Wonen in te verbouwen schuur?

Mijn zusje heeft op haar terrein (in Haute Vienne) een uit de kluiten gewassen houten schuur op een verhoging staan. Wij zijn aan het praten over de mogelijkheid dat te verbouwen (lees: te vervangen) tot een bewoonbaar geheel, zodat ik daar zou kunnen gaan wonen. Voor ons (beiden zestigers) betekent het (behalve de gezelligheid) dat we voor elkaar kunnen zorgen als we straks nog een dagje ouder worden. Het hoeft niet groot te zijn, 35 m² is voor mij groot genoeg.
Het betekent een hoop bureaucratie: vergunning om te verbouwen/vervangen, vergunning om er te wonen. Voordat we deze papierwinkel induiken, wou ik toch even polsen op dit forum of iemand hier toevallig al ervaring mee heeft, c.q. om te horen of we überhaupt kans maken op uitvoering van zo'n plan.

Alvast bedankt voor de reacties!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20210518, Bouw, Overheid

Reactie van Juna op 18 Mei 2021 op 10.21: Ik lees mee...gr.Juna

Reactie van eric van keulen op 18 Mei 2021 op 10.32: Er kan van alles, maar lokaal kunnen er grote verschillen zijn in regelgeving en de interpretatie daarvan. Het eerste wat U zou kunnen doen is contact opnemen met de Marie en uitleggen wat uw plan is. Die kunnen U ook verder helpen als ze zelf niet over voldoende kennis beschikken om uw verzoek adequaat te kunnen behandelen. Er is vaak veel meer mogelijk dan in eerste instantie gedacht.

Reactie van jaap op 18 Mei 2021 op 10.33: Helaas kan niemand hierover iets zeggen in jullie specifieke geval (of er moet hier toevallig iemand zijn uit jullie gemeente). De PLU (of de PLUIH als deze al klaar is in jullie commune) geeft aan wat er mogelijk is en wat niet.

Het is i.i.g. de laatste jaren veel moeilijker (en duurder) geworden om een woonbestemming voor (de verbouwing van) een schuur te krijgen in rurale gebieden.

Dus op naar de mairie.

Reactie van edith janzen op 18 Mei 2021 op 12.04: Veel ervaring mee, het is mijn vak. Momenteel heb ik echter veel werk en durf pas weer met nieuwe zaken te beginnen tegen het eind van dit jaar. Gezien de oppervlakte (onder 150m2) zul je geen verplichte architect nodig hebben, ik raad aan die wel in te schakelen. bestemmingswijziging vereist altijd een permis de construire. Zoals gezegd, kijk in het bestemmingsplan, vaak bij gemeentes online in te zien. Ik neem aan dat alleen de schuur er staat, en niet als extra schuur naast een woonhuis? Houd er rekening mee dat de Mairie wellicht graag bewoners er bij wil, maar dat besluiten hogerop genomen worden. Dus na de mairie ook de prefectuur/DDT bellen.

Reactie van Monique Cremer op 18 Mei 2021 op 12.45: Dank voor jullie reacties.

Grappig om te zien dat Eric zegt 'er is vaak veel meer mogelijk dan in eerste instantie gedacht', en Jaap 'het is de laatste jaren veel moeilijker geworden....'. ;-)
Hoe dan ook: de gang naar de Mairie wordt binnenkort gemaakt!

@Edith, de schuur staat op het terrein waar mijn zusje zelf ook woont. Dus er is ook een woonhuis. Weliswaar op flinke afstand (min. 300 meter), maar toch. We weten dat we een aparte fosse zullen moeten aanleggen.
Wij hebben overigens geen schreeuwende haast (ik wil er op zijn laatst in augustus 2022 intrekken), dus wie weet kunnen we in het najaar toch wat voor elkaar betekenen.

Reactie van eric van keulen op 18 Mei 2021 op 12.48: Monique, per situatie en departement is het verschillend. Er bestaat geen algemene regel, die zegt dat het de laatste jaren allemaal veel moeilijker geworden is. In sommige departementen cq gemeenten zeker, andere niet. Ik ben er net als Edith Jansen professioneel bij betrokken.

Reactie van Juna op 18 Mei 2021 op 13.51: Mooi vak Edith, architectuur!

@ Monique,laat je in een nieuw draadje nog eens je(te nemen) stappen zien en wat eruit is gekomen? Sterkte met alles! Gr.Juna

Reactie van jaap op 18 Mei 2021 op 14.10: Monique:

Grappig om te zien dat Eric zegt 'er is vaak veel meer mogelijk dan in eerste instantie gedacht', en Jaap 'het is de laatste jaren veel moeilijker geworden....'. ;-)

Het één sluit het ander niet uit ;-) echter

....... 2 belangrijke woordjes ontbreken: rurale gebieden.

Ook ik ben benieuwd wat de notabelen op de mairie zeggen over jullie plannen.

Reactie van Frans Scheen op 18 Mei 2021 op 22.07: Belangrijker lijkt mij te weten of die schuur met een permis is gebouwd. Anders kunt u het beter laten rusten.

Reactie van Jelly Bosma op 18 Mei 2021 op 22.29: Monique, ik volg graag je ervaringen. Ook wij hebben een woonhuis met schuur gekocht en wij willen de schuur tot woning verbouwen om zelf in te gaan wonen.

Frans Scheen: wat bedoel je met een permis?