Woonhuis te koop, Midi-Pyrenées

Modern woonhuis (1984) Frankrijk, Midi-Pyrenées, Lot. Energie label« B » Uitstoot broeikasgas« A »

Vraagprijs €260.000,-

Bewoonbaar oppervlak 138 m², met Sous-sol (souterrain) onder het gehele huis.

Indeling : Woonkamer van 40 m²., openslaande deuren geven toegang tot twee terrassen met schitterend uitzicht waarvan één met uitrolbaar afdak, compleet ingerichte keuken van 11,6 m²., drie ruime slaapkamers met wandkasten, badkamer met ruime douche, wastafel, WC en Bidet.

Sous-sol : garage (welke momenteel niet als zodanig wordt gebruikt), ruime werkplaats, voorraadkamer alsmede een appartement met zitkamer welke via openslaande deuren op een mooi terras met uitzicht uitkomt hier vindt u ook de hout-barbecue verder een geheel ingerichte open keuken (te gebruiken als zomerkeuken), slaapkamer en badkamer met WC, Wastafel en Douche.

Dit alles op een terrein van 3011 m². Waarop onder andere een carport voor 2 auto's, een kas, groententuin, waterput met electrische pomp, schuurtje en een visvijver.

Verder : zonnepanelen met een (belastingvrije) opbrengst van ca. €2400,00 / jaar (facturen ter inzage) het contract dat nog 14 jaar loopt zal nog ca. €33.600,- opbrengen.

Een « Micro-Station » voor het riool/afvalwater waardoor het niet nodig is voorzichtig te zijn met o.a. chloorhoudende en andere schoonmaakproducten hetgeen wel het geval is met een conventionele septic-tank.

Regenwater opvangsysteem van 12000 L. welke middels een tweetal automatisch werkende pompen drie waterkranen in de tuin voorzien van het benodigde water voor de tuin en de visvijver ook het hoofdtoilet wordt gespoeld met dit water.

De dubbele beglazing is in 2015 vernieuwd (factuur ter inzage).

Electrische verwarming met o.a. een warmtepomp / omkeerbare airco. Totaal energieverbruik ca. €1200,00 / jaar (facturen ter inzage) voor verwarming, koken, heetwater, verlichting etc.

Op 3 kilometer ligt Sauzet, een dorp met voorzieningen als : supermarkt(je), hotel restaurant, postkantoor, huisarts met apotheek, verpleegkundigenpost, fysiokliniek, kapper, bakker etc. Op 10 kilometer ligt het stadje Prayssac met alle voorzieningen zoals o.a. twee grote supermarkten, wekelijks een charmante markt etc. Ook Montcuq is een stadje op ca. 10 kilometer afstand en heeft ongeveer dezelfde voorzieningen als Prayssac.

Het huis verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, er zijn geen grote werkzaamheden te voorzien.

Overname inrichting mogelijk

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20150815, Midi-Pyrénées, Woningen Aangeboden

Reactie van Frank Godron op 17 Augustus 2015 op 11.26: tis toch zonde als je je huis net zo mooi voor elkaar hebt, dat je het dan moet verkopen? Succes met de verkoop, wij zijn net in november verhuisd, dus helaas

Reactie van Hans Danebroek op 19 Augustus 2015 op 15.39: Ja Frank da's zonde echter we moeten het huis niet verkopen, we willen naar een ander (kleiner) huis met ook een kleinere tuin.

We zijn op de leeftijd gekomen dat een en ander wat moeilijker wordt en om toekomstige mogelijke problemen te voorkomen maken we deze « move »

Het huis is inderdaad in een uitstekende staat en levert ook nog eens €200,00 / maand aan electriciteits opbrengsten op.

Je snapt, we staan niet echt te dringen maar willen indien mogelijk ergens boven Parijs gaan wonen

Groet, Hans.