Landgoed met twee villa's te koop Ardèche

Le Pigeonnier is een atypisch huis. Het is een voormalige woning met een duiventoren die is omgebouwd tot een eigentijds huis. De karakteristieke vierkante gaten (nu dichtgemetseld!) geven de oude duiventoren zijn unieke uitstraling.

Vraagprijs €790.000

Het oude gebouw is opgetrokken uit zwart basaltsteen, typisch voor dit vulkanische gebied. De Provençaalse pannen zijn kenmerkend voor het zuiden van Frankrijk. De toevoeging van moderne elementen geeft het gebouw zijn bijzondere uitstraling: de serre-achtige constructie met glazen gevels biedt een panoramisch uitzicht van 360° over de bergen van de Ardèche. Deze zijn allemaal voorzien van rolluiken, die bescherming bieden tegen de zon en indringers. Op deze manier is een grote woonkamer gecreëerd met een open verbinding naar de keuken. In de toren van ‘Le Pigeonnier’ is een wenteltrap van wit beton geplaatst, die naar de 1e en 2e verdieping leidt.

Het huis ligt op een heuvel. Rondom het hele huis is een brede terras aangelegd met vierkante granieten platen die in waaiervorm zijn gelegd. Via een automatisch bediend smeedijzeren hek kom je op een grote oprijlaan, omzoomd door oleanders, die naar de parkeerplaats voor het huis leidt. De oprit en de parkeerplaats worden ’s avonds verlicht door elektrische lantaarns.

Het tweede huis, ontworpen in dezelfde stijl als ‘Le Pigeonnier’, is gerealiseerd in 2013. Dezelfde materialen zijn gebruikt: zwart basaltsteen en Provençaalse pannen. Het is een complete woning met een modern interieur, ruim van opzet, met een grote woonkamer en open keuken, twee ruime slaapkamers met grote ramen voorzien van rolluiken, en een grote badkamer. Het huis is zeer goed geïsoleerd. Ook hier kun je genieten van het prachtige uitzicht vanuit het huis.

Op het terrein van 1,5 hectare zijn ongeveer 30 soorten bomen zorgvuldig aangeplant. Een langwerpige zwembad (20×4 m), die uitnodigt tot baantjes trekken, is mooi aangelegd met een overflow: een verfrissend en aangenaam element in deze grote tuin.

Het huis ligt op 500 meter van het dorp Lussas, waar nog een paar dorpswinkels te vinden zijn, waaronder een bakkerij. Er zijn ook enkele cafés-restaurants. ‘Le Pigeonnier’ is gemakkelijk bereikbaar via de A7, afslag Montélimar, RN 102 (ongeveer een half uur rijden). Een internationaal treinstation bevindt zich ook in Montélimar.

Het hoofdhuis is ideaal voor professionals, ateliers, praktijken of kantoren, en het tweede huis zou kunnen dienen als woning in de directe nabijheid.

_______________________________________________

Bezoek de onderstaande website voor alle informatie en gedetaileerde

beschrijvingen en foto's van de twee huizen:

lepigeonnier07.com

_______________________________________________

U kunt mij bereiken via deze contactgegevens: 

romeoandjuliet2009@hotmail.com

+33 6 08 98 99 81