Wij willen tweede huis kopen in Frankrijk

Wij willen tweede huis kopen in Frankrijk, we hebben nu woning met 200.000 overwaarde.
We zijn 55 en zijn alle mogelijkheden aan het overwegen.
We kunnen dit huis verhuren en een huis in Frankrijk kopen.
Moeten we ons huis verkopen en een goedkoper huis kopen in Nederland ( en dat dan paar maanden per jaar verhuren?)en de overwaarde gebruiken voor huisje in Frankrijk van ongeveer 80.000 of in ons huis blijven en de overwaarde gebruiken voor aankoop huis in Frankrijk ?
Heeft iemand hier ervaring mee en die ervaring met ons willen delen!

_____________________________

☑️ Beste plaatser van dit bericht,

fijn dat je gebruik maakt van dit forum. Doe alsjeblieft mee met de discussie die volgt op je bericht! Reageer zelf op de reacties die anderen geven. Dat mag ook best een bedankje zijn.

_____________________________

Rubrieken,

Klik hieronder voor meer berichten in dezelfde rubriek.

20160418, Geldzaken, Woningen Algemeen

Reactie van Ineke Stofmeel op 18 April 2016 op 23.02: goede avond

Als ik het goed lees wilt U een TWEEDE huis kopen in Frankrijk (overigens heel goed idee!!). Daaruit maak ik op dat Uw hoofdverblijf Nederland is en blijft. Uw EERSTE huis dus.

In dat geval koopt U gewoon het huis wat U wenst in Frankrijk en klaar. Niet wachten. Er zo snel mogelijk van genieten. En vooral niet moeilijk doen en ook geen problemen zoeken die er niet zijn.

Indien U overweegt om definitief te verhuizen naar Frankrijk (maar indien U dus een residence secundaire koopt dan verhuist U niet) dan kunt U altijd nog Uw huis in NL verkopen.

Dus mijn advies: koop wat U leuk vindt en geniet ervan. Heb ik ook gedaan. Ik heb me niet eens afgevraagd of ik mijn huis in NL al dan niet verhuur/verkoop of wat dan ook. Gewoon uitzoeken en betalen. Oh ja: gebruik GEEN makelaar. Gewoon zelf kijken en hoppa: naar de notaris.

Heel veel succes!

vriendelijke groet,

Ineke Stofmeel

Reactie van Andrea Burger op 18 April 2016 op 23.29: Ja, misschien had ik mijn vraag wat duidelijker moeten stellen; de vraag is wat is de beste manier om het te financieren?
Verkoop ik mijn woning en koop goedkoper huis in NL en gebruik rest voor huis in Frankrijk ?
Of tweede hypotheek om tweede huis te financieren in Frankrijk?

Reactie van Tchou op 19 April 2016 op 7.33: Goedemorgen Ineke,

Jammer van die opmerking "gebruik GEEN makelaar". Je kunt niet alle makelaars over één kam scheren. Als er staat makelaar, dat zul je toch zeker een ERKEND makelaar bedoelen, met alles wat daar bijhoort. En niet iemand die aan de keukentafel huizen aan het verkopen is. Als je de wetjes/regeltjes niet kent en de taal niet of nauwelijk spreekt dan is het zeker niet "hoppa".

Reactie van Pieter op 19 April 2016 op 8.26: Wij hebben drie jaar geleden een volledig ingericht boerderijtje (1850) gekocht via www.marktplaats.nl. en houden nog steeds contact met de vorige eigenaar.
Misschien hebben we enorm geluk gehad, maar dit is onze ervaring.

Reactie van Henny Uhl op 19 April 2016 op 8.31: Helemaal met Wana eens

.Als je de taal niet goed beheerst dan is dat best moeilijk om te gaan onderhandelen

.Weet wel een goede betrouwbare makelaar.

In welk gebied van Frankrijk zou u eventueel een huis willen kopen.?

Want dat staat er ook niet bij.

Wil je wel helpen als je je mailadres aan mij wil bekend maken.

Reactie van Hans op 19 April 2016 op 8.54: Goede morgen Andrea. Graag privé contact: hanspeerdeman@hotmail.com

Reactie van Matty Willigenburg op 19 April 2016 op 9.03: In 1995 kochten mijn man en ik een tweede huis in Frankrijk, in de Provence. Dat kon toen nog heel gemakkelijk gefinancierd worden door de ruime overwaarde van ons huis in NL. Maar volgens mij doen de banken dat niet meer, dus dat zou ik eerst goed informeren. Je zegt er niet bij waar in Frankrijk jullie willen zoeken? Ik adviseer absoluut wel een makelaar te nemen. De regels zijn niet "hoppa" en het is geen broodje kaas tenslotte. Bovendien heb ik geen idee hoe goed of slecht jullie de taal machtig zijn en zelfs de in mijn geval internationaal notaris spreekt, nauwelijks Engels.
Als je meer wilt weten hoe e.e.a. werkt, kan ik je verschillende deskundigen aanbevelen.

Reactie van Lenny Margueritat van Putten op 19 April 2016 op 9.28: Ik ben het met Matty Willigenburg eens. Uiteraard jezelf al inlezen op wat al op, oa, internet te vinden is kan ook geen kwaad. Naast het financiële aspect zijn er nog andere dingen waar je mee te maken kunt krijgen. In sommige streken heb je ook te maken met termieten en/of overstromingen in bepaalde jaargetijden. Zorg ervoor dat jullie roze wolk geen donderwolk wordt. Succes!!

Reactie van Andrea Burger op 19 April 2016 op 9.35: Wat fijn dat er meteen reacties komen.
We weten nog niet precies wáar ,maar overwegen het zuiden van de Morvan, en in juni gaan we naar de Auvergne.. We zoeken koude winters en warme zomers, en vooral een huis naar onze zin.

Ik denk dat we een makelaar zullen gaan gebruiken,we zijn de taal niet vloeiend machtig( en ik zou hier ook een makelaar gebruiken)

Maar al jullie goede adviezen gaan wel of niet een makelaar, maar mijn vraag is : Wat is ,in jullie ervaring, de beste manier om het te financieren?

Daar zou ik zo graag wat ervaringen van jullie van horen!!!

Reactie van thea nagengast op 19 April 2016 op 10.10: Ik ben in NL gaan huren en heb de overwaarde gebruikt om een fatsoenlijk huis in FR te kopen, dus geen opknapper. Huur dan een appartement en geen huis, dat is praktisch als je langere tijd weg bent.
Succes!