Woonhuis (149m2) met adembenemend uitzicht op de Pyreneen

Gelijkvloers woonhuis met twee onafhankelijke woningen met tuin en en een adembenemend uitzicht op de Pyreneen met een vraagprijs van EUR 132.500,-

Het huis is gebouwd in 1980 en altijd in gebruik geweest als familiehuis.

Inmiddels is het tijd om wat te moderniseren, zoals laminaat, keukenkastjes en wat houtwerk hier en daar. Daar is het huis ook op geprijst, kosten koper.

De tuin grenst aan de tuin van de buren op rechts, aan de linkerkant grazen meestal wat geiten en schapen. Naast de buren een weg. Aan de achterkant is een houtopslag voor de open haard. De tuin is recentelijk helemaal aangepakt en is goed bij te houden.

Hieronder de beschrijving van de (Nederlands sprekende) makelaar die in de buurt woont. Bij interesse, bel me dan kan ik wat informatie geven.

Gelegen aan de rand van een klein plattelands-gehucht , ligt dit fijne (vakantie) huis met zijn twee afzonderlijke en onafhankelijke woningen. Beiden met een fijn terras , beiden met een prachtig uitzicht op de Pyreneen.

Het eerste woonhuis is gelijkvloers en heeft een grote woonruimte met schoorsteen en open keuken (41m²), een ‘master-bedroom’(30m²), en een badkamer (9m²).
Het overdekte terras geeft een prachtig uitzicht over de Pyreneeen en de heuvels, expositie zuid en oost

De tweede woonruimte heeft een eigen toegang via een buitentrap, en is verdeelt in een keuken(10m²), een tweede master-bedroom(29m²), een slaap zaal van 2x10m². een badkamer (4m²) met douche, wasbak en wc. Een fijn balkon op het zuiden met weer dat schitterende uitzicht op die prachtige bergen, maakt deze bovenverdieping heel bijzonder.

Het geheel wordt verwarmd door de schoorsteen en electrische radiatoren.

Een garage/atelier van 24m², en als bonus een stuk weiland van 2570m².

St Girons op 15 minuten (met alle faciliteiten), Cazères 15 minuten ( treinstation Sncf ) en Toulouse met internationaal vliegveld op 1 uur en 15 minuten rijden.

Het uitzicht vanuit de tuin naar rechts:

Vanuit de tuin vooruit

Op google maps, het grijze pinnetje is het huis, het rood gemarkeerde gebied hoort erbij 50x50meter:

Zie de volgende link naar meer foto's bij de makelaar op de website:

https://www.midipyreneesproprietes.com/nl/aanbod-midi-pyrenees-prop...

in de buurt van: Saint Girons
postcode: 09230
nabijgelegen: Betchat, Sainte Croix Volvestre, saint Girons
locatie: heuvelachtige omgeving
staat: bewoonbaar
departement: Ariege

oppervlakte: 149 m²
perceeloppervlakte: 700 m²

elektriciteit: aangesloten
energie:
stroomverbruik: 0 (kWh/m²/jaar)
gas: flessen

verwarming: electra
water: leidingwater
sanitaire voorziening: sceptische tank
telefoon: aangesloten
bouwjaar: 1900

woonkeuken: 2
woonkeuken (1): 41 m²
woonkeuken (2): 10 m²
slaapkamers: 3
slaapkamer (1): 30 m²
slaapkamer (2): 29 m²
slaapkamer (3): 20 m²

wc's: 2
badkamers: 2

bijgebouw: geen