Wij willen tweede huis kopen in Frankrijk

Wij willen tweede huis kopen in Frankrijk, we hebben nu woning met 200.000 overwaarde.
We zijn 55 en zijn alle mogelijkheden aan het overwegen.
We kunnen dit huis verhuren en een huis in Frankrijk kopen.
Moeten we ons huis verkopen en een goedkoper huis kopen in Nederland ( en dat dan paar maanden per jaar verhuren?)en de overwaarde gebruiken voor huisje in Frankrijk van ongeveer 80.000 of in ons huis blijven en de overwaarde gebruiken voor aankoop huis in Frankrijk ?
Heeft iemand hier ervaring mee en die ervaring met ons willen delen!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20160418, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Henk Muller op 23 April 2016 op 11.10: Hallo Andrea,

Naar mijn mening zou je een tweede hypotheek op je huis met overwaarde in Nederland kunnen nemen, mits jullie inkomen door een bank als voldoende wordt beschouwd voor een grotere lening dan de huidige, mochten jullie die hebben. Daarmee zou je een tweede huis in Frankrijk kunnen financieren. De rente van die tweede hypotheek is natuurlijk niet aftrekbaar, omdat je het geld niet voor je hoofdverblijf gebruikt. Bij aankoop van een tweede huis geef je dat en de waarde ervan aan in je belastingaangifte. Overigens wordt er door de Nederlandse belastingdienst geen belasting geheven over je huis in Frankrijk, daarvoor doe je bij de invulling van je aangifteformulier Inkomstenbelasting een verzoek 'ter voorkoming van dubbele belasting'. Dat is zo geregeld tussen de Nederlandse en Franse belastingdienst, om te voorkomen dat men in twee landen belasting zou betalen voor het bezit van één en hetzelfde onroerend goed. In Frankrijk betaal je aan de Franse belastingdienst over je huis en grond twee belastingen : de taxe habitation en de taxe foncière. Bij jullie zoektocht naar een huis in Frankrijk kun je aan de makelaar en/of eigenaar vragen naar de bedragen van de taxes die de Franse belastingdienst heft over het huis. De rente staat historisch laag; het is daarom een zeer gunstige tijd om een huis in Frankrijk te kopen. Succes!

Hartelijke groet, Henk Muller