Hoofdhuis met meerder gites in de Perogord Noir

Beste leden,

Wij zijn een Nederlandse familie (ouders, volwassen zoon en volwassen dochter met partners) met de droom om een toeristisch bedrijf( je) in Frankrijk over te nemen, het liefst een combinatie van een hoofdhuis, gîtes met kleinschalige camping chambre d’hotes. Met een richtprijs tussen €350.000 en € 750.000

We struinen websites af, gaan naar beurzen, hebben diverse gesprekken gehad met deskundigen en zijn al diverse malen afgereisd naar de Dordogne ivm bezichtigingen etc.etc. Ondanks dat het een hele leuke en spannende fase is, valt het niet mee om iets te vinden wat bij ons past. Of het is te klein, of een verkeerde balans tussen gîtes en camping, of niet de juiste vergunningen, verkeerde locatie etc.

Ik ben nu op het punt beland dat ik me af en toe afvraag: bestaat überhaupt wel wat wij zoeken?! Of zijn we gewoon te kieskeurig...? Mooie oude gebouwen, kleinschalige camping, gîtes, op een mooie locatie. Een kleiner domein met serieuze potentie tot uitbreiding behoort ook tot de zoekcriteria.

Hopelijk bestaat het wel!

Zou ik jullie een aantal vragen mogen stellen ivm onze zoektocht. Hoe jullie dit hebben aangepakt? Hoe jullie je realistische droom waar hebben gemaakt? Wellicht dat jullie nog tips voor ons hebben?

Ook als jullie in de buurt nog toevallig mensen kennen die iets vergelijkbaars willen verkopen, dan horen we dat graag!

Ik kijk uit naar jullie reactie.

Hartelijke groet,
Dick van Galen (en familie)

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20200101, Midden- en Kleinbedrijf, Te Koop Gevraagd, Woningen Gevraagd

Reactie van Willem Drenth op 1 Januari 2020 op 23.19: Voor advies, zoek de naam
Wim van Teeffelen.

https://www.ondernemen-frankrijk.nl/

Reactie van Willem Drenth op 1 Januari 2020 op 23.19: https://infofrankrijk.com/author/wim-van-teeffelen/

Reactie van Sequoia op 2 Januari 2020 op 9.00: Goedemorgen Dick, Vooral van belang voor het slagen van jullie onderneming lijkt mij de vraag hoeveel van de 6 volwassenen een inkomen uit die onderneming moeten halen/ gaan meewerken. Voor een voorbeeld ga ik er even vanuit dat dit 4 volwassenen zijn (en jij en je partner niet) dan gaat het met een kleinschalige toeristische onderneming in de gewenste vorm al heel moeilijk worden.

Als voorbeeld een willekeurige te koop staande camping die aan jullie eisen zou kunnen voldoen.. klikkerdeklik (hier staan trouwens ook meerdere andere campings te koop...) Een omzet van €125.000,-, afhankelijk van ondernemerschap zal hier net of een ietwat ruim een inkomen voor 2 personen uit te halen zijn.

Mijn tip voor de zoektocht zou zijn om eerst eens te bepalen waar jullie precies willen ondernemen, de Dordogne is ruim 9000km2 groot (een kwart van Nederland). Duidelijk te maken welke omzet er behaald moet worden om de onderneming succesvol te maken. Kijk ook eens naar geschikte woningen zonder de camping en gites maar met mogelijkheid om deze te creëren.

Ik wens jullie in ieder geval heel veel succes met de zoektocht, alles is mogelijk!

Fijne dag

Reactie van Arkenbout Bastiaan. op 2 Januari 2020 op 9.05: Kijk dan maar weer naar www.koopcapelou.com ligt mooi in de prijs en mogelijk een bezoek op korte termijn ,

Groeten ook aan Nina ?

Reactie van corneille.hennequin@ziggo.nl op 2 Januari 2020 op 9.22: Kijk eens in Montgesty, domain la Fontaine

Reactie van Agnes Visscher op 2 Januari 2020 op 10.34: Misschien heb ik nog een mooi object voor u in de verkoop. U kunt contact opnemen met mij via agnes@sympa-immobilier.com. Of kijkt u eens op de site van sympa-immobilier.com

Reactie van Hielko Pieksma op 2 Januari 2020 op 11.32: Beste Dick, uit de praktijk weet ik dat het lastig is om een geschikt object te vinden, schimmelige makelaars en websites die je het niet makkelijker maken. Als je wilt kan je met ons contact op nemen via h_pieksma@yahoo.com wie weet kunnen we jullie verder helpen. In ieder geval veel succes gewenst. Hielko Pieksma

1 Reactie van Peter Hootsen op 2 Januari 2020 op 13.09: Wij hebben een prachtig groot huis met 4 kamers, 3 gîtes, een zwembad en een kleine camping met gedoogvergunning. Momenteel in gebruik als klein vakantiedomein. Kijk eens op:

https://www.huistekoop.fr/dordogne/

Reactie van Gerard Goorhuis op 2 Januari 2020 op 13.18: Beste Dick,

Sinds 2011 bezitten wij een prachtige, grote longère id Limousin op een mooie locatie, helemaal vrij en een geweldig uitzicht. Sinds die tijd hebben we veel verbouwd (we verhuren o.a twee gîtes) en we zitten nu - wat ons betreft - in het laatste stadium van de door ons gewenste veranderingen (een nieuwe dak -met o.a. 80m2 zonnepanelen- komt nog in het voorjaar en het woonhuis en de 5-persoons gîte krijgen een -nieuwe- warmtepomp, etc.) Er is echter veel meer te doen indien men wil. Kijk op onze website www.arcenfrance.com of dit iets is wat jullie zoeken. Aan verkopen zaten wij nog niet te denken - wel op enig moment hoor - maar jullie vraag doet ons toch reageren. Op de website ook mijn telefoonnummer indien je meer informatie wilt. In elk geval veel succes!

Hartelijke groet, Gerard en Patricia

Reactie van Anna op 2 Januari 2020 op 15.12: Goedemiddag Dick ,
Ik zag uw oproep voorbij komen en dacht dat dit
mischien eventueel interessant voor u kan zijn. Ik heb zelf een hoofdgebouw waarin ik een chambre d’hotes heb gevestigd (6 kamers) en daaromheen staan nog 3 woningen waarvan 2 vrijstaand en 1 Halfvrijstaand geschikt voor gite of permanente verhuur ,en er is ook nog vrijstaand appartement (nu als gite in gebruik )op het terrein aanwezig .het is gelegen in de Vienne (65km boven Limoges) in het hoofdgebouw bevindt zich op de bovenste etage ook nog een appartement . Het hoofdgebouw beschikt ook nog over een salon d’the met een theetuin en een terras aan de voorzijde van het pand .

Voor meer info kunt u mij een berichtje sturen ,

M.vgr Anna