Woon- en vastgoedbelasting in Frankrijk

Reactie van Leo Vos op 4 Juli 2018 op 20.29

Beste Peter Mertens. Ik heb geen geld nodig. Ik verdiende het met stickers en rollators.

Overleden Reactie van Theodora Besse op 4 Juli 2018 op 20.33

Je bent een jonkie, Leo. Ik word volgende maand 78. Dus over meemaken gesproken. Iets zit trouwens in het slop. Nu we toch bezig zijn... Ook ik ben een geboren en getogen Amsterdammer, al heb ik vele jaren in Limburg gewoond en veel in Zwitserland gewerkt.

Makelaars in Frankrijk hebben het zwaar, Leo, omdat het systeem hier heel anders is dan in Nederland. Hier kun je als verkoper tig makelaars tegelijk inschakelen en hoeveel moeite ze ook allemaal doen en hoeveel tijd ze er ook allemaal insteken, degene wiens gegadigde het huis uiteindelijk koopt krijgt de courtage. De rest krijgt hlemaal niets. En als de eigenaar het huis zelf weet te verkopen, krijgt geen enkele makelaar een cent.

Reactie van Leo Vos op 4 Juli 2018 op 20.33

Iedereen betaalt belasting. Makelaars ook. Dat heeft alleen met het percentage te maken dat als ze
daardoor veel verdienen de belasting veel komt halen. Wel eens de tarieven van een Notoire gezien?

Reactie van Leo Vos op 4 Juli 2018 op 20.39

Theodora dat was een test voor jou. Goed gezien! ......... Dus ik kan voor het huis dat ik begeer naar de
verkoper die ik via een makelaar gevonden heb en dan kan hij de makelaar uitsluiten.

Reactie van Wilna Maijenburg op 4 Juli 2018 op 20.46

Er zijn meer Nederlanders die Wilna heten, het valt mij uiteraard op als ik de naam voorbij zie komen. Geen fout hoor Leo, eerste en laatste lettergreep van Willemina, trouwens ook geen schrijffout. Ik volg wel een beetje de oude spelling, cadeau en bureau is voor mij de normale schrijfwijze, maar ik weet dat het ook anders mag. Over de belastingen die je hier over een huis betaalt is echt niets te zeggen. Vrienden hier in het dorp betaalden voor bewoners- en eigenarenbelasting 4000€, terwijl wij maar 1200 betaalden. Zij hadden een zwembad, huis lag in het centrum, was hun vakantiehuis en woonoppervlakte was veel groter. Daarentegen hebben wij wel veel meer grond, dus moeilijk iets daar over te zeggen. 

Reactie van Leo Vos op 4 Juli 2018 op 21.11

Wilna het was voor mij de 1e keer dat ik de naam Wilna tegenkwam. Trouwens nu bestaat bij mij de vrees
dat indien ik een huis koop ik er niet vanuit kan gaan dat la tax gelijk zal zijn aan de voorganger.
Momenteel approx. € 2000 voor de 2. Ik moet de tax betalen uit geld dat ik bezit. Dit is ook nog eens mijn
enige keus.

Reactie van Jeannette op 4 Juli 2018 op 21.37

Nou, Leo, die truc gaat niet helemaal op, als de makelaar jou in contact gebracht heeft met het huis en de verkoper, kunnen jullie hem niet meer buitensluiten, dat wil zeggen jij heel misschien wel (als je geen officiele zoekopdracht getekend hebt) maar de verkoper zal toch de makelaar moeten betalen.

Een makelaar heeft daar vaak een goede rechtsbijstandsverzekering voor en kan eindeloos door proceduren waar jij alle facturen van de advocaat moet voldoen.

Niet doen dus, is niet verstandig.

De taxes gaan niet veranderen want die is niet van de eigenaar afhankelijk.

Dit kan alleen veranderen indien de vorige eigenaar eigenlijk altijd te weinig heeft betaald doordat bepaalde zaken niet zijn opgegeven na een verbouwing bijvoorbeeld, of een zwembad dat niet is opgegeven, open schuru die een volledige woning of gîtes is geworden bijvoorbeeld. Moet je makelaar of de notaris je kunnen vertellen.

Reactie van Leo Vos op 4 Juli 2018 op 23.19

Bonsoir Jeannette,

Bedankt. Dat is info waar ik wat aan heb. Het haalt mijn onzekerheid over de tax weg. Ik begrijp dat de makelaar zijn deel krijgt. So it will be. Ik kan dit afsluiten. Nogmaals merci.

Je reactie hieronder, dit zijn de huisregels. 

• ‹ Vorige
• 1
• 2
• 3
• Volgende ›
• Pagina