Kostprijs "aankoopakte"

Hallo,

Wanneer je in België een woning koopt betaal je verschillende extra kosten waaronder deze voor de aankoopakte. Deze is vaak serieus aan de prijs (op een woning van 75000 euro is dit ong; 19000 euro).

Voor de aankoop van een woning in Frankrijk lees ik vooral dat je in totaliteit een kleine 10 % kosten moet bijrekenen. Klopt dit dat alles inbegrepen zit in de notariskost (en dus veel goedkoper is dan België)?

Alvast bedankt!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210608, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Wim van Teeffelen op 8 Juni 2021 op 18.36: 7,7% voor een gemiddeld huis
Wim

Reactie van Jeannette op 8 Juni 2021 op 18.42: Nou, ik zou toch die 10% maar aanhouden hoor! 7,7 % gemiddeld vind ik echt wel laag!

Reactie van Wim van Teeffelen op 8 Juni 2021 op 19.04: dat kun je wel vinden, maar dat is wettelijk vastgelegd, hoor.

Wim

Reactie van Karst op 8 Juni 2021 op 21.36: In 2020 hus gekocht in Frankrijk ga maar van 10% uit. Notaris bepaald bedrag zelf!!

Reactie van Lieven op 8 Juni 2021 op 23.06: Bedankt allen.

Karst, betekent dit als ik bv. een woning koop van 100.000 euro, dat alles samen (aankoopprijs + alle kosten) mij ongeveer 110.000 euro zal kosten?

Reactie van Peter Jan op 9 Juni 2021 op 6.51: De tarieven zijn wettelijk vastgelegd, dus geen concurrentie tussen notarissen qua tarief. Wil je zelf een berekening uitvoeren, dan kan dat bijvoorbeeld hier: https://www.immobilier.notaires.fr/fr/frais-de-notaire

Reactie van Karst op 9 Juni 2021 op 9.48: Klopt helemaal 110.000 eur. En het duurt gemiddeld 3 maanden voordat de akte passeert

Reactie van particulier op 9 Juni 2021 op 13.20: Goedendag,

we hebben onlangs ons huis verkocht. De kopers moesten inderdaad zoals Wim van Teeffelen schrijft 7,7% aankoopkosten betalen. Het merendeel van het bedrag gaat naar de Franse staat, belastingen. De notaris zelf krijgt maar een heel klein deel van het bedrag.

Met groet.

Reactie van Rob van Schijndel op 9 Juni 2021 op 15.10: Ligt voornamelijk aan de hoogte van de aankoopprijs, de % kosten.

Voor een huis van € 100.000, zijn de aankoopkosten € 8.800 (zonder hypotheek, in de Pyrenees Orientales). dus 8,8%

Voor een huis van 1.000.000, zijn de aankoopkosten € 70.800 (zonder hypotheek, in de Pyrenees Orientales. dus 7,08%