Voor wie het roer wil omgooien bieden wij aan onze camping in de Dordogne

DE CAMPING

In het Zuidoosten van de Dordogne op de grens met de Lot bieden wij onze charmante, kleinschalige naturistencamping aan wegens onze naderende pensioenleeftijd.

Op dit moment heeft de camping ’n twintigtal zonnige en/of schaduwrijke ruime plaatsen voor tenten/caravans. Ook is er plaats voor enkele campers. Er zijn 6 elektriciteit/watertappunten verspreid over het terrein van waaruit elke plaats goed bereikt kan worden. Er zijn 24 aansluitpunten met 10 Amp. en 6 met 6 Amp. beschikbaar. (De volledige elektriciteitsvoorziening van de camping en het huis is in 2008 vernieuwd.)

HET ZWEMBAD

Het zwembad (12 x 6m) is omgeven door een terras (met solardouche) alwaar plaats is voor diverse ligbedden, bankjes en parasols.

DE CHALETS

Op het terrein staan 3 houten chaletjes, volledig ingericht. De gasten van twee chaletjes maken gebruik van de dichtbij gelegen douche/toiletgelegenheid. Onlangs zijn de chaletjes uitgebreid met een terras aan de achterzijde.

HET PRIVÉ WOONHUIS EN TUIN

Het huis dateert van 1873 en is gebouwd “en pierre”. De oploop naar de veranda en ingang is traditioneel voor deze omgeving.

Je komt binnen in de keuken (25 m2) waar de originele “evier” met hierboven het zgn. “oeil de boeuf” herinneren aan de tijd van weleer toen waterleiding en afvoer nog niet zo vanzelfsprekend waren.
Boven dit ossenoog bevindt zich een glazen inbouwkast. Hiernaast biedt de eiken inbouwkast ruimte aan de opslag van serviesgoed en voedingsmiddelen. In de keuken bevindt zich ook de toegang tot de douche, was- en toiletruimte (2.10 x 2.10 m) die in 2010 is gemoderniseerd met o.a. een vrij hangend wc.

Van de keuken loop je naar de:

Salon ( 5.50 x 5.35 m) die ingericht is als verblijfsruimte, annex kantoor in de zomertijden. Kenmerkend hier is de eikenhouten vloer van oude scheepsplanken en de diverse nisjes met ornamentjes waarin sfeervolle lichtjes ontstoken kunnen worden.

Zowel de keuken als de salon worden verwarmd d.m.v. houtkachels (o.a. Jötul) die onder een fraaie, eikenhouten schouw zijn geplaatst.

De salon leidt naar de zonnige:

Serre (7.40 x 3.60 m) die gebruikt wordt als eetkamer.
Vanuit de serre kijkt men op de heuvelachtige Dordogne met in de verte het dorpje Saint Aubin de Nabirat. Verder biedt de serre zicht op het zwembad en een deel van de camping.

De bovenverdieping
wordt bereikt via een trap naast de voordeur in de keuken, waarnaast zich ook de traditioneel gebouwde schoorsteen (“en pierre”) bevindt. De trap biedt toegang tot een ruime overloop waar de deur tot de hoofdslaapkamer en de deur tot een zeer ruime logeerkamer/zolder te vinden is.

Cave
Onder het huis, dat aan een zijde ondersteund wordt door de rotsbodem, is de kelderruimte (10 x 5.50 m) gesitueerd. Deze wordt gebruikt als opslagruimte en atelier.

N.b. Het huis is alleen voorzien van isolatie van de vloeren op de begane grond.

DE PRIVÉTUIN

De privétuin kenmerkt zich door een terras (3 x 6 m) met aangrenzend een vijver.

OVERIGE INFORMATIE

Het geheel wordt aangeboden met de belangrijkste bedrijfsmiddelen nodig om exploitatie te kunnen voortzetten o.a ligbedden, tafels, (tuin-)stoelen, parasols, inventaris chalets, houtkachels, fornuis, koelkasten, serviesgoed, schoonmaakmaterialen en zwembadaccessoires.

Een aantal tuinmachines kan worden overgenomen.
Te denken valt aan: professionele bosmaaier, bladblazer, tractor, maaibak, kiepbak, kettingzaag etc.

Ook is overname van een deel van de inboedel bespreekbaar. Er zijn geen langlopende contracten/verplichtingen.

Fosses septic
Op het terrein bevinden zich 5 fosses. Deze zijn goedwerkend.
Gezien de veranderende regelgeving echter nu niet meer op norm. Hiermee zal rekening gehouden moeten worden. De eigenaren zijn bereid hierover constructief mee te denken.
Een offerte voor aanpassing is in de maak.

VRAAGPRIJS

€ 375.000

>> CONTACT ? KLIK HIER !

HEEFT U INTERESSE, KIJK DAN VERDER:

https://www.campingtekoop.in/dordogne

https://www.campingav.fr/dordogne

https://www.camping4sale.fr/dordogne