Betaling aan/naar Notaris in Frankrijk, alleen vanaf Franse bankrekening.

Bonjour, een bepaalde Notaire in Frankrijk eist dat de aanbetaling voor de aankoop van een huis, via een Franse bank verloopt.

In dit geval een relatief klein bedrag, 5% = € 7500.

Omdat het tijd kost om die Franse bankrekening te realiseren, ontstaat er vertraging in het tekenen van het Compromis de Vente.

De vraag is, kan dit niet anders? bv via NL bank in Frankrijk

Die aanbetaling is wettelijk niet verplicht, maar ja, toch maar eisen. De verkoper ziet het graag.

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210727, Geldzaken, Overheid

< Vorige bijdrage

Reactie van Laurens Boersma op 27 Juli 2021 op 8.01: Wij hebben de aanbetaling voor de Compromis de Vente gewoon via onze NL bankrekening gedaan. Frankrijk is net als NL onderdeel van de EG waarin dit de normale gang van zaken is bij betalingen. Tenzij je met een ouderwetse of onwillige notaris van doen hebt...Dus ik zou even aandringen. Veel succes

Reactie van Jean op 27 Juli 2021 op 8.24: vreemd hoor. Toen wij ons huis in de Parijse regio hebben gekocht in 1978, hebben we zonder probleem en zonder vertraging een deel vanuit Nederland overgeboekt.

Reactie van Haije op 27 Juli 2021 op 9.09: Die Franse bank verplichting is sinds een paar jaar. Zegt de Notaire.

De Notaire in dit geval is ook huizen verkoper. De aanbetaling moet naar deze Notaire.

Is het ook mogelijk je Franse rekeningen (energie-water etc) via je bank in NL te laten verlopen?

Reactie van Herman op 27 Juli 2021 op 9.20: Aanbetalen, alleen Franse Bank? Onzin ik zou het voor geen meter vertrouwen. Grote kans wanneer de verkoop wordt afgeblazen, je het bedrag niet meer terug ziet. Ik zou de verkoop niet door laten gaan.

Reactie van Jeannette op 27 Juli 2021 op 10.17: Het is inderdaad vreemd, ik kan ook helemaal niks hierover vinden.
Ik denk dan ook dat de notaris zich vergist, er is enkele jaren geleden een beperking ingesteld op betalingen met een cheque, er zijn allerlei regels omtrent het tegengaan van witwassen, maar over het verbod op betalingen van of naar een buitenlandse bank zie ik geen enkele nieuwe regelgeving.
Waarschijnlijk komen er geregeld nieuwe regelgevingen en moet de notaris die bijhouden, niet iedereen is flexibel genoeg om dat goed tot zich te nemen.

Begin de notaris te vragen naar die regelgeving, hij moet je dit toch kunnen laten zien, misschien ziet hij dan ook zijn vergissing in?

De reactie van Herman is wat overtrokken, als het geld van een Franse bank op de rekening van de Franse notaris komt is het niet zomaar weg. En de koop daarom niet door laten gaan is ook een volslagen hysterische reactie.

Het is natuurlijk heel vervelend om een bankrekening te moeten openen alleen maar om deze reden.

Een Nederlandse bank in Frankrijk is de ING Frankrijk maar daar kun je ook geen rekening openen want je woont hier niet dus dit is geen optie.

Maar je kunt ook nog een andere notaris inschakelen; bij een verkoop mogen zowel koper als koper hun eigen notaris betrekken bij een verkoop. De notarissen verdelen het werk en lezen beiden de aktes door.

Het honorarium voor de notaris wordt tusen de twee notarissen verdeeld in dat geval, het kost jou en/of de verkoper dus niets extra's! Dan kan de betaling via jouw notaris naar de notaris van de verkoper lopen en heeft de notaris van de verkoper niet te zeggen over de herkomst ervan.

Reactie van Erwin Derksen op 27 Juli 2021 op 10.26: Recentelijk (maart 2021) hebben wij nog vanaf onze NL rekening een bedrag overgemaakt naar onze Notaris. Geen enkel probleem.

Sterker nog, vanuit NL ging het sneller dan vanaf onze FR rekening. Notarissen hebben al jaren een eigen systeem waarbij ze onderling instantane overschrijvingen kunnen doen. De andere banken hebben dat nu ook eindelijk maar dat werkt (nog niet) samen met rekeningen van notarissen.

Reactie van twins op 27 Juli 2021 op 10.53: Wat Jeannette ook al opmerkt: Het heeft van alles te doen met flexibiliteit. Ik heb vorig jaar mijn huis in Frankrijk verkocht en de notaris heeft het verkoopbedrag (vele tonnen) zonder probleem overgemaakt naar mijn Nlse bankrekening.

De verzekeraar van de woning daarentegen weigerde de teveel betaalde premie terug te storten op een NLse rekening ondanks het feit dat ik geen Franse rekening meer had. Had alles te maken met regels, witwassen etc was het argument. Ik kon een cheque krijgen of ik moest maar een kennis met Franse bankrekening inschakelen.

Uiteindelijk door tussenkomst van mijn verkopende makelaar hebben ze een uitzondering uit coulance gemaakt en kreeg ik het bedrag van iets meer dan 100 euro op mijn NLse rekening. Dezelfde rekening notabene waarvan ook jarenlange de premie werd betaald.

Reactie van Jan de Vries op 27 Juli 2021 op 11.02: Gewoon via NL bankrekening, anders naar een andere notaris gaan. Wij hebben ook via ons nl’se bank de betaling gedaan, geen enkel probleem. De koper bepaalt de notaris.

Reactie van Alle Laversma op 27 Juli 2021 op 11.14: De notaris zegt "Die Franse bank verplichting is sinds een paar jaar". Je kunt hem vragen dat aan te tonen vanuit een onafhankelijke bron. (bv. een website v/d overheid, wetboek, instantie, etc.)

Het is wat Herman ook zegt, pas op met notarissen; er zijn erg veel klachten over notarissen in Frankrijk. (o.a. corruptie).

Jeanette geeft een zeer bruikbare reactie; neem evt. zelf een notaris.

Reactie van edith janzen op 27 Juli 2021 op 12.41: Zoals ik al vele malen en eerder meldde, diverse personen van gezag, ambtenaren, notarissen, directrices van instellingen etc verzinnen ter plaatse hun eigen wetten en regels. Vaak zijn dergelijke lieden juist belast met het uitvoeren van de franse wet... De koper mag de notaris aanwijzen, dus ik zou zeggen neem dirct een andere. Wie weet verzint Madame (of mr) le maitre op nog meer terreinen van alles, wat ernstiger gevolgen kan hebben. Overigens is het toezicht op nataires flink verbeterd sinds ca 20 jaar geleden. Zo bont als advocaten maakten ze het dan niet, maar het komt flink in de buurt. Het toezicht kan ook weer ingezakt zijn. Mijn laatste ervaring was een notaire die mijn clienten tot een huwelijk wist over te halen, terwijl de PACS toen al was geintroduceerd.