatie en tips zijn welkom. Waar moeten we vooral aan denken. Wat zijn valkuilen. Er bestaat natuurlijk veel info op internet maar het is moeilijk om door de bomen het bos te zien. Graag jullie adviezen en tips!
merci d’avance!
Groeten, Hanny ter Horst

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200727, Midden- en Kleinbedrijf, Overheid

Reactie van Jeannette op 27 Juli 2020 op 16.01: De eerste valkuil is dat je er niet bent en je wilt het toch verhuren...

Dus moet je eerst een persoon vinden die je kunt vertrouwen en die de concrete afhandeling van de verhuur gaat doen; schoonmaak, ontvangst gasten, gasten uitzwaaien en eventuele zaken die kapot zijn laten repareren, verhalen op de huurder.

Voor de boekingen kun je maar het beste een beroep doen op een platform (airbnb, vakantiehuisje, booking, natuurhuisje en noem maar op) zoek naar platforms waar jezelf ook wel een huisje zou willen boeken.....

Maar een "paar keer per jaar" is wellicht ook weer wat weinig voor de kosten die hier tegenover staan?

Reactie van Hanny ter Horst op 27 Juli 2020 op 16.16: Dankjewel Jeannette. Zo’n persoon hebben we In principe gevonden: een echtpaar / de vorige eigenaar. Zij wonen heel dichtbij. Mogelijk probleem is dat zij alleen Frans spreken.

Reactie van Willem Drenth op 27 Juli 2020 op 17.11: @ Hanny ter Horst
Misschien via

http://www.ondernemen-frankrijk.nl/

Reactie van Willem Drenth op 27 Juli 2020 op 17.12: @ Hanny ter Horst
Ook belangrijk.

https://infofrankrijk.com/author/wim-van-teeffelen/

Reactie van Ilona Petersen op 27 Juli 2020 op 17.19: Hallo Hanny,
Wij wonen Haute-saone 70500 (dus vlakbij) en verzorgen schoonmaak, sleutelbeheer en onderhoud aan vakantiewoningen. We spreken 4 talen NL, DE, ENG en FR.
Voor meer info:
multiservicemjp@gmail.com
0033-616171794 of 0033-615069428

Reactie van Hanny ter Horst op 27 Juli 2020 op 17.44: Dank Willem en Ilona. Dat zijn Allebei fijne tips. We nemen het mee. Leuk Ilona dat je vrij dichtbij woont. Wij in de buurt van Champlitte.

Reactie van En Laurenc op 27 Juli 2020 op 18.39: Hanny, als je het geld niet echt nodig hebt, kun je er beter helemaal niet aan beginnen. Alleen maar ergernissen! Ga je straks in je eigen bed liggen, blijkt de lattenbodem gebroken te zijn, pak je een pan uit de keukenkast, zit het halve dîner van de huurders nog aangeplakt op de bodem, wil je de stekker van je telefoonoplader uit het stopkontakt halen, komt de halve muur mee, zet je de tv aan, heb je pas weer ontvangst na alles opnieuw gedownload te hebben want je gasten waren geen Nederlanders en zochten buitenlandse kanalen.

Maar vind je het leuk om steeds nieuwe uitdagingen en klussen in het verschiet te hebben en ben je handig in repareren, dan moet je het vooral doen.

Reactie van Jeannette op 27 Juli 2020 op 20.20: Ja En Laurenc, dat was eigenlijk ook een beetje mijn gedachte...

Reactie van Hans Schwarte op 28 Juli 2020 op 7.41: Wij verhuren ons huis in Ecuras 16220 al heel lang. Eerst via een lokale organisatie die alles voor ons deed. Na wat gedonder hebben wij een 5 tal jaren geleden de verhuur zelf in de hand genomen en een lokale beheerder gevonden die een klein aantal huizen beheert. Dit tot zeer grote tevredenheid van zowel ons als van de huurders. Alles valt of staat dus met een goede beheerder.

Reactie van Oscar de Pater op 28 Juli 2020 op 8.23: Voor maar een paar keer per jaar zou ik in ieder geval dit allemaal niet willen organiseren! Wil je fanatieker gaan verhuren is dat een andere zaak, dan loont het de moeite....