Op zoek naar een goede betaalbare advocaat

Beste leden,

Hulp gevraagd: We zijn opzoek naar een goede betaalbare Advocaat, specialiteit aankoop huis met bewust verborgen mankementen. Advocaat die reeds op Engels grondgebied werkten en de wetgeving kent aangaande het benaderen en dagvaarden. Ons Frans is nog niet optimaal, dus Indien mogelijk Engels of Nederlands verstaat.

Waarom: wij hebben net een huis gekocht in Assignan ( Montpelier’s, Bezier), Zalig .. maar zodra we de sleutel hadden en we echt tijd, licht en de achtergelaten meubels verwijderden vielen de lijken uit de kast. Gatten in de muur, kookvuur dat niet werkt ( 10.000 € gegeven voor de meubelen, warmwaterketel die stuk was, electric dat gewoon gevaarlijk is/ was etc…nu kort geleden na de hevige regen ⛈️ merkte we dat het een enorme lek in de zoldering.
Al deze mankementen zijn vakkundig en met opzet gecamoufleerd door de vorige eigenaars

Ook zoeken we vakmensen om onze problemen mee op te lossen. Terras 1 ste verdiep: 90m2 uitbreken en plaatsen.
etc…’

Onze dank voor eventuele hulp of suggesties

🙏🏼 Stuart en Magdalena

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20241009, Contact Gezocht

Reactie van Jeannette 4 uur geleden: Ik raad het je af om tijd en energie te steken in een dergelijke langdurige en kostbare procedure. Steek je geld en energie in het herstel van je woning.

Verborgen gebreken zijn tegenwoordig uitgesloten van garantie door de verkoper, alleen als de verkoper bewust de zaken niet gemeld heeft kun je de verantwoordelijkheid van de verkoper inroepen. Het is alleen extreem moeilijk om te bewijzen dat verkoper bewust zaken verzwegen heeft.

Je moet eerst een deurwaarder laten komen om de gebreken vast te stellen. Dan moet je via een kortgeding vragen om een onafhankelijke, gerechtelijke expertise. Pas als dat is afgerond kun je een procedure starten, en pas dan kun je aan het herstel beginnen van de gebreken. Dan ben je zeker een jaar verder en heb je al duizenden euro’s uitgegeven aan de rechtszaak, je advocaat en de expert en het huis is nog niet opgeknapt.

De gebreken die je noemt had je bij een bezichtiging of in de bij behorende technische rapporten over het huis kunnen vaststellen, met name de staat van de elektrische installatie.

Een goede advocaat vraagt rond de 200 euro per uur.

Bezint eer gij begint. Neem je verlies en richt je op de toekomst.